Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location Bureaux Rouen - 149 annonces - Page 2

    Location Bureaux 272 m²

    Location Bureaux 272 m²

    76100 Rouen

    Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
    - 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²,
    - 2 bureaux,
    - un coin réserve.

    * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

    3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an (lots 38, 57 et 58).

    Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

    Egalement disponible à la vente.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 947 €/mois

    Location Bureaux 73 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux en open-space, situé au R+2 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 73,17 m2 (quote-part de parties communes incluse)
    2 places disponibles moyennant un loyer supplémentaire de 1 200 € HT-HC/an/place



    Loyer annuel HT-HC : 11 341,35 €
    Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 2 268 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 835 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    943 €/mois

    Location Bureaux 137 m²

    76000 Rouen

    Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau rénové de bureaux d'environ 137 m², comprenant :
    - une entrée
    - un grand espace ouvert et 2 bureaux
    - une kitchenette et des sanitaires privatifs.

    * Climatisation réversible.

    + Une cave privative d'environ 20 m² (non comptabilisée dans la surface).


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 350 €/mois

    Location Bureaux 253 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 253,20 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de plusieurs bureaux individuels,1 salle de réunion, 1 open-space, 1 kitchenette et une terrasse
    3 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an
    Disponibilité : mi-janvier 2026



    Loyer annuel HT-HC : 39 246 €
    Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 7 849 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 812 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    3 268 €/mois

    Location Bureaux 231 m²

    Passage de la Luciline, 76000 Rouen
    Bureaux de 231 m² en RDC, situés au cœur du quartier Luciline, proche des quais de Seine.
    Plateau cloisonné
    3 176 €/mois

    Location Bureaux 335 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+7 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 335,30 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureaux), un petit local ménage, 1 local technique ainsi qu'un local de stockage et une coursive extérieure côté Est.
    5 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an
    Disponibilité : début mars 2026



    Loyer annuel HT-HC : 51 971,50 €
    Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 10 394 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 075 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 992 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606

    4 327 €/mois

    Location Bureaux 224 m²

    76000 Rouen

    Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, un plateau de bureaux d'environ 224 m² (dont 31 m² de quote-part des parties communes), livré en open-space avec faux-plancher, faux-plafond et moquette.
    Sanitaires en parties communes.

    Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude.
    Ascenseur, accès PMR, ventilation double flux, double vitrage.

    Terrasse commune au 3ème étage.

    2 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an).


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 363 €/mois

    Location Bureaux 491 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 491,36 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec un second point d'eau
    7 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an
    Disponibilité : mi-avril 2026



    Loyer annuel HT-HC : 76 160,80 €
    Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 15 232 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 040 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606

    6 342 €/mois

    Location Bureaux 129 m² à 704 m²

    76000 Rouen

    A proximité de la gare, dans un immeuble en pleine propriété, 4 niveaux de bureaux d'une surface totale d'environ 704 m², avec possibilité de division, comprenant :
    - rez-de-chaussée côté rue, environ 129 m², en cours de rénovation.
    - pavillon en R+1 côté cour, environ 71 m², en cours de rénovation.
    - 1er étage d'environ 192 m² (pavillon sur cour non compris), disposant d'une très belle salle de réunion de 76 m².
    - 2ème étage d'environ 188 m², assez cloisonné.
    - 3ème étage d'environ 125 m², partiellement mansardé.

    Sous-sol complet à la verticale de l'immeuble donnant sur rue pour environ 120 m².

    L'ensemble offre une belle prestation de caractère : très belle entrée commune, parquet, boiseries, moulures, cheminées et rosace.
    * Chauffage par convecteurs électriques.

    5 places de parking dans la cour privative, avec loyer complémentaire de 960 Euros HT/unité/an.

    Loyer annuel : 140 Euros HT/HC.
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    1 505 €/mois

    Location Bureaux 232 m² à 1 368 m²

    76000 Rouen

    À louer - Bureaux en centre-ville de Rouen, situation géographique stratégique : transports en commun et accès routiers.



