Location Bureaux 89 m² à 116 m²1 rue PEGASE, 67960 Entzheim

À partir de
1 001 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 380 € HT/an

Bureaux à louer dans un immeuble moderne - Parc d'Activités - Entzheim

Dans un cadre verdoyant du Parc d’Activités d’Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot de bureaux de 173 m².
Ces bureaux aménagés sont situés au sein d’un ensemble immobilier de deux immeubles indépendants d'architecture moderne avec une façade en brique. Ce plateau est situé au rez-de-chaussée et est composé d’un open space, d’une grande salle avec 2 portes, d’une kitchenette équipée, d’un local archive et d’un local technique, ainsi que de 4 bureaux avec vue sur Lac.
L’emplacement est stratégique, proche de Strasbourg via les axes routiers et autoroutiers et à quelques minutes de l’Aéroport International d’Entzheim.
Référence : BL-A372L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Hall d'entrée esthétique et fonctionnel
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
Sol moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires
Murs peints en blancs
Climatisation et chauffage réversibles
Plinthes périphériques courant fort
Prises RJ45 selon lot
Local technique avec
Baie de brassage selon lot
Archives selon lot
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F équipés par étage

Emplacement

1 rue PEGASEEntzheim 67960
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Transports en commun

Entzheim Aéroport

1950 m (soit 26 min à pied)

Lingolsheim

2338 m (soit 31 min à pied)

Lingolsheim Tiergaertel

2729 m (soit 36 min à pied)

TramwayB

Lingolsheim Alouettes

2884 m (soit 38 min à pied)

TramwayB

Graffenstaden

2946 m (soit 39 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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