Location Bureaux Rouen - 74 annonces - Page 3

À 5 minutes à pied de la Place Saint Marc, dans un immeuble de bureaux ERT, 2 plateaux pour environ 1 241 m², divisibles par niveau et se décomposant en :
- Un rez-de-jardin d'environ 661 m² (niveau complet)
Ce niveau est composé de 3 lots libres : 93 m² / 97 m² / 395 m² + 52 m² archivage & 21 m² douches. 2 terrasses accessibles + espaces verts.
- Un rez-de-chaussée d'environ 626 m²
Ce niveau est composé de 3 lots libres : 131 m² / 100 m² / 394 m².
* Immeuble en cours de restructuration, label BBC EFFINERGIE RENOVATION.
* Plateaux livrés non cloisonnés avec faux-plafond, moquettes, murs peints, goulotte périphérique et climatisation réversible.
* Sanitaires communs.
* Les charges comprennent l'entretien général, le ménage et l'électricité des parties communes, les 2 ascenseurs et l'entretien et consommation énergie liés à la climatisation.
30 places de parking en sous-sol avec un loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ces bureaux disponibles à la location, situés au cœur de l'écoquartier Luciline, à l'ouest du centre-ville de Rouen. Ils se trouvent au 8e étage d'un bâtiment moderne et offrent des surfaces allant de 80 à 500 m².

