Location Bureaux Rouen - 156 annonces - Page 3

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 254 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF. De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille. Plateau de bureaux (254 m² env.) 1 er étage Ascenseur Bureaux cloisonnés Salle de réunion Sol moquette Câblage informatique Chauffage électrique Possibilité 4 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place)

À LOUER –Bureaux – Rouen Boulevard des Belges Situé sur le Boulevard des Belges à Rouen, axe passant et visible, un espace de bureaux d'environ 70 m2 situé au R+1 d'un immeuble mixte. Le bien se compose comme suit : 1 espace d'accueil 2 grands bureaux 1 sanitaires 2 salles archives (pièces aveugles) 1 espace kitchenette Idéal pour une activité de tertiaire de bureaux. Ce local conviendra parfaitement à toute activité recherchant fonctionnalité et accessibilité Données financières : - Provision pour taxe foncière +/- 25€/m2 - Provision pour charges : en attente à définir (la provision comprendra le chauffage collectif, la taxe pour ordures ménagères et l'eau) ? Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 Honoraires de 1 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

À Rouen, découvrez un prestigieux immeuble de bureaux en R+8, livré en 2017, offrant 4 594 m² d'espaces modulables à partir de 161 m². Ces locaux, bientôt disponibles à la location, allient modernité et fonctionnalité, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre professionnel d'exception. À quelques pas de l'A150, vous trouverez un accès direct à l'autoroute. En seulement 10 minutes de marche, vous atteindrez la gare SNCF pour vos déplacements en train. De plus, de nombreuses lignes de bus sont disponibles à proximité pour vous déplacer facilement dans la ville. Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe dans un secteur tertiaire dynamique de Rouen, proche des quais de Seine et du grand centre commercial Docks 76, dans le quartier Luciline qui bénéficie d'un fort flux piéton et automobile, et d'une accessibilité importante vers : axes routiers principaux : A13, A150 transports en commun (bus / TÉOR / tramway à proximité) gare routière / ferroviaire à quelques minutes à pied (? voir plus bas) le centre-ville historique de Rouen à environ 10 min à pied ou courte distance en transports. Le secteur fait l'objet de projets d'aménagement urbain visant à renforcer la tertiarisation, la desserte en mobilités, et l'implantation d'activités économiques (services, commerces, bureaux). Immeuble de bureaux élevé en R+8, livré en 2017, dont 4 595 m² seront prochainement disponibles à la location. Description des surfaces : - Rez-de-chaussée : Local commercial ou bureaux d'environ 172 m², dont 80 m² avec vitrine donnant sur le boulevard. Cuisine et sanitaires privatifs, nombreux accès extérieurs. - 1er au 3e étage : Plateaux de bureaux d'environ 730 à 790 m² par niveau, divisibles en deux lots (nord et sud). - 4e étage : Plateau complet de bureaux d'environ 673 m² avec terrasse privative de 50 m² exposée ouest. - 5e et 6e étage : Deux plateaux de bureaux d'environ 668 m² et 381 m², avec sanitaires privatifs. Au 6e étage : grande salle de pause et terrasse privative de 150 à 200 m² offrant une vue dégagée sur Rouen. - 7e étage : Plateau complet de bureaux d'environ 381 m², avec terrasse privative de 50 m² côté Seine (au 8e étage). Prestations : - Immeuble de standing - Certification BREEAM Very Good - Accès PMR, 2 ascenseurs - Normes RT 2012 avec gestion technique centralisée (GTB) - Chauffage urbain, pompe à chaleur réversible, ventilation double flux - Hall d'entrée type « cathédrale » Possibilité de stockage, archivage ou bureaux complémentaires en rez-de-chaussée (loyer en sus). 99 places de parking en sous-sol, dont 7 PMR et un local vélos (loyer en sus de 1.200 euros HT/unité/an.) Surface RDC : 172,32 m² Situation/Transports : Autoroute À proximité immédiate de l'A150 SNCF Gare SNCF à 10 minutes Bus Nombreuses lignes de bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction d'acte : - Loyer annuel 90.001 euros HT = 4.700 euros HT

