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Vente Local d'activités 270 m² à 2 938 m²91320 Wissous

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose des locaux d'activités à Wissous.
Disponibilité : Janvier 2025
VENTE :
Prix parkings intérieurs : 26000 Euros HT / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (17 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2025
Référence : V_CH107967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Cellule 1RDC236,00 m²328 m²Activités
RDC20,00 m²Divers
Mezzanine72,00 m²Activités
Cellule 2RDC233,00 m²324 m²Activités
RDC20,00 m²Divers
Mezzanine71,00 m²Activités
Cellule 3RDC368,00 m²519 m²Activités
RDC38,00 m²Divers
Mezzanine113,00 m²Bureaux
Cellule 4RDC361,00 m²457 m²Activités
RDC4,00 m²Divers
Mezzanine92,00 m²Bureaux
Cellule 5RDC233,00 m²307 m²Activités
RDC3,00 m²Divers
Mezzanine71,00 m²Activités
Cellule 6RDC238,00 m²314 m²Activités
RDC3,00 m²Divers
Mezzanine73,00 m²Activités
Lot 1RDC41,00 m²270 m²Divers
RDC229,00 m²Bureaux
Lot 2RDC109,00 m²419 m²Divers
1er310,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire
BREEAM VERY GOOD
7060 Surface terrain
Superstructure en béton ou mixte béton/bois
Accessibilité moyens et gros porteurs
Cour camion : 20 m de profondeur sur cours Ouest et 8 m sur cours Est
Parkings véhicules légers
Récupération des eaux pluviales/incendie
Désenfumage conforme à la réglementation
Hauteur sous poutre : entre 4 m et 7,5 m
Charge au sol : 2 T/m²
Eclairage LED
Option de production de froid
Locaux techniques (Local électrique et local déchets)
Bureaux d'accompagnement
Vestiaires
Sanitaires
Réfectoire
Hauteur sous poutre en mezzanine : 2,3 m
Hauteur libre bureaux : 2,7 m
Résistance au sol :
Halles : 2 T/m²
Mezzanine : 500 kg/m²
Bureaux : 350 kg/m²
Locaux techniques : 1 T/m²
Rafraîchissement/Chauffage réversible

Emplacement

Wissous 91320
Accès routiers : A6, A10 et A126.
Transport en commun : RER B et C station "Massy - Palaiseau".
Bus lignes 1 et 299.
A 7km de l'Aéroport Paris-Orly.
A 15 minutes de Paris.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Essonne - Vente Local d'activités

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