Location Commerce 149 m²66140 Canet-en-Roussillon

Description du local :
A louer dans un nouveau quartier, commerce de 149 m² au pied d'un immeuble à l'architecture moderne.
Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.
Le local est actuellement aménagé en bar-tapas.
Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.
- Année de construction : 2019,
- Sol en béton,
- Emplacement attractif,
- Vitrine,
- Programme neuf,
- Local en pied d’immeuble
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer : 34 500 € HT/HC/an ou 2 875 € HT/HC/mois.
Charges : 1 000 € /HT/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 479 € /HT/an.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Caution personnelle du gérant exigée.
Services :
- Accès pour les personnes à mobilités réduites
- Parking