    Vue dégagée sur les Quais Rouen Rive Droite



    Au sein d'un immeuble élevé en R+6, plusieurs plateaux de bureaux disponibles.
    Grand hall d'entrée avec deux ascenseurs
    Immeuble "code du travail" PMR non ERP.
    - Huisserie double vitrage avec store
    - Climatisation réversible en cassette
    - Sanitaire indépendant à chaque plateau
    - Parkings sous-terrain
    Un plateau au R+1, disponible de suite, entièrement rénové comprenant :
    - Bureaux en open space
    - Sols moquettés
    - Faux plafond en fibre minérale
    - Luminaires encastrés
    - Courant fort et faible en goulotte
    Un plateau au 3 ème étage, disponible au 31 mars 2026, d'une superficie de 568 m² et disposant de 9 emplacements de stationnement en temps partagés avec l'hôtel.
    Un plateau au 4 ème étage, de 568m² disponible au 30 septembre 2026, avec 9 emplacements de stationnement.
    Les charges comprennent :
    - l'entretien des parties communes, charges ascenseurs, le chauffage et la climatisation, l'eau et les charges parkings



    Situation/Transports :
    Transport en commun au pied de l'immeuble :
    TEOR, bus, Cy'clic
    A proximité du Pont Flaubert direction Caen Le Havre



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    2 723 €/mois

    Location Bureaux 108 m²

    76000 Rouen

    Dans le centre-ville, un ensemble de bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 108 m², comprenant :
    - une pièce d'accueil de 25 m²
    - une pièce intermédiaire de 18 m²
    - une pièce dédiée à un espace sanitaire de 11 m²
    - une pièce au fond, accessible via un petit escalier, de 54 m².

    Locaux transformés courant 2022 / 2023, avec agrandissement (environ 50 m²) sur la partie arrière.

    * Travaux à prévoir.
    * Accès PMR.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 334 €/mois

    Location Bureaux 56 m² à 124 m²

    76000 Rouen

    A LOUER - Un plateau de bureau en centre ville de Rouen, architecture agréable et atypique.



    Au 1er étage d'un immeuble élevé en R+1, un plateau de bureaux disponible, offrant :
    - hall d'accueil
    - open space et deux bureaux cloisonnés
    - sols béton ciré
    - chauffage collectif au gaz
    - alarme anti-intrusion
    - huisseries double vitrage équipées de film solaire et store électrique anti-éblouissement
    - sanitaire en commun
    - salle de réunion mutualisée
    - salle de pause mutualisée
    - accès sécurisé par badge
    ____
    Les charges comprennent : le chauffage (gaz), l'entretien du bâtiment et ses équipements, l'eau, l'électricité,
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Dans la continuité du quartier Lucilline, à proximité des accès autoroutiers et à 500 mètres de l'hyper centre-ville de Rouen.
    Toutes commodités au pied de l'immeuble



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    513 €/mois

    Location Bureaux 292 m²

    76100 Rouen

    Au coeur du quartier Flaubert, au 7ème et dernier étage d'un immeuble neuf (2025) de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 293 m², livré brut, bénéficiant d'une vue à 360° et disposant d'une très belle terrasse d'environ 49 m² (non comptabilisée dans la surface).

    * Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 E3C1.
    * Ascenseurs, accès PMR.
    * Chauffage par eau chaude, raccordé au réseau urbain.
    * Ventilation double flux.
    * Fibre optique.
    * Double vitrage.
    * Gardien.

    2 places de parking en sous-sol sécurisé, avec un loyer complémentaire de 1 500 Euros HT/unité/an.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 608 €/mois

    Location Bureaux 120 m²

    76100 Rouen

    A louer - Bureaux lumineux à proximité de la Clinique Mathilde, belle visibilité



    Au sein d'un immeuble mixte élevé en R+2, un plateau de bureaux rénovés et lumineux offrant:
    - Un accueil
    - 3 bureaux
    - un open-space/salle de réunion
    - sanitaire privatif + douche
    - huisserie PVC double vitrage
    - courants forts et faibles en goulotte
    - climatisation chaud/froid réversible
    - système intrusion
    - sols carrelés
    - faux plafond en fibre minérale
    - luminaires encastrés
    Les bureaux ont été isolés et disposent de cloisons semi vitrées offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
    Nous sommes à votre disposition pour toute visite.
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Situation idéale, accès direct A28 vers Le Havre et Amiens
    Transports en commun au pied de l'immeuble direction Oissel et centre-ville Rouen RD



