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Location Entrepôt 422 m²76290 Montivilliers

3 334 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 703 € HT/an

LOCAUX D'ACTIITES A LOUER

A LOUER - ZONE ACTIVITES NEUVE EN PÉRIPHÉRIE DU HAVRE
Local d'activité neuf de 422 m2, composé de :
Rez-de-chaussée : Entrepôt d'environ 326 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 ml sous ferme, 2 accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée L 4,00 X H 3,50 ml, lanterneaux de désenfumage avec asservissement.
2 Bureaux d'accompagnements cloisonnés en RDC d'environ 50 m² y compris grande zone d'accueil (open space), 1 WC PMR. Un plateau mezzanine au R+1 d'environ 96 m² dont 1 grande salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, une salle de pause et deux sanitaires femmes/hommes.
5 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.
Locaux prêt à l'emploi, possibilité de modification sur mesure en clé en main pour adaptation à votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/05/2026

Référence : 76_0925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface
ENTREPÔT	RDC	326 m²
BUREAUX et LS	RDC + MEZZANINE	146 m²
PARKING PRIVATIF	SUR RETAIL PARC	5 PLACES
TERRE PLEIN BETON	ACCES DIRECT ENTREPÖT	105 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 2
- Puissance électrique (KVA) : 36
- RT 2012
- Terrain bitumé
- Type de charpente : METALLIQUE
- Type de chauffage : ELECTRIQUE
- Type de couverture : BAC ACIER ISOLÉE
- Possibilité d'offre d'achat lors de la signature du bail.

Emplacement

Montivilliers 76290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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