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Vente Local d'activités 704 m² à 2 112 m²91230 Montgeron

À partir de
3 696 000 €

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un bâtiment indépendant neuf de 2 112 m² à la sortie de la N6.
Disponibilité :
VENTE :
Prix de vente au m² : 1750 Euros HD / m²
0
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_CH107801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment BLot B1RDC35,00 m²704 m²
RDC475,00 m²
1er194,00 m²
Lot B2RDC35,00 m²704 m²
RDC475,00 m²
1er194,00 m²
Lot B3RDC35,00 m²704 m²
RDC475,00 m²
1er194,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Bac acier
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Espaces verts paysagé
Divisibilité à partir de 352 m² sur demande
1 porte sectionnelle de plain pied par lot
Hauteur sous poutre : 7 m et sous mezzanine : 4,30 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac, 200 lux
48 Puissance électrique
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Locaux neufs
Bureaux au RDC et R+1
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Points lumineux LED
Norme RT 2012 - Peinture murale
Charge au sol : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Faux plafond
Moquette en dalle ou PVC

Emplacement

Montgeron 91230
Accès routiers : à proximité de l'A86 et de la N6.
Transport en commun : à proximité du RER D station "Montgeron-Crosne".
A 15 minutes de l’Aéroport Paris-Orly.
A 30 minutes de Paris.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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