Location de locaux commerciaux Pyrénées-Orientales (66) - 37 annonces

un local de 329 me dans un ensemble immobilier de 2200 m2 dédié au commerce avec 240 m2 d'espace de commerce - 20 m2 de bureau - 50 m2 de réserve
Parking privatif - rideau métallique - sanitaire
Espace de déchargement
100 m2 de réserve complémentaire attenante au local peut être proposé au preneur

Local commercial / d'activité à louer - 500 m² - Mas Guérido - Perpignan
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