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Location Bureaux 2 306 m²92210 Saint Cloud

53 807 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 41 208 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Bien également à vendre
9 000 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A LOUER ou A VENDRE, batiment indépendant de 2306 m² idéalement situé sur les quais à St Cloud.
A proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers, le batiment bénéficie d'une excellente visibilité.
Idéal pour un siège social ou une école.
Le site était anciennement occupé par une école, et bénéficiait d'une catégorie ERP 3.
Division envisageable.
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_000182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDC333
RDC437
1er769
2e255
3è256
4e256

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Open Space
- Parking Extérieur
- Façades: brique de parement, enduit de ciment clair et mur rideau en partie central.
- Ouvrants en aluminium avec double vitrage.
- Chauffage par convecteurs électriques dans une partie du RDC.
- Climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment excepté une partie du RDC
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- RDC
- Hauteurs sous poutre : 3,5 m
- Hauteurs sous dalle ; 4,3 m
- 1er étage :
- Hauteur sous poutre ; 3,17 m.

Emplacement

Saint Cloud 92210
Bus :
Lignes 52, 72, 126, 160, 175, 460, 467 arrêt
« Parc de Saint-Cloud » à 300m
Ligne 10 station «Boulogne - Pont de Saint-
Cloud » à 850 m
Ligne T2 station « Parc de Saint-Cloud » à
300m
Transilien (L et U) à 650m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(36 avis)

Astrid JOUBERT

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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