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Vente Local d'activités 336 m²91670 Angerville

420 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activités de 336 m² à Angerville.
Disponibilité :
VENTE :
Prix de vente total : 420000 Euros HT
Prix de vente au m² : 1250 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (13 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_CH108453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Cellule HRDC253,00 m²336 m²Activités
1er83,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
8080 Surface terrain
Site clos et sécurisé
Charpente métallique
Parking véhicules légers
Deux portails coulissants sur horloge équipés d’une boucle de sortie
Les façades des bâtiments sont traitées de façon identique : rapport de
volumétrie, même conception architecturale, même matériaux de
façade; ceci afin de créer une identité identifiable et attractive
Bardage double peau nervuré vertical
Bardage double peau métallique plan horizontal
Auvents en bardage métallique plan
Menuiserie en profils d’aluminium laqué et équipé de double vitrage
stadip 44/2 conforme RE2020
Voirie lourde
Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment
finition brute
Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de
panneaux photovoltaïques
Porte sectionnelle motorisée (4m x 4m)
Hauteur sous poutre : 7,5 m et sous mezzanine : 4,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage par gamelles industrielles LED
Chauffage par aérotherme électrique
Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures
conservatoires pour revenir à la conception d’origine
Répartition 79%/21% des surfaces d’activité et de bureaux
Tarif jaune par cellule de 42KVA
Bureaux à l'étage
Un sanitaire handicapé (carrelage 30m x 30m et faïence toute hauteur)
Pavés LED
Couverture : toiture végétalisée
Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
Traitement RE2020
Surcharge : 350 kg/m²
Hauteur sous-plafond : 2,50 m
Moquette ou PVC
Faux-plafond avec éclairage par
Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
Doublage et peinture
Stores
Climatisation réversible 2 tubes

Emplacement

Angerville 91670
Accès routier : A proximité de la N20.
Transport en commun : TER station "Gare d'Angerville".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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