Location Bureaux 133 m² à 438 m²7 rue Icare, 67960 Entzheim

À partir de
1 219 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 760 € HT/an
Taxe foncière : 8 908 €/an

Bureaux avec accès PMR - Parc d'activités de l'Aéroparc - Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose au sein du parc tertiaire à Entzheim, des lots de bureaux aménagés, câblés et climatisés en location pour une surface totale de 750 m² environ
Un premier lot de 301 m² est situé au rez-de-chaussée de cet immeuble de bureaux indépendant et d'architecture moderne en R+2. Il est composé d’un open space avec 2 portes d'accès dont 1 porte de livraison. Divisible en 2 lots distincts.
1 autre lot de 137 m² est situé au 1er étage de cet immeuble.
A 14 km en direction du Sud de Strasbourg, le Parc d’Activités d’Entzheim constitue un emplacement de choix pour votre entreprise. Facile d’accès, au coeur des principaux axes de circulations et proche de la connexion au GCO (Grand Contournement Ouest), bien desservie par les transports en commun (bus et train), et à quelques minutes de l’Aéroport international d’Entzheim.
Référence : BL-A280L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Accès PMR
Ascenseur
Interphone et
Digicode
Parties communes rénovés et modernes
Bureaux paysagés et
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
Murs en toile de verre peinte blanche
Faux-plafond avec luminaires
Sol moquette en dalles selon lot
Plinthes périphériques courant fort et
Câblage informatique selon lot
Chauffage et climatisation réversibles
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F par étage

Emplacement

7 rue IcareEntzheim 67960
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Transports en commun

Entzheim Aéroport

1751 m (soit 23 min à pied)

Lingolsheim

2526 m (soit 34 min à pied)

Lingolsheim Tiergaertel

2938 m (soit 39 min à pied)

TramwayB

Lingolsheim Alouettes

3094 m (soit 41 min à pied)

TramwayB

Graffenstaden

3104 m (soit 41 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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