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Vente Local d'activités 570 m²91340 Ollainville

1 026 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un local neuf à proximité de la N20.
Disponibilité :
VENTE :
Prix de vente total : 1026000 Euros HT
Prix de vente au m² : 1800 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_CH108329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment CRDC499,00 m²570 m²Activités
1er71,00 m²570 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Charpente métallique
Alarme de type 4
Contrôle d'accès par portails coulissants sur horloge équipés d’une boucle de sortie
Parking véhicules légers
Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts et alimentation des WC
Installation de panneaux photovoltaïques sur une surface de 1 202 m²
Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m
Hauteur sous poutre 7,5m
Dalle béton finition quartz 3 T/m²
Eclairage par gamelles industrielles LED
Chauffage par aérotherme Gaz
Tarif jaune de 90 KVA
Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3 m x 3 m
Quai équipé d’un niveleur de quai motorisé avec porte de 2,80 m x 2,5 m
Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
Bureaux d'accompagnement
Deux sanitaires PMR : carrelage 30 x 30 et faïence toute hauteur
Faux-plafond avec éclairage par pavés LED
Toiture végétalisée zone bureau
Prestations : traitement RE2020
Plancher (surcharge 350 kg/m²) et murs en bois isolation laine de bois
Hauteur sous-plafond : 2,70 m
Moquette ou PVC
Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
Pompe à chaleur en mode chaud
Doublage et peinture

Emplacement

Ollainville 91340
Accès routier : à proximité de la N20.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Essonne - Vente Local d'activités

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