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 144 m², non cloisonné, avec sanitaires privatifs. * Etat d'usage. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fenêtres aluminium double vitrage. Possibilité de stationnement privatif en sous-sol et/ou en extérieur avec loyer complémentaire de 400 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 12 960 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Double vitrage - Faux plafond - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques

A louer, bureaux d'environ 265m2 au 3ème étage dans un immeuble à Rouen. Ce bien, idéalement situé près de toutes les commodités, vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux de 265m²:- sol moquette- chauffage gaz collectif- 4 bureaux- 1 open space- éclairage LED- 3 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

À LOUER – Local professionnel / Activité – Rouen (76100) Secteur avenue Jean Rondeaux – Environnement dynamique Au coeur d'un secteur en plein essor du quartier (Jean Rondeaux / Quartier Flaubert), à proximité immédiate des axes pénétrants de Rouen, ce local professionnel/stockage offre une visibilité optimale et un accès aisé aux principaux axes routiers (A13, Sud III).Le quartier bénéficie d'un environnement mixte composé d'entreprises, d'ateliers, de commerces de proximité, d'un pôle d'activités tertiaires et de logements, garantissant un flux constant et un cadre de travail fonctionnel. Caractéristiques du local : Surface RDC : environ 340 m² Bureau en angle sur l'avenue Jean Rondeaux : env. 32 m², (belle visibilité commerciale) Sous-sol : env. 94 m² (sain idéal pour stockage, cuisine aménagée, sanitaires et salle de douche) Mezzanine : env. 170 m (Possibilité de démontage par le preneur) Hauteur sous plafond : 4 m (min.) à 4,60 m (max.) Porte sectionnelle : 3,30 m (H) x 3,20 m (L) Conditions financières : Loyer annuel HT : 20 700 € (soit 1 725 € HT/mois) Taxe foncière : 3 300 €/an (provision mensuelle : 275 € HT) Charges annuelles : 3 000 € HT (soit 250 € HT/mois) comprenant : eau, électricité (hors chauffage électrique), internet, entretien des parties communes Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Indexation annuelle : ILC Paiement : mensuel ou trimestriel, à échoir Disponibilité : première quinzaine de janvier Idéal pour : Artisans, entreprises de stockage, logistique urbaine, activité de production légère, showroom professionnel, atelier, etc. Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Bureaux d'environ 210 m² à louer en plein centre-ville de Rouen, bénéficiant d'un rooftop privatif de 100 m² offrant une vue exceptionnelle sur les quais de seine. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Open space lumineuxGrande hauteur sous plafondClimatisation réversibleFenêtres double vitrageCuisine / kitchenetteSanitaires H/F + PMRDouche privativeMezzanineLocal archivesTerrasse rooftop 100 m²Vue panoramiqueFibre incluse dans les chargesAccès PMRImmeuble récent - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A louer plateau de bureaux d'environ 253m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (253m² environ) Incluant 20m² de parties communes Situé au 1er étage Terrasse commune de 32m² Espace accueil Bureaux cloisonnés 1 salle de réunion Open-space Kitchenette Accès PMR Ascenseurs Câblage réseau Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Parking en sus du loyer : 3 places : 1.200 euros HT/an/unité

À louer sur Rouen droite en hyper centre, quartier Théâtre des Arts, une surface de bureaux d'environ 397m² située au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Ces bureaux lumineux, vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôt, stockage, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (397m² environ) Situé au 4ème étage Traversant, très lumineux Accueil 6 bureaux spatieux 2 salles de réunion Réserve et local informatique Espace détente/kitchenette Câblage informatique Baie de brassage Sols moquette Climatisation réversible Ascenseurs Sanitaires en parties communes