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 300 €/mois

    Location Bureaux 85 m²

    76000 Rouen

    Dans une résidence calme et verdoyante, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 85 m², récemment rénové, comprenant l'équivalent de 3 bureaux desservis par un couloir avec nombreux placards.

    Accès possible vers des locaux communs : une salle de réunion, une cuisine et un bloc sanitaire.

    * Accès PMR.
    * Double vitrage + stores roulants avec commande individuelle.
    * Chauffage électrique.
    * Fibre optique.

    Parking libre au pied de l'immeuble.

    Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC.
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 000 €/mois

    Location Bureaux 175 m²

    76000 Rouen

    Dans le centre-ville de Rouen, au coeur de la Place Henri VI, un plateau de bureaux sur deux niveaux d'environ 175 m2 est disponible à la location.
    Le local se compose de :
    En rez-de-chaussée :
    - Espace d'accueil
    - Deux espaces d'open-space
    - Un sanitaire
    À l'étage :
    - Un open-space
    - Deux bureaux
    - Un espace repos et une cuisine
    - Un sanitaire
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF)
    A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 801 €/mois

    Location Bureaux 336 m²

    76000 Rouen

    Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, un plateau de bureaux d'environ 336 m² (dont 41 m² de quote-part des parties communes), livré en open-space avec faux-plancher, faux-plafond et moquette.
    Sanitaires en parties communes.

    Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude.
    Ascenseur, accès PMR, ventilation double flux, double vitrage.

    Terrasse commune au 3ème étage.

    3 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an).


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 048 €/mois

    Location Bureaux 136 m²

    76100 Rouen

    Au pied de tous commerces et services, les plateaux de bureaux sont immédiatement disponibles à la location
    Plateaux lumineux, bien exposés, bénéficiant de bureaux cloisonnés. L'aménagement peut être modifié par le preneur.



    Immeuble Tertiaire au coeur de Saint-Sever, au pied du métro.
    Plusieurs plateaux de bureaux à louer offrant :
    - Bureaux cloisonnés de taille variable, certains pouvant faire office de salle de réunion
    - Grand open space en longueur
    - Double sanitaires H/F dans les communs dont un sanitaire PMR
    - Chauffage électrique individuel
    - Huisseries aluminium double vitrage
    - Volets roulants sur l'ensemble des fenêtres
    - Moquette
    - Faux plafonds en fibre minérale, dalles LED encastrées et tube fluo
    - Courants fort et faible en goulotte
    - Accès PMR
    Possibilité de louer des places de stationnement à 900 euros / U / an HT
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Métro Saint sever



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 247 €/mois

    Location Bureaux 155 m²

    76000 Rouen

    Sur un axe très passant, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 155 m², comprenant un accueil et 6 bureaux.

    * Bon état général.
    * Ascenseur, accès PMR.
    * Sanitaires privatifs.

    4 places de parking couvertes au rez-de-chaussée. Possibilité une place en plus

    Loyer annuel : 38 315 Euros HT/HC parking inclus.
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 167 €/mois

    Location Bureaux 386 m² à 2 502 m²

    76100 Rouen

    A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble Au pied de la ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly



    Au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, trois plateaux de bureaux avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant :
    - Plusieurs bureaux cloisonnés,
    - majoritairement en open space
    - 2 salles de réunion
    - sanitaire hommes et femmes indépendants
    - climatisation
    - chauffage individuel électrique
    - huisseries double vitrage avec stores
    - courant fort et faible en goulotte/perche
    - sols moquettés
    - dalles de faux plafond en fibre minérale
    .
    Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau



    Situation/Transports :
    Situé sur une des grandes pénétrantes direction Rouen rive gauche et centre ville rive droite
    Accès direct au réseau autoroutier A13 (Paris, Le Havre, Caen, .)
    Transports en commun au pied de l'immeuble



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    3 860 €/mois

    Location Bureaux 347 m²

    76100 Rouen

    Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 337 m², comprenant :
    - un bel accueil
    - 2 bureaux simples
    - 8 bureaux doubles
    - 2 bureaux triples
    - 3 salles de réunion
    - un petit open-space
    - une cuisinette
    - un bloc sanitaire double privatif.

