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Location Local d'activités 784 m²69150 Decines Charpieu

5 880 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 488 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activité avec bureau dans un parc clos et sécurisé à Décines.
Disponibilité : 15 JUIN 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 70560 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,85 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15 juin 2024
Référence : L_ASM108744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
LOT 3RDC606,00 m²784 m²Activités
RDC89,00 m²784 m²Bureaux
1er89,00 m²784 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
r
Hauteur libre : 6m libre
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Panneaux béton préfabriqués.
Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
Portes de plain-pied: 2Portes de 3x 4,50 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
Sols :moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage –Climatisation

Emplacement

Decines Charpieu 69150
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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