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BUREAUX, ACTIVITES

rue du Bois du Pont - 95310 Saint Ouen L Aumone

Surface : 1 448 m²

Prix : 1 375 000

Vente - Locaux d'activités

Disponibilité : immédiate

Nexity conseil et transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec un lot de 612 m² loué et un lot de 831 m² vide à Saint Ouen l''Aumône. Le site est situé en angle de rue proche de la N184 et à 10 min de Cergy Pontoise.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 1375000 Euros HD
Prix de vente au m² : 950 Euros HD / m²
FISCALITE :...

Nexity conseil et transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec un lot de 612 m² loué et un lot de 831 m² vide à Saint Ouen l''Aumône. Le site est situé en angle de rue proche de la N184 et à 10 min de Cergy Pontoise.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 1375000 Euros HD
Prix de vente au m² : 950 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (13,6 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Lot Etage Destination Surface
D1 (831 m²) RDCRDC Activités / show-roomBureaux 747 m²84 m²
D2 (612 m²) RDCRDC / R+1 ActivitésBureaux 553 m²59 m²

Prix

Prix de vente : 1 375 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente HT
Taxe foncière : 13 € HT/an

Emplacement et accès


ACCES ROUTIERS : N184, A15, A115
RER : Station "Cergy-Préfecture" (Ligne A) ou "Saint Ouen l''Aumône" (Ligne C)

Transports en commun autour du bien

Gare de Saint-Ouen l'Aumône Liesse ~ 1,4 km rer Ligne C transilien Ligne H
Gare d'Epluches ~ 2,0 km transilien Ligne H
Gare de Pont Petit ~ 2,2 km transilien Ligne H
Gare de Saint-Ouen l'Aumône ~ 2,7 km rer Ligne C transilien Ligne H Ligne J transilien
Gare de Pierrelaye ~ 2,7 km rer Ligne C transilien Ligne H

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 30,0 km
Aéroport Paris Orly ~ 39,9 km
Aéroport Beauvais Tille ~ 45,4 km

Plus d’informations

Référence : V_CE90805 Signaler un abus

Remarques
ACTIVITE
Structure métallique
Bardage double-peau
Toiture isolée
Chauffage au sol et aérothermes électriques
HSP : de 4 m à 6,2 m environ
Accès camion de plain-pied
Sanitaires en RDC
Locaux en état d''usage
BUREAUX
Bureaux équipés
Show-room

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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