    * Accès PMR récent.
    * 3 ascenseurs.
    * Fibre haut débit.
    * Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
    * Double vitrage.
    * Cloisonnement de qualité et cohérent.
    * Réseau informatique dense.
    * L'immeuble dispose d'un gardien.

    Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.

    Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.

    Egalement disponible à la vente.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 326 €/mois

    Location Bureaux 286 m² à 1 088 m²

    76000 Rouen

    Proche du CHU de Rouen - 1 143 m2 de bureaux disponibles au RDC et divisibles à partir de 286 m2 avec stationnements.



    Proche du centre-ville de Rouen et du CHU, au pieds de la côte Sainte Catherine, environ 1 143 m2 (quote-part des communs incluses) de bureaux disponibles à la location situé au RDC d'un immeuble de bureau.
    Bureaux aménagés et divisibles à partir de 286 m2.
    Bureaux cloisonnés, open space, espace pause (cuisine) et salle de réunion.
    39 places de stationnements sont allouées avec l'ensemble (extérieurs et intérieurs).
    - 22 emplacements de parking extérieurs
    - 17 emplacements de parking en sous-sol
    3 lots sont possibles et prêts à l'emploi :
    - Lot 1 : 500 m² de bureaux quote-part parties communes incluses
    - Lot 2 : 286 m²
    - Lot 3 : 302 m²
    15 m² de réserve au rez-de-chaussée
    40 m² de réserve au 2e sous-sol
    Moquettes, luminaires led, chauffage électrique.
    Sanitaires H et F dans les espaces communs de l'immeuble.
    Surface RDC : 1143 m²



    Situation/Transports :
    - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro
    - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul
    - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151

    À partir de
    2 860 €/mois

    Location Bureaux 286 m² à 1 954 m²

    76000 Rouen

    Dans un immeuble de bureaux en copropriété sont disponible plusieurs lots :

    - Au rez-de-chaussée, 3 plateaux d'une surface totale 1 088 m², divisibles : 286 - 302 - 500 m². Les plateaux sont partiellement cloisonnés. Possibilité de 2 réserves disponibles : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol. Disponible au 1er avril 2026.

    22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées).

    - Au 2ème étage, 2 plateaux de bureaux cloisonnés avec couloir central et distribution Gauche / Droite, pour environ 866 m² cumulés ainsi que du stationnement en sous-sol et en extérieur. Disponible au 20 Juillet 2026.

    Les quotes-parts de parties communes sont incluses.

    * Parties communes bien entretenues.
    * Sanitaires communs.
    * Ascenseur, accès PMR.
    * Chauffage par convecteurs électriques.
    * Fibre optique.

    Loyer annuel : entre 110 & 120 Euros HT/m²/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
    Frais de rédaction d'acte : 900 Euros HT à la charge du preneur.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    2 860 €/mois

    Location Bureaux 132 m² à 564 m²

    76100 Rouen

    Plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun.
    Situés sur la rive gauche de Rouen, ces plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.



    A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble rénové en R+5 sont disponibles plusieurs plateaux de bureaux.
    Chaque plateau est modulable et livré paysagé. Possibilité de regrouper les plateaux d'un même étage.
    Equipements :
    - Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture
    - Huisseries aluminium en double vitrage
    - Sol moquetté
    - Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
    - Sanitaires PMR à chaque étage
    - Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol
    - Système d'éclairage par zonage
    Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.



