Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 306 annonces - Page 10

Local d'activité d'une surface d'environ 600m2
Dans un bâtiment industriel neuf dédié à un usage mixte, activités légères et bureaux, disposant d'une partie stockage, un show-room ou espace de vente, et des bureaux cloisonnés, d'une superficie totale d'environ 200 m² , atelier de 400m2 sur 800 m² de terrain. Ces bureaux sont sur un axe très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité, entre Tancarville et Notre Dame de Gravenchon à 30 minutes du Havre.
Immeuble Neuf
3 portes sectionnelles
Aire de manoeuvre
Accès gros porteur
Possibilité d'aménagement à "la carte"
Bureaux et show-room
Accès PMR
Ascenseurs
Locaux sociaux
Parking VL/PL en façade
Très bonne visibilité
Situation/Transports :
A 45 minutes de Rouen
A 20 minutes du Havre
Pont de Tancarville
A13 / A29
D982.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER / A VENDRE - Barentin
À LOUER / À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – BARENTIN (76)
Situation stratégique sur un axe majeur, à proximité immédiate de l’autoroute A150
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare à Barentin, sur un secteur recherché, idéalement desservi et à fort potentiel économique.
Ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique, sur l’axe principal de la commune, à proximité directe de l’autoroute A150, assurant une connexion rapide avec la métropole rouennaise, Le Havre et le nord-ouest de la France.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Surface totale : 12 259 m² divisibles à partir de 3 000 m²
Activités / entrepôt : 9 464 m² (rez-de-chaussée)
Bureaux :
2 365 m² en rez-de-chaussée
430 m² à l'étage (R+1)
AVANTAGES ET PRESTATIONS :
Parcelle sécurisée de 33 000 m²
150 places de stationnement
6 accès de plain-pied poids lourd / quais niveleurs
Entrepôt lumineux avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
Bureaux modernes, climatisés
Possibilité de division selon vos besoins opérationnels
Site adapté pour logistique, activité industrielle ou tertiaire
ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ :
Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité :
Proximité immédiate de la zone commerciale de Barentin (enseignes nationales, restauration, services)
Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers (A150, N15, A13)
Environnement mixte tertiaire et industriel attractif
VOUS AVEZ UN PROJET D'INSTALLATION EN NORMANDIE ?
Ce bien à fort potentiel vous offre flexibilité, visibilité et accessibilité dans une commune dynamique aux portes de Rouen.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations, plans, ou pour organiser une visite.

Sur un terrian clos de 11 000 m² environ, bâtiment d'activité d'une surface de 3 100 m² comprenant bureaux à l'étage pour une surface de 85 m² environ et 2 travées de 900 m² et 1 400 m² environ, le site disposant également d'un bâtiment à usage de bureaux à l'entrée du site pour 90 m².
Ces locaux vous sont proposés à la location par l'agence AIC spécialisée dans la commercialisation de locaux commerciaux et bureaux .
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En emplacement n°1 sur les quais de Seine à Amfreville la Mi-Voie, un local à aménager d'une surface totale d'environ 1.400m2 comportant un espace show-room, un plateau mezzanine d'environ 120m2 et un espace stockage, hauteur sous plafond 8m.

Local d'activité d'une surface d'environ 400m2
Locaux d'activités d'une surface d'environ 400m2 comprenant : bâtiment principal avec 2 niveaux bureaux et le dernier étage divisé en 6 chambres avec salle de bains chacune.
Le tout sur un terrain d'environ 14.500m2.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76), local d'activités d'une superficie d'environ 800 m2.
Le loyer est de 4 666 EUR HT par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois termes de loyer HT HC. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 5 600 EUR HT.
Le local est disponible immédiatement. Les frais de rédaction d'actes sont de 1 500 EUR HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Local d'activité d'une surface d'environ 4200m2
Un immeuble d'activités d'une superficie de 4200m2 composé de 2950m2 d'entrepôt équipé d'un quai de déchargement et 1250m2 de bureaux en R+2. Terrain d'environ 11400m2. Site clôturé. Nombreuses places de parking.