Une surface de bureaux d'environ 155m2.
Un plateau de bureaux au 4ème étage d'une surface d'environ 155m2.
3 places de parking en sous-sol.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Surface de bureaux d'environ 80m2
Surface de bureaux, locaux sociaux, salle de bains, sanitaires, cuisine, le tout d'une surface d'environ 80m2.
Honoraires rédaction du bail 1.200 euros H.T
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A LOUER
Bureaux en très bon état, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble au coeur du quartier Saint-Sever à Rouen (76).
Possibilité de louer des places de stationnement.
Ces bureaux vous sont proposés par l'agence AIC, spécialisée en immobilier d'entreprise sur le secteur de ROUEN et LE HAVRE depuis plus de 40ans.
Surface de 100m² de bureaux avec 2 balcons et une loggia + grenier de 70m² en l'état avec une grande capacité de stockage.
Ces bureaux sont situés rive gauche de Rouen, à proximité de la Seine, à un rond point central de Rouen pour rejoindre l'autoroute de Lille, Paris ou Caen. Dans une rue très passagère, près des commerces, restaurants, marché, banques, la poste et administrations comme le Conseil Départemental et la citée administrative.
A noter, l'immeuble est au pied d'un arrêt de bus et à proximité du Métro et de la future nouvelle gare SNCF.
Excellente isolation phonique et thermique pour ne pas subir les nuisances sonores extérieures + volets roulants électriques
Possibilité de louer des places de stationnement dans la cour.
Chauffage gaz
Interphone
Fibre optique
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A LOUER
Surface de bureaux d'environ 1058m² située dans un bâtiment à proximité du quartier Saint-Clément à Rouen (76100).
Places de stationnement disponibles en supplément.
Ces bureaux vous sont présentés par l'agence AIC, spécialisée en immobilier d'entreprise sur le secteur de Rouen et Le Havre.
- PMR
- Sanitaires
- Lumineux
- Fibre
- Places de stationnement (en supp.)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer Rive Gauche bureaux en R+1 d'une surface de 52 m2 en très bon état.
A louer Rive Gauche, bureaux d'une superficie totale de 52 m2 en R+1. Le tout se décomposant comme suit : hall d'entrée, deux spacieux bureaux, sanitaires.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Surface de bureaux d'environ 269m2 au 9ème étage.
Surface de bureaux d'environ 380m2 au 10ème étage.
Au 9ème étage : Une surface de bureaux d'environ 269m2 comprenant :
. open space 253,56m2 ;
. cuisine 6.62m2 ;
. cellier 1,41m2 ;
. réserve 0,75m2 ;
. sanitaires 3,47m2 ;
. WC 0,94m2 ;
. WC 2,43m2.
Au 10ème étage : Un plateau de bureau en open-space, sanitaires hommes et femmes dont PMR avec accès en parties communes.
Chauffage collectif, accès en visio et/ou par code, fumoir protégé, local à vélos sécurisé, gardien.
Honoraires rédaction bail : 1.250 euros H.T.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer, sur la commune de Rouen, bureaux sur trois niveaux d'une surface utile d'environ 2 254 m2 :
Rez-de-chaussée : 659 m2
1er étage : 798 m2
2e étage : 797 m2
Possibilité de location de parkings en supplément.
Loyer : 22 540 EUR HT HC par mois
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 27 048 EUR HT
Frais de rédaction de bail : 1 500 EUR
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au coeur du quartier Saint Sever, dans un immeuble de bureaux en copropriété, 2 plateaux se décomposant en :
- au 4ème étage, 300 m² (lot 191), rénovés et cloisonnés en 3 espaces divisibles de 73 m² (loyer de 8 800 Euros HT/an), 101 m² (loyer de 12 100 Euros HT/an) et 126 m² (loyer de 15 100 Euros HT/an), et disposant d'une cuisine commune d'environ 37 m².
Loyer annuel total : 36 000 Euros HT/HC.
- au 5ème étage, 303 m² (lot 195), cloisonnés et traversant avec une distribution type couloir central et bureaux droite / gauche. En état d'usage avec des travaux de rénovation prévus : cuisinette / faux-plafond et électricité.
Loyer annuel : 30 300 Euros HT/HC.
* Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes.
* Restaurant inter entreprise en rez-de-chaussée.
Possibilité de louer en sus 5 lots d'archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot 75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire.
39 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble neuf d'une surface totale d'environ 8 000 m², livré en juin 2024, reste 19 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère :
- Rez-de-jardin : environ 2 664 m² : lots 1 à 8 (de 306 à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²).
- Rez-de-chaussée : environ 1 953 m² : lots 103 à 108 (de 308 à 337 m²).
- 1er étage : environ 1 183 m² : lots 203 à 206 (de 239 à 329 m²).
Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse.
Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés.
Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé.
101 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.
Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD. Gestion centralisée (GTB) des consommations concernant les fluides privatifs : eau, électricité privative, et production de chaleur & rafraichissement. Alarme et télésurveillance du site hors parties privatives prévu dans les charges.
Service d'hospitality management sur site : réception courrier / colis, programmation des badges, interventions techniques, frigo connecté...
Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 347 m², comprenant :
- un bel accueil
- 2 bureaux simples
- 8 bureaux doubles
- 2 bureaux triples
- 3 salles de réunion
- un petit open-space
- une cuisinette
- un bloc sanitaire double privatif.
* Accès PMR récent.
* 3 ascenseurs.
* Fibre haut débit.
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
* Double vitrage.
* Cloisonnement de qualité et cohérent.
* Réseau informatique dense.
* L'immeuble dispose d'un gardien.
Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.
Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (430 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
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Au sein de la pépinière Seine Néopolis à Rouen, découvrez ces bureaux disponibles à la location. Comme la pépinière en elle-même, ces bureaux sont principalement destinés à accueillir des entreprises innovantes du domaine de la santé. Un grand nombre de services mutualisés sont ainsi mis à disposition des entreprises s'implantant dans la zone, et on y retrouve plusieurs équipements disponibles.
La pépinière dispose ainsi de 4 laboratoires totalement équipés, d'une salle de conférence ainsi que de 2 salles de réunion et d'une salle d'idéation. Un parking privatif est également présent, permettant de rejoindre facilement le site.
En plus des services mutualisés, Seine Néopolis se démarque également grâce au grand nombre de clusters et réseaux professionnels présents dans les environs. On peut notamment citer Cosmetics Valley, Polepharma ou encore Valorial.

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²
- 2 bureaux
- un coin réserve.
* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.
3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58).
Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (350 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.