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Vente Bureaux 38 m² à 81 m²76000 Rouen

À partir de
137 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 252 €/an

BUREAUX A VENDRE

A vendre - bureaux de 81,3 m² avec annexes, à proximité immédiate de la gare.
Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou une profession libérale. L'agencement comprend une grande cuisine pouvant servir d'espace détente, deux bureaux indépendants, deux pièces d'archivage ainsi que deux sanitaires.
Le bien conserve un cachet ancien avec parquet ; le vendeur prévoit son ponçage et sa vitrification avant la vente. Les fenêtres sont en aluminium.
Un sous-sol d'environ 48,7 m² complète l'ensemble et permet du stationnement, du stockage ou l'aménagement d'une surface annexe. Il comprend également une grande cave voûtée exploitable.
Deux places de parking supplémentaires peuvent être acquises en option au prix de 20 000 Euros par unité.
Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 7 lots.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A vendre, bureaux d'environ 81,3 m²parquet (ponçage et vitrification prévus)fenêtres aluminiumcuisine / espace pausedeux sanitairespièces d'archivagesous-sol annexe d'environ 48,7 m²cave voûtéeparkings en option 20000 euros par unité (deux dispos)portail électrique
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Disponibilité : 30/01/2026
Références : 76_001057, 76_001079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonorairesTaxe foncière
Bureaux81 m²220000 €5 %1626 €
Bureaux38 m²137000 €5 %1626 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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