Bardage double peau. Courant fort et faible. Bâtiment équipé de la fibre. Entrepôt chauffé par ventilo Convecteur eau chaude. Chaufferie au fioul. Porte sectionnelle de plain pied.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Exclusivité Orpi Pro Seine Immobilier
Le Havre - (Secteur concessions automobiles)
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 850 m², dont environ 100 m² de bureaux aménagés.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique dans une zone dynamique
Grande porte sectionnelle (4 mètres) facilitant l'accès aux véhicules
Hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage
Site accessible et fonctionnel
Conditions financières :
Loyer annuel : 36 000 Euros HT
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité d'une surface d'environ 200m2
Local d'activité d'une surface d'environ 200m2, sur un terrain permettant le stockage de véhicules.
Possibilité de louer une surface de 600m2.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - LE HAVRE CENTRE - Superbe local commercial situé sur emplacement N°1 d'une superficie totale de 263 m2 dont 187 m2 en RDC. Le tout situé au début de l'avenue René Coty. RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité d'une surface d'environ 980m2
Ensemble immobilier à usage de locaux d'activités avec bureaux au coeur d'une zone portuaire de plaisance à Tancarville, disponible à la location. Pour une surface d'environ 900m2 de local d'activité/atelier et 80m2 de bureaux/sanitaires. Sur une parcelle d'environ 3000m2 avec 6 places de parking pour les véhicules légers.
Situation/Transports :
A 45 minutes de Rouen
A 20 minutes du Havre
Pont de Tancarville
A13 / A29
D982.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités d'environ 860 m², comprenant 720 m² d'atelier-dépôt et une partie bureaux sur deux niveaux de 140 m² (2 x 70 m²) : en rez-de-chaussée, 2 bureaux, vestiaire, wc et douche + 4 bureaux et une cuisine au premier étage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Bon état général.
* Construit en soubassement agglos sur 1.60 m et bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolée.
* Accessible par une grande porte électrique en façade, un portillon piéton et une autre porte plus petite sur le côté.
* Chauffage gaz par aérothermes.
* Hauteur sous ferme de 6 à 10 m.
Terrain clos avec barrière de 2 017 m ² sur le devant.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 62 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la ZA de Bolbec - Saint-Jean, sur un terrain de 2 844 m², un ensemble immobilier à usage d'activités, composé de deux bâtiments divisibles : un de 250 m² et l'autre de 750 m².
Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, chaque lot de 250 m² sera équipé d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, du 380 V et d'une borne de recharge électrique.
* Livraison brut, il est possible de les aménager selon le cahier des charges des futurs locataires.
* 1 exutoire de fumée par lot.
* Sécurisé par badge et vidéosurveillance.
* Hauteur sous gouttière : 6 m environ.
* Hauteur au faîtage : 8 m environ.
* Pas de chauffage.
* Double vitrage.
Places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 90 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans le programme ACTIVA PARK, reste lot 6 : cellule neuve d'environ 159 m² + 2 places de parking.
* Cellules livrées brut de béton.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
* Bardage extérieur isolant de 60 mm
* Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m + portes de service + fenêtres.
* Bloc sanitaire.
* Pas de chauffage.
* EDF par compteur individuel.
Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques.
46 places de parking réparties selon les lots + 2 places PMR.
Voirie en enrobé, espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets.
Toutes activités automobiles et de transport sont non autorisées.
Loyer annuel : 10 344 Euros HT/HC.
2 premiers mois de loyer offerts et gratuité des frais d'agence (honoraires et rédaction de bail) jusqu'au 15/10/2026 (bail signé avant).
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du quartier sud, situé entre le centre-ville et le port, dans un programme neuf (2024) de locaux d'activités, il reste :
- bâtiment 3 (double face) : 750 m² divisibles en 2 cellules de 375 m².
- bâtiment 4 (simple face) : 1 865 m² divisibles en 5 cellules de 373 m².
