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Location Bureaux 120 m²76000 Rouen

1 667 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Quartier Préfecture - au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois, un plateau de bureaux (niveau complet) d'environ 120 m², comprenant un accueil central assez ouvert avec espace paysager, un bureau, une belle salle de pause donnant côté rue, un bureau de passage, 2 grands bureaux donnant côté parking et un sanitaire privatif accessible PMR.
* Ascenseur, accès PMR, interphone, double vitrage, chauffage électrique.
Possibilité de stationnement en cour intérieure avec loyer complémentaire.
Loyer annuel : 20 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 76_8582

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Loyer annuel HT	Disponibilité
2ème			120 m² loués
3ème			120 m² loués
4ème	120 m²	20 000 € HT	Disponible / cloisonné

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Cloisons amovibles
Double vitrage

Accueil

- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges

76000 Rouen

CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.

Location Bureaux 120 m²76000 Rouen

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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