Au sein de l'Ecoquartier Luciline, dans un immeuble de bureaux livré en 2009, classé ERP, 4 plateaux d'une surface totale d'environ 1 153 m², divisibles et se décomposant en : - 253 m² au 1er étage (dont 20 m² de parties communes) comprenant plusieurs petits bureaux individuels, une salle de réunion, un open-space, une kitchenette et une terrasse de 29 m². Effectif : 25 personnes. 2 places de parking + 1 en convention, précaire prévoir loyer complémentaire. - 491 m² au 1er étage (dont 40 m² de parties communes) comprenant 9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 espaces de stockage, une kitchenette et une pièce avec un point d'eau. Effectif : 45 personnes. 5 places de parking + 2 en convention précaire, prévoir loyer complémentaire. - 73 m² au 2ème étage (dont 6 m² de parties communes) comprenant un open-space, une arrivée et évacuation eau. Effectif : 6 personnes. Une place de parking + 1 en convention précaire, prévoir loyer complémentaire. - 335 m² au 7ème étage (dont 27 m² de parties communes) comprenant un accueil, 8 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureau), 2 pièces de stockage et une terrasse de 32 m² côté est. Effectif : 45 personnes. 4 places de parking + 1 en convention précaire, prévoir loyer complémentaire. * Ascenseurs, accès PMR. * Fibre optique. * Climatisation réversible. * Double vitrage. * Parties communes agréables et sanitaires communs dont un PMR. Les provisions pour charges comprennent : l'eau, la maintenance et entretien courant de l'immeuble, l'ascenseur, le ménage des parties communes, les dépenses de chauffage et de rafraîchissement ainsi que l'électricité privative et commune, l'assurance bailleur et le décret tertiaire. Places de parking en sous-sol avec loyer en sus de 1 200 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 155 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de gestion technique : 1,5% du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer sur Rouen droite, surface de bureaux d'environ 278m² avec open-space, 4 bureaux cloisonnés et une salle de réunion, située au 1er étage d'un immeuble tertiaire, avec 5 places de stationnement, à proximité des quais et de la Place du Vieux Marché. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. A proximité des quais de Seine et de la Place du Vieux Marché, ce secteur est idéalement placé, proche des transports, des commerces et de la restauration du centre ville de Rouen. Surface de bureaux (278m² environ) 1er étage Open-space Salle de réunion 4 bureaux cloisonnés Local informatique Coin cuisine Chauffage collectif au gaz Sol moquette Sanitaires Possibilité 5 places de parking en sus du loyer

A louer plateau de bureaux d'environ 335m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 7ème étage, avec terrasse et beaux volumes, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (335m² environ) Incluant 27m² de parties communes Situé au 7ème étage Terrasse commune de 32m² Espace accueil 8 bureaux cloisonnés 2 salles de réunion et/ou grands bureaux Accès PMR Ascenseurs Câblage réseau Climatisation réversible Très bon état Sanitaires en parties communes Parking en sus du loyer : 4 places : 1.200 euros HT/an/unité

A louer, plateau de bureaux d'environ 83m², situé au 4ème étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier Saint-Sever sur Rouen rive gauche, à proximité immédiate du Métro. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (83m² environ) 4ème étage Ascenseurs Accès PMR 2 bureaux cloisonnés Salle de réunion Sanitaire PMR Chauffage collectif Câblage informatique Visiophone

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un plateau de bureaux d'environ 417m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Ces bureaux premium s'insèrent parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueille l'Hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare. Dans un cadre unique à Rouen : Plateaux de bureaux de 417m² environ Incluant 80m² environ de parties communes Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés Accueil mutualisé possible Parc paysagé Vue exceptionnelle sur Rouen 3 ascenseurs Places de parking privatives en sous-sol (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus) Plusieurs types de surfaces disponibles Hôtel 4* Hyatt Restauration SPA

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 196m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF. De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille. Plateau de bureaux (196m² env.) 2ème étage Ascenseur 8 bureaux cloisonnés Salle de réunion Sol moquette Câblage informatique Chauffage électrique Possibilité 4 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place)

