Location Bureaux 120 m² à 251 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
1 600 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 301 € HT/an
Taxe foncière : 5 312 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprises, vous propose à la location, dans un immeuble tertiaire, deux plateaux de bureaux , d'une surface totale d'environ 251 m2 divisés en 2 lots distants comme présenté dans le tableau ci contre.
Les bureaux ont été rénovés. Ils comprennent un sanitaire privatif, ainsi que plusieurs espaces cloisonnés.
La location comprend des stationnements privatifs, inclus dans le montant du loyer - le nombre de places reste à confirmer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_1798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HT/HC
BAT A - EX PLAN SUD ARCHITECTESR+112016048,80
BAT B - EX PREVOIR VIER+113116048,80

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Ligne 1 devant l'immeuble
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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