Location Bureaux 355 m²35780 La Richardais

3 211 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 1 796 €/an

Bureaux et stockage à louer - Belles prestations

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage situé à La Richardais.
Les locaux se composent d'un espace de bureaux d'environ 250 m² composé d'un accueil, de plusieurs bureaux et salles de réunion et de locaux sociaux, ainsi que d'un espace de stockage/atelier d'environ 100 m².
Les bureaux offrent de belles prestations (moquette, faux plafond) et sont chauffés par un système de pompe à chaleur.
Nombreux stationnements sur site.
Référence : BL-X18533L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
355m²108.54€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Classification ERP 5 possible
Site sécurisé (entièrement clos)
Accès direct sur rue
Accessibilité aux PMR
Chauffage électrique (pompe à chaleur)
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Faux plafond technique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement partiel
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : cuisine aménagée
Sanitaires handicapés
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives extérieures
Possibilité d'enseigne sur totem

Emplacement

La Richardais 35780
Au sud de la D168

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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