A louer plateau de bureaux d'environ 491m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (491m² environ) Incluant 40m² de parties communes Situé au 1er étage Espace accueil 9 bureaux cloisonnés 2 salles de réunion Kitchenette Accès PMR Ascenseurs Câblage réseau Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Parking en sus du loyer : 7 places : 1.200 euros HT/an/unité

A louer, bureaux de 293m² sur Rouen, au sein du nouveau quartier Flaubert. Ce plateau de bureaux situé au 7ème et dernier étage dans un immeuble tertiaire neuf, avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. "Le nouveau quartier de vie ""Rouen Flaubert"", situé sur la rive sud de Rouen, a pour but de devenir un espace urbain et paysager, porteur d'une nouvelle façon de vivre en ville. Axé sur les quais de Seine et conciliant les vocations économiques, commerciales, résidentielles et de loisirs sur l'ensemble du secteur, Rouen Flaubert participe au développement de la Métropole Rouen Normandie. Dans un immeuble tertiaire neuf : Plateau de bureaux (293m²) Situé au 7ème et dernier étage Livré : sol moquette, peinture et éclairage LED Non cloisonné Accès PMR Belle hauteur sous plafond Très lumineux avec vue exceptionnelle Terrasse privative vue Seine Possibilité 2 places de stationnement en sus (1.500 euros HT/an/unité)"

Proche du CHU de Rouen - 1 143 m2 de bureaux disponibles au RDC et divisibles à partir de 286 m2 avec stationnements. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Ils se composent : de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace pause (cuisine) et d'une salle de réunion. Au rez-de-chaussée, 3 lots sont disponibles : - Lot 1 : 500 m² de bureaux quote-part des parties communes incluses - Lot 2 : 286 m² - Lot 3 : 302 m² + 15 m² de réserve au rez-de-chaussée + 40 m² de réserve au 2e sous-sol Soit une superficie totale d'environ 1 143 m2 (quote-part des parties communes incluse). 39 places de parking disponibles : - 22 emplacements de parking extérieurs - 17 emplacements de parking en sous-sol Moquettes, luminaires led, chauffage électrique. Sanitaires H et F dans les espaces communs de l'immeuble. Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Surface RDC : 1088 m² Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Très beau bureaux de standing à 5 mn à pied de la gare de Rouen, avec stationnements et cour privative Très belle maison de maître aménagée en bureaux avec cour intérieure. Ce bien atypique et rare, d'une superficie d'environ 628 m² comprend trois niveaux et offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Sa cour intérieure, au charme discret, permet le stationnement d'environ cinq véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil, deux à trois bureaux indépendants, une cuisine ouverte ainsi que des sanitaires. Au premier étage, plusieurs bureaux spacieux et une grande salle lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, idéale pour des réunions ou un espace de direction. Dans la cour, une maison annexe d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle peut être louée indépendamment, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage. Possibilité de louer des parkings couverts à proximité. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) SNCF 5 mn à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 337 m², comprenant : - un bel accueil - 2 bureaux simples - 8 bureaux doubles - 2 bureaux triples - 3 salles de réunion - un petit open-space - une cuisinette - un bloc sanitaire double privatif. * Accès PMR récent. * 3 ascenseurs. * Fibre haut débit. * Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. * Double vitrage. * Cloisonnement de qualité et cohérent. * Réseau informatique dense. * L'immeuble dispose d'un gardien. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

ur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en : 1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant : - Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré. - Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire. - Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif). Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface). 2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo. 2 caves (non comptabilisées dans la surface). * Chauffage individuel au gaz. * Travaux à prévoir. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans une résidence calme et verdoyante, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 85 m², récemment rénové, comprenant l'équivalent de 3 bureaux desservis par un couloir avec nombreux placards. Accès possible vers des locaux communs : une salle de réunion, une cuisine et un bloc sanitaire. * Accès PMR. * Double vitrage + stores roulants avec commande individuelle. * Chauffage électrique. * Fibre optique. Parking libre au pied de l'immeuble. Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Double vitrage - Eclairage - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Stores - Ventilation simple flux