Chaque cellule est composée d'un atelier-dépôt disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique et d'une partie bureaux de 72 m² en mezzanine, accessible par un escalier intérieur en acier laqué.
* Construction en agglomérés de ciment et bardage métallique avec isolation thermique, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Isolation suivant étude thermique RT 2012.
* Lanterneaux de désenfumage.
* Faux-plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600 mm.
* Sols souples en dalles PVC.
* Peinture aux murs.
* Goulottes à 2 compartiments (3 PC/poste 2 x 10/16 A+T).
* VMC simple flux.
* Atelier chauffé par aérothermes gaz.
* Surcharge d'exploitation uniforme de 3 000 daN/m².
* Portes sectionnelles isolées électriques : L : 3,6 m - H : 3,5 m.
* Eclairage LED.
* Hauteur sous ferme : 7,5 m environ.
* Hauteur sous mezzanine : 3,8 m environ.
28 places de parking (4 par cellule).
Site clos et portillons piétons.
Portails motorisés et coulissants - commande par horloge avec système INTRATONE, digicodes.
Loyer annuel : à partir de 37 300 Euros HT/HC pour 373 m².
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A environ 20 km au nord Ouest de Rouen, beaux locaux industriels d'une surface développée d'environ 12 259 m², comprenant 9 000 m² d'ateliers-dépôts et 2 795 m² de bureaux (répartis en 5 zones) + 464 m² de locaux sociaux et restaurant d'entreprise.
* Immeuble construit en 1995. Locaux très lumineux.
* Murs en bardage métallique et vitrages, charpente métallique et toiture terrasse en bac acier double peau.
* Dalle béton traitée quartz.
* Hauteur de 4 à 6,50 m.
* Nombreux équipements.
* Possibilité forte puissance électrique : transformateur (anciennement 1 000 kVA).
* Canalis.
* Possibilité chauffage par gaz dans la partie activité.
* Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en allège dans la partie bureaux.
* TGBT.
* SSI alarme de type 3.
* Désenfumage : exutoires à commande pneumatique en toiture. Détection incendie.
Accès par 5 quais de chargement avec niveleurs + rampes et accès de plain-pied.
L'activité actuelle n'est pas soumise à autorisation dans le cadre de la nomenclature des installations classées pour la protection de l'environnement.
Très grand terrain de 33 007 m², incluant 150 places de parking.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Quartier Sud, sur un axe très passant et à proximité immédiate de la sortie de ville, sur un terrain clos d'environ 3 000 m², un local d'activités d'environ 540 m².
L'atelier d'environ 445 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 4 m - H : 4,7 m).
* Construit en bardage métallique simple peau, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton,
* Hauteur sous ferme : 5,5 m environ.
* Hauteur sous faîtage : 7 m environ.
* Il est équipé d'une fosse.
* Eclairage LED.
La partie bureaux d'environ 95 m², est composée d'un accueil, de 4 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique, de 2 sanitaires et d'une douche.
* Fibre optique.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
Loyer annuel : 58 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implanté au coeur d'une ZAC, sur un terrain de 9 442 m², dans un ensemble immobilier neuf (2025) plus vaste, il reste 1 300 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 300 m².
Selon la RT 2012, le bâtiment est livré en bardage double peau, charpente en lamellé collé et dalle béton quartz.
* Hauteur sous faîtage : 6,8 m.
112 places de parking dont 5 PMR et 4 pour véhicules électriques.
Loyer annuel atelier : 90 Euros HT/m²/HC.
Loyer annuel bureaux/show-room : 130 Euros HT/m²/HC.
Les conditions locatives sont susceptibles d'évoluer en fonction de l'investissement réalisé par le bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans le nouveau parc d'activités PETRUS de 2 bâtiments, il reste 10 locaux d'activités ou de stockage et proposant des surfaces allant de 193 à 439 m².
Possibilité de fusionner des cellules.
Chaque cellule comprend une surface d'atelier ou de dépôt en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable en bureaux en fonction des besoins + terrasse privative pour certains lots.
* Livraison brut de béton et fluides en attente, lots modulables et aménageables à la demande.
* Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques, dalle béton surfacée quartz de 1,9 T/m² en compression.
* Murs séparatifs de cellules en agglos creux de ciment non coupe-feu, épaisseur 20 cm.
* Menuiserie en alu double vitrage.
* Portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m.
* Électricité : 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVa pour le bâtiment B.
Les dispositions des bâtiments sont régies par la réglementation du Code du Travail.
Les bâtiments ne sont pas classés ERP ni ne relèvent de la réglementation des ICPE.
Les bâtiments sont accessibles au RDC pour les PMR, depuis les stationnements PMR.
Norme RE 2020 pour les bureaux.
Site clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation.
40 places de parking dont une PMR et 12 bornes électriques (4 places par lot dont une borne électrique).
Egalement disponible à la vente.
Ce prix de vente s'entend HT (1 300 Euros/m² sauf le lot de 248 m² à 1 450 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 2 571 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 860 m², des bureaux de 584 m² et des locaux sociaux de 127 m².
Construit en briques et agglos, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 x (L 4 x H 4,5 m) et 1 x (L 5,3 x H 4,7 m).
* 2 ponts roulants de 12,5 T et 1 pont roulant de 3,2 T.
* Hauteur sous pont de 5,7 m.
* Hauteur sous ferme de 6,9 m.
* 380 V.
La partie bureaux, en R+2, est constituée de :
- au rez-de-chaussée, 5 bureaux, un open-space et 3 sanitaires.
- au 1er étage, 4 bureaux, un local d'archives, un réfectoire, un sanitaire et un local technique.
- au 2ème étage, un open-space et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 474 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

En bordure de Seine, dans un ensemble plus vaste, un local d''activités d'environ 4 900 m², comprenant 4 000 m² d'atelier-dépôt et 900 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
* Local rénové partiellement et livré brut à l'intérieur (anciens bureaux et locaux sociaux à l'étage en très mauvais état).
* Construction en agglos, charpente métallique, toiture en fibrociment et en bac acier, isolation partielle sous-toiture par dalles.
* Hauteur variant de 4,75 à 7,50 m.
* 5 portes sectionnelles de plain-pied et portillons piétons.
* Fluides fournis au local par le vendeur : arrivée d'eau, évacuation des eaux usées, EDF 380 V.
* Pas de chauffage.
Grande cour privative sur le devant et en côté d'environ 3 000 m².
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 500 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Dans un parc d'activités livré en 2012, un local d'activités d'environ 257 m², comprenant un atelier-dépôt de 145 m², des bureaux en R+1 de 97 m² et un vestiaire de 15 m².
Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m).
Caractéristiques techniques :
* Construction en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton.
* Isolation double peau (RT 2005 en toiture).
* Hauteur sous poutre de 4,3 à 6 m.
* Aérothermes électriques dans l'atelier-dépôt.
* Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide.
* Câblage informatique.
* Sanitaires accessibles PMR.
La partie bureaux est constituée d'un bureau et de sanitaires au rez-de-chaussée, et de 3 bureaux dont un grand à l'étage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
NB : les aménagements en étage n'ont pas fait l'objet d'une déclaration administrative.
7 places de parking.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (266 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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En bordure de Seine, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 3 000 m² + une cour privative sur le devant d'environ 1 000 m².
* Local rénové partiellement et livré brut à l'intérieur.
* Construction en agglos, charpente métallique, toiture en fibrociment, isolation partielle sous-toiture par dalles.
* Hauteur variant de 4,75 à 7,50 m.
* 3 portes sectionnelles de plain-pied et portillons piétons.
* Fluides fournis au local par le vendeur : arrivée d'eau, évacuation des eaux usées, EDF 380 V.
* Pas de chauffage.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 200 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Au sein d'une ZA, sur un terrain clos de 2 088 m², un local d'activités récent (2019), d'environ 517 m², comprenant
- un atelier-dépôt de 400 m²
Il dispose de 3 quais niveleurs équipés de portes sectionnelles électriques (L 3,3 - H 2,9 m) et d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3,9 - H 4,5 m).
