Location Local d'activités 3 100 m²76430 Tancarville

20 000 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 792 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

A proximité immédiate du Pont de Tancarville, sur un terrain clos de 11 088 m², un local d'activités d'environ 3 100 m², comprenant :
- un atelier-dépôt d'environ 2 282 m².
- de bureaux en étage d'environ 87 m².
- d'un réfectoire et vestiaires d'environ 175 m².
- d'un magasin d'environ 176 m².
- de sanitaires d'environ 57 m².
- et d'un garage d'environ 177 m².
En sus, il dispose d'environ 146 m² de bureaux indépendants.
* Fondation béton, ossature et charpente métallique, remplissage bac acier ou moellons et toiture bac acier.
* 2 accès livraisons de plain-pied avec portes métalliques.
* 1 pont roulant par travée.
* 380 V.
Le site se situe en zone NAz : zone destinée à recevoir des activités non polluantes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Portes Quai niveleur : 4
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/11/2025
Référence : 76_25276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Tancarville 76430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

155 Quai George V
76600 Le Havre
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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