A proximité de la gare, dans un immeuble en pleine propriété, 4 niveaux de bureaux d'une surface totale d'environ 704 m², avec possibilité de division, comprenant : - rez-de-chaussée côté rue, environ 129 m², en cours de rénovation. - pavillon en R+1 côté cour, environ 71 m², en cours de rénovation. - 1er étage d'environ 192 m² (pavillon sur cour non compris), disposant d'une très belle salle de réunion de 76 m². - 2ème étage d'environ 188 m², assez cloisonné. - 3ème étage d'environ 125 m², partiellement mansardé. Sous-sol complet à la verticale de l'immeuble donnant sur rue pour environ 120 m². L'ensemble offre une belle prestation de caractère : très belle entrée commune, parquet, boiseries, moulures, cheminées et rosace. * Chauffage par convecteurs électriques. 5 places de parking dans la cour privative, avec loyer complémentaire de 960 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 140 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage - Hôtel particulier - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Peinture

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant : - 3 salles de formation dont une d'environ 100 m², - 2 bureaux, - un coin réserve. * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs. 3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an (lots 38, 57 et 58). Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Peinture toile de verre

Au 6ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 620 m², divisible en 2 lots : - 230 m² cloisonnés avec cuisinette. - 390 m² cloisonnés. Immeuble avec 3 ascenseurs, rampe extérieure d'accès PMR, sanitaires hommes et femmes en parties communes. 15 parkings en sous-sol avec loyer complémentaire : 1 000 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du quartier Flaubert, au 7ème et dernier étage d'un immeuble neuf (2025) de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 293 m², livré brut, bénéficiant d'une vue à 360° et disposant d'une très belle terrasse d'environ 49 m² (non comptabilisée dans la surface). * Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 E3C1. * Ascenseurs, accès PMR. * Chauffage par eau chaude, raccordé au réseau urbain. * Ventilation double flux. * Fibre optique. * Double vitrage. * Gardien. 2 places de parking en sous-sol sécurisé, avec un loyer complémentaire de 1 500 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space

Dans un immeuble en pleine propriété à usage exclusif de bureaux, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 420 m², divisibles et comprenant : - 254 m² au 1er étage : très clairs, en bon état, aménagés en salles de formation, bureaux et sanitaires privatifs. - 166 m² au 2ème étage : très clairs, en bon état, aménagés en salles de formation, bureaux et sanitaires privatifs. * Mise en accessibilité handicapés du hall d'accueil (ascenseur et lève-personnes). * Fenêtres PVC double vitrage. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'ascenseur, l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. 6 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 Euros HT/unité/an. Possibilité de sortie de l'option TVA (20%) vers option droit au bail (en fonction du profil du preneur). Loyer annuel : 115 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans le centre-ville, un ensemble de bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 108 m², comprenant : - une pièce d'accueil de 25 m² - une pièce intermédiaire de 18 m² - une pièce dédiée à un espace sanitaire de 11 m² - une pièce au fond, accessible via un petit escalier, de 54 m². Locaux transformés courant 2022 / 2023, avec agrandissement (environ 50 m²) sur la partie arrière. * Travaux à prévoir. * Accès PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux rénovés, d'environ 232 m², comprenant 2 open-space, 2 bureaux individuels et un double sanitaire privatif. Locaux lumineux, ascenseur, prestations de qualité. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation et l'électricité des parties privatives. Possibilité de parkings au rez-de-chaussée avec loyer complémentaire : 2 places à temps plein pour 1 290 Euros HT/unité/an et 5 places à temps partiel (8h30 - 12h30) pour 980 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un axe très passant, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 155 m², comprenant un accueil et 6 bureaux. * Bon état général. * Ascenseur, accès PMR. * Sanitaires privatifs. 4 places de parking couvertes au rez-de-chaussée. Possibilité une place en plus Loyer annuel : 38 315 Euros HT/HC parking inclus. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Eclairage - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux : 6