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6 m.
* 2 lanterneaux de désenfumage.
* Hauteur du quai : 1,1 m env.
- des bureaux de 117 m²
Ils sont constitués d'un open-space, d'un bureau, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires.
* Cloisons amovibles semi-vitrées.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.
* Fenêtres double vitrage.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (790 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Au sein d'un bâtiment neuf à haute qualité de construction, avec charpente bois lamellé-collé et conforme aux normes RT 2012, nous proposons à la location 4 200 m² de surfaces commerciales et d'activité, divisibles à partir de 400 m².
Les locaux offrent des prestations premium, un excellent niveau de confort, et un aménagement modulable selon les besoins de chaque preneur.
Un environnement dynamique :
Implantation au coeur d'une nouvelle zone d'activités commerciales à fort trafic, aux côtés d'enseignes nationales telles que :
ENGIE, LEROY MERLIN, BRICOMAN, ACTION, 4 MURS, CEDEO, RIKA, ZOLPAN, NOLLET...
Caractéristiques principales :
Surface totale disponible : 4 200 m²
Divisible à partir de 400 m²
Hauteur sous ferme : 7 m
Porte sectionnelle par cellule : L 4,50 m x H 4,00 m
Accès poids lourds (PL)
10 places de stationnement privatives par cellule (selon superficie)
Bâtiment livré brut de béton, fluides en attente
Prestations de construction premium : isolation renforcée, grandes hauteurs, lumière naturelle, architecture moderne
Aménagements personnalisables :
Création possible de plateaux de bureaux
Aménagements sur mesure (bureaux, locaux sociaux, showrooms...), réalisés par le bailleur
Livraison clés en main, tous corps d'état
Délai de réalisation rapide selon le projet
Possibilité d'implanter une brasserie avec terrasse extérieure (uniquement dans une cellule dédiée)
Conditions locatives :
Loyer brut (fluides en attente) : de 100 à 130 Euros/m²/an HT/HC
Charges : 5Euros/m²/an.
Taxe foncière : 10Euros/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Préavis : 6 mois
Fiscalité : TVA
Indexation annuelle : indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyers et charges : trimestriels, payables d'avance
Dernières disponibilités sur un site premium, adapté à de nombreux projets d'implantation.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un emplacement stratégique de l'axe D925 reliant Fécamp à Dieppe, découvrez un programme refait à neuf composé de 11 lots à usage d'activité, représentant la surface totale de 2636m².
Implantés à mi-distance des deux centrales nucléaires de la côte d'Albâtre, ces locaux bénéficient d'un positionnement particulièrement adapté aux entreprises artisanales, de stockage ou de services.
A titre d'indication, un lot moyen de 237m² représente un loyer annuel de 14 220EurosHT, soit un prix au m² de 60EurosHT/an.
Prix et surfaces selon les lots.
Pour plus d'informations sur le programme, les disponibilités et les plans, contactez nous.
Prestations - équipements : Caractéristiques: - 11 lots- surfaces modulables de 179 à 329m²- surface totale: 2636m²- locaux de plain-pied- hauteur sous plafond: 4m- porte sectionnelle 3x3m- 3 places de stationnement par lot- terrain clos et sécurisé- bloc sanitaire en copro- isolation complète sol, mur, plafond- puissance électrique: plus de 650KVA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Adresse : Boulevard Leningrad, Le Havre, 76600
Surface disponible : De 366 m² à 1 496 m², selon vos besoins
Prix de vente : 1 450 Euros/m² HT
Disponibilité : Sous 12 mois
Un emplacement stratégique pour votre entreprise
Implantez votre société dans ce programme neuf à l'architecture contemporaine et moderne, situé sur l'axe principal en entrée de ville du Havre. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce projet offre un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs et un espace fonctionnel pour votre activité.
Un espace adaptable à vos besoins
Aménagement sur mesure : Locaux ajustables selon votre activité et vos exigences.
Divisibilité flexible : Surfaces disponibles de 366 m² à 1 496 m².
Visibilité optimale : Situé en périphérie dynamique, à proximité immédiate des zones d'activités (ZA/ZAC) et des grands axes routiers.
Environnement moderne et performant, idéal pour bureaux, activités industrielles ou artisanales.
Pourquoi investir dans ce programme ?
Localisation stratégique sur une artère à fort passage.
Construction neuve respectant les dernières normes environnementales et énergétiques.
Espaces de travail optimisés, offrant confort et performance.
Accessibilité facilitée grâce à la proximité des voies express et zones commerciales.

Immprove vous propose en BEFA ou VEFA sur le port du HAVRE, une plateforme logistique indépendant de 69274m².
L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 28 ha au pied de l'A131.
Prestations de qualités : Grande hauteur, nombreux parking VL, PL et accès à quais.
Autorisation ICPE 1510.
. Bâtiment indépendant classe A
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Gardiennage
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5t/m²
. Hauteur libre : 12 mètres
. Accès quais : 63
. Accès plain-pied : 6
. ICPE : 1510 / 2910 / 2925
. Certification BREEAM "excellent"
. Surface terrain : 28 ha
Immeuble indépendant
Surface RDC : 63075 m²
Surface terrain : 280000
Situation/Transports :
Autoroute A131 sortie 5 (Paris/Le Havre)
Autoroute A29 sortie 5 (Saint Quentin/Le Havre)
SNCF Le Havre à 10km
Bus Le Havre - Harfleur - ZIP
Aéroport Aéroport Le Havre-Louis Bleriot à 29,9 Km via A29

À Louer – Entrepôt logistique de 10,3 ha en zone industrielle et portuaire du Ha
À proximité du port incontournable du Havre, s'étend un vaste entrepôt neuf de 103 662 m², dont 66 627 m² sont disponibles à la location. Conçu spécifiquement pour les activités logistiques, cet emplacement constitue une solution complète pour le développement de votre entreprise dans la région havraise et l'accès aux marchés potentiels environnants. Cet entrepôt logistique, divisible en plusieurs lots, est équipé de manière exhaustive pour garantir la sécurité et le confort de vos activités. Les installations spécifiques répondent aux exigences logistiques les plus pointues, offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Cette modularité vous permet d'optimiser votre espace de stockage en fonction de l'évolution de vos activités. Caractéristiques technique et équipements : Parkings VL (296 places) et PL (40 places) Poste de garde, bureaux divisibles, et structure béton de haute qualité Sprinkler, chauffage aérothermes, éclairage zénithal, et isolation performante 4 plots de bureaux divisibles ( Espaces bureaux cloisonnés, faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs ) Poste de garde Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique Façade bureaux en mur-rideau et bardage Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie (7t/m² en pied de rack platine 15*15) Bardage double peau isolé Complexe de couverture étanchéité isolé Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate. Cellules entrepôt isolées par MCF 4h et 2 portes CF/mur Chauffage aérothermes + 12°C / – 7°C extérieur

À vendre ou à louer – Locaux d'activités à partir de 190 m² à Oissel – Seine-Mar
Situé au sud de la Métropole de Rouen, au sein du Parc d'activités de la Sablonnière à Oissel, ce programme propose des cellules d'activités avec bureaux disponibles à la vente ou à la location, à partir de 190 m². L'ensemble se compose de cellules allant de 190 à 440 m². Douze cellules intègrent une mezzanine. Les espaces bénéficient d'une hauteur libre de 8 mètres sous poutre et de 4 mètres sous mezzanine. Chaque cellule est équipée de portes sectionnelles de 3 x 3,5 mètres. Des terrasses accessibles viennent compléter les prestations. Le site est accessible aux véhicules légers comme aux poids lourds, entièrement clos et sécurisé. Il dispose également de deux places PMR ainsi que de douze bornes de recharge pour véhicules électriques. Les prix de vente sont proposés à partir de 1 400 € HT/m², tandis que les conditions de location sont disponibles sur demande.