Location Bureaux La Richardais - 3 annonces

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs, idéalement situés à La Richardais, à proximité immédiate de Dinard et de la voie express.

Cet immeuble, conçu par un architecte local, répondra aux exigences de la norme environnementale RE 2020. Il offrira des surfaces divisibles à partir de 85 m², livrées aménagées, climatisées et non cloisonnées, afin de permettre un aménagement sur mesure par les futurs preneurs.

Les occupants auront la possibilité de réserver, en complément, une salle de réunion mutualisée d'environ 40 m² située au deuxième étage, donnant accès à une large terrasse en roof top offrant un cadre de travail agréable et qualitatif.

Le site bénéficiera également de stationnements privatifs aménagés pour les utilisateurs.

Livraison prévisionnelle : été 2026.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location, des bureaux de 355 m² aux prestations soignées, situés à La Richardais, à la sortie du barrage de la Rance.

Le bâtiment, indépendant et de plain-pied, est implanté sur un terrain d'environ 1400 m². Il est réparti comme suit :

Bureaux (260 m²) :
- Un grand espace avec double accueil
- 4 bureaux de 7 à 21 m² environ
- 2 belles salles de réunion de 53 et 54 m²
- Espace de stockage
- Espace cuisine
- Sanitaires PMR

Stockage (100 m²) avec porte sectionnelle

Le bien dispose également de :
- 30 places de parking privatives
- Câblage informatique et prises RJ45
- Affichage sur totem lumineux possible

Ce local est idéalement adapté pour des activités de bureaux et des activités libérales.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux neuf, un bureau de 16 m².

Ce bureau bénéficie d'un espace accueil et d'un coin cuisine en complément. Très lumineux, il est exposé est/sud.

Le bureau est situé au 2e étage de l'immeuble, accessible par ascenseur et conforme aux normes PMR.

Un parking privatif de grande capacité est également disponible.