    Situation/Transports :
    Metro Arrêt de métro à quelques mètres
    SNCF Gare à 5 minutes en Métro



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    1 761 €/mois

    Location Bureaux 191 m²

    76000 Rouen

    Surface de bureaux d'environ 191m2



    Une surface de bureaux d'environ 191m2 au 4ème étage comprenant 4 bureaux, salle de réunion, local archives, cafeteria, cuisine, W.C. 4 places de parking en extérieur et parking double en enfilade au 3ème sous-sol - Parking 100 euros H.T/mois par place de parking.



    Situation/Transports :
    Centre ville
    Face à la Gare de Rouen
    Métro et bus à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    3 184 €/mois

    Location Bureaux 170 m²

    76000 Rouen

    Bien exceptionnel, très rare, un plateau de bureaux en open space avec mezzanine au coeur d'une chapelle, dans le secteur de l'Hôtel de ville avec 2 places de parking !



    En centre-ville de Rouen dans un cadre exceptionnel, au sein d'une chapelle d'un ancien couvent réhabilité, un plateau de bureaux en open space avec Mezzanine d'environ 170 m2 et 2 places de parking.
    .
    Le plateau comprend :
    - une entrée donnant sur un open space
    - un bureau de "direction"
    - un espace de réunion en mezzanine
    - un coin kitchenette
    - un sanitaire séparé
    - un local informatique
    - nombreuses armoires de qualité
    Le plateau de bureaux dispose d'un plancher chauffant dans l'open space, et de radiateurs et radiants suspendus alimentés par une chaudière à condensation à gaz.
    Bien fibré, accessible aux personnes à mobilité réduite.
    Nous contacter pour toute visite.
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus lignes F1, 6, 20, 305
    SNCF Rouen-Rive-Droite (SNCF) à proximité
    Metro Ligne T4 à 3 min - vers gare SNCF et Sud agglo



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 700 €/mois

    Location Bureaux 111 m² à 355 m²

    76100 Rouen

    Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux d'environ 355 m², divisible et comprenant :
    - un très bel open-space équipé d'un poêle, orienté est.
    - 4 à 5 postes de travail en bureaux cloisonnés avec nombreux placards de rangement, orientés sud.
    - une mezzanine d'environ 111 m², assez peu cloisonnée.
    - des sanitaires privatifs.

    Immeuble récent RT 2012, ascenseur & accessibilité PMR, possibilité d'accès aux terrasses.

    8 places de parking en extérieur à 1 000 Euros HT/unité/an.

    Au pied de l'immeuble : parking public et gratuit, restaurants / activités culturelles, navette fluviale.

    Loyer annuel : 180 Euros HT/m²/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
    Prévoir frais de rédaction d'acte via notaire, à la charge du preneur.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    1 665 €/mois

    Location Bureaux 75 m² à 703 m²

    76000 Rouen

    Très beau bureaux de standing à 5 mn à pied de la gare de Rouen, avec stationnements et cour privative



    Très belle maison de maître aménagée en bureaux avec cour intérieure.
    Ce bien atypique et rare, d'une superficie d'environ 628 m² comprend trois niveaux et offre un cadre de travail prestigieux et lumineux.
    Sa cour intérieure, au charme discret, permet le stationnement d'environ cinq véhicules.
    Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil, deux à trois bureaux indépendants, une cuisine ouverte ainsi que des sanitaires.
    Au premier étage, plusieurs bureaux spacieux et une grande salle lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, idéale pour des réunions ou un espace de direction.
    Dans la cour, une maison annexe d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle peut être louée indépendamment, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage.
    Possibilité de louer des parkings couverts à proximité.



    Situation/Transports :
    SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF)
    A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
    SNCF 5 mn à pieds



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    875 €/mois

    Location Bureaux 138 m² à 1 956 m²

    76100 Rouen

    Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé.

    Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social.

    Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises.

