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Vente Local d'activités 602 m²91230 Montgeron

1 008 350 €

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un local neuf à proximité de la N6.
Disponibilité :
VENTE :
Prix de vente total : 1008350 Euros HD
Prix de vente au m² : 1675 Euros HD / m²
0
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (14 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_CH108004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC422,00 m²602 m²ActivitésImmédiate
1er180,00 m²602 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Porte sectionnelle de plain-pied à manœuvre manuelle de 3,50 m x 4 m
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage par armature industrielle LED, 200 lux
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Locaux neufs
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Points lumineux LED de 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond, 350 lux
Charge au sol : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Accueil : Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à la charge de l’acquéreur
1 prise de service dans chaque hall d’entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
Détecteur de présence dans les sanitaires

Emplacement

Montgeron 91230
Accès routiers : A4 et A86.
Transport en commun : RER D station "Montgeron-Crosne".
A 15 minutes de l’Aéroport Paris-Orly.
A 30 minutes de Paris.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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