<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Bureaux 114 m² à 4 319 m²RUE DE LA VAGUE, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
1 425 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer dans un immeuble de prestige au coeur d'Heron Parc - Métro et services à proximité

Arthur Loyd Lille vous propose à la location 4 319 m² de bureaux au total au sein d'Heron Parc, un site tertiaire emblématique qui associe commerces, loisirs et activités grand public. Idéalement situé en coeur de métropole lilloise, cet immeuble de prestige offre un environnement professionnel moderne et dynamique, pensé pour le confort de vos équipes et l'image de votre entreprise.
Les bureaux bénéficient d'un hall d'accueil haut de gamme, de terrasses végétalisées privatives, de finitions soignées et d'un système de refroidissement réversible. La sécurité est assurée par un PC dédié et un contrôle d'accès sécurisé. Pour la mobilité, vous disposez de 70 places privatives en sous-sol et de plus de 1 100 places en libre accès au sein du parc.
L'accessibilité est optimale : métro Hôtel de Ville à deux pas, proximité immédiate du centre commercial V2 et nombreux services sur place. Un emplacement stratégique qui combine visibilité, confort et attractivité.
- Prestigieux hall d'accueil,
- Espace plein air privatif aménagé en terrasse,
- Terrasse végétalisée,
- Contrôle d'accès pour les bureaux et les parkings privatifs en sous sol,
- Revêtements sols, murs et plafonds haut de gamme,
- PC de sécurité pour l'ensemble du site,
- Système de refroidissement réversible,
- 1100 places de stationnement en accès libre dans le parc.
-----
Les + :
- Métro "Hôtel de Ville" à 2 pas,
- Proximité CC V2,
- Immeuble de prestige !
-----
- Travaux d'aménagement de la terrasse en cours.
Situation/Transports :
Métro Métro "Hotel de Ville" à 2 pas
Aéroport Aéroport Lille/lesquin à 10 min en voiture
SNCF Gares de Lille à 15 min en voiture
Autoroute Accès rapide VRU et Autoroutes
La Poste Accès direct CC Auchan V2
Dépot de garantie : 3 mois HT
Référence : 368064-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZ1Bureaux114,7
11Bureaux2 065,4
41Bureaux2 139,4
1Parkings-
Total4 319,5 m²
70 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 1,75 % HT du loyer annuel HT.
Charges : à confirmer

Emplacement

RUE DE LA VAGUEVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Versailles

61 m (soit 1 min à pied)

Bus181

Hôtel de Ville

503 m (soit 7 min à pied)

Métro1

Triolo

867 m (soit 12 min à pied)

Métro1

Cité Scientifique

945 m (soit 13 min à pied)

Métro1

Pont de bois

1045 m (soit 14 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Stéphane HUEL

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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