    CARACTÉRISTIQUES :


    Immeuble divisible en plateaux à partir de 138m²
    5 niveaux
    1956m² de bureaux modulables, laboratoires et activités tertiaires de santé
    2 niveaux de parking avec 61 places de stationnement dont des places handicapés, voitures électriques et dépose minute
    33 places vélos

    850m² de crèche
    Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courant faible)
    Espaces extérieurs avec terrasse

    ATOUTS :


    Au coeur d'un écosystème santé (formation, recherche, entreprises)
    À proximité des transports en commun (Linge TEOR et bus 5, 13,20 et11)
    Rocade Nord-Est (accès A13, A28, A29)
    À proximité du centre-ville

    Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle : CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store.

    Surfaces :



    Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités.
    - Prix : 175Euros/m²/an 
    - Vente: 2300Euros m² 
    - Parking : 1500Euros/an 

    À partir de
    2 013 €/mois

    Location Bureaux 1 800 m²

    76100 Rouen

    Village by CA Rouen Vallée de Seine, accélérateur pour vos projets innovants

    Créé en février 2017 à l'initiative du Crédit Agricole Normandie-Seine, le Village by CA Rouen Vallée de Seine est un lieu unique qui propose sur 1 800 m² des espaces de travail, mais aussi de vie, sur les quais de Seine au coeur de la Métropole Rouennaise. Cette initiative remarquable favorise le développement des startups innovantes, facilite les échanges liés à l'innovation et la transformation digitale et développe les relations entre startups, ETI, PME, TPE régionales et décideurs de grandes entreprises dans une démarche d'open innovation.

    CARACTERISTIQUES :


    - 1800m² de bureaux en R+6, dans un bâtiment de près de 8 000 m² (hangar typique)
    - Offre de services pour les startups : espaces Premium, salle de créativité... Toutes les salles sont équipées d'écran + visio, accès loggia - vue sur la Seine

    ATOUTS :


    - Le Village est ainsi un véritable lieu de travail, de vie, de rencontres et d'innovation
    - Le lieu peut également être ouvert à des utilisateurs extérieurs pour l'organisation d'événements professionnels. Des espaces spécifiques et modulables répondent aux besoins des entreprises pour des événements de 2 à 200 personnes (location de salles de réunion, auditorium, salle de créativité...), des espaces à la fois cosy, chaleureux, lumineux et fonctionnels.
    - Au rez-de-chaussée : 3 restaurants et une salle d'exposition art contemporain / street art
    - Equipements sportifs sur les quais
    - Conciergerie, crèche
    - A proximité immédiate, « Le 106 », salle des musiques actuelles

    Habitants du Village...

    Le Village accueille aujourd'hui 22 startups qui bénéficient pendant 2 ans d'un hébergement et d'un accompagnement personnalisé : Eyeneed, Greenbig, Déménager Facile, Familink, NoriPyt, Notabene.club, Monibrand, Mes parents&moi, Les Musts Bien-être, Fastpoint, ProtectECRAN, BeSMART.edu, TIBTOP, Kidsplace, DigiandCo, Boostars, Wektoo, Weem, Arkada Studio, Guru; Yoome, Adequa, Izivat.

    Surfaces :



    Prix : Nous consulter pour connaître les conditions de location de ces bureaux.

    LoyerNous consulter

    31 – 60 sur 149 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

    Seine-Maritime - Location Bureaux

    • Le Havre (+100)
    • Bois-Guillaume (44)
    • Mont-Saint-Aignan (38)
    • Le Petit-Quevilly (17)
    • Le Grand-Quevilly (15)
    • Sotteville-lès-Rouen (10)
    • Montivilliers (9)
    • Maromme (5)
    • Saint-Étienne-du-Rouvray (4)
    • Dieppe (3)
    • Bolbec (2)
    • Barentin (2)
    • Déville-lès-Rouen (2)
    • Fécamp (2)
    • Yvetot (1)

    Rouen - Autres recherches

    • Bureaux à vendre Rouen (47)
    • Locaux commerciaux Rouen (44)
    • Entrepôts à louer Rouen (40)
    • Locaux commerciaux à vendre Rouen (34)
    • Coworking Rouen (17)
    • Entrepôts à vendre Rouen (13)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris