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Location Local d'activités 1 064 m²76000 Rouen

6 333 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Rouen 76000

A louer - Rouen
À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – ROUEN RIVE DROITE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d’activité indépendant situé sur la rive droite de Rouen, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A150, A13, N338) et bien desservi par les transports en commun (lignes de bus et station de métro Technopôle).
Surface totale : 1 064 m²
Entrepôt en rez-de-chaussée : 684 m²
Bureaux en rez-de-chaussée : 180 m²
Bureaux à l'étage : 190 m²
Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant
Deux portes d'accès de plain-pied
Entrepôt équipé de parois lavables et de rigoles d'évacuation d'eau : idéal pour activités de traiteur, laboratoire, analyse ou agroalimentaire
Sol technique adapté à des usages professionnels spécifiques
Bureaux confortables, lumineux et climatisés
Excellente isolation thermique : bâtiment économe en énergie selon les diagnostics
Environnement et accessibilité :
Accès rapide aux principaux axes routiers pour desserte régionale et nationale
Zone desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs
Commerces, services, restauration et zones industrielles à proximité
Environnement professionnel attractif dans un secteur en plein développement
Loyer annuel : 76 000 HT HC
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate.
Une opportunité rare sur le secteur pour des activités exigeant un local propre, bien isolé, et facilement accessible.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2533943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLACT2533943/1
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 190.00
Lot OLACT2533943/1
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 190.00
Lot OLACT2533943/1
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 684.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2533943/1BureauxR+1190.00
OLACT2533943/1BureauxRDC190.00
OLACT2533943/1Locaux d'ActivitésRDC684.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bus : 650 m
Tramway : 2 km
Desserte routière : A 13 Paris - Caen 16 km
Desserte routière : A 150 Rouen - Le Havre 7 km
Desserte routière : A 28 Rouen - Abbeville/Amiens 7 km
Desserte routière : N 28 750 m
Gare : Rouen RD 4 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Structure(s) : Métallique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : activité
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Hauteur sous poutre : mini 5,40 m / maxi 6,30 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 3,30 m x 3,45 m (L x h)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage extérieur : Halogène
Eclairage naturel : Translucide
Puissance électrique : Tarif Bleu
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ROUEN

101 Boulevard De L'Europe
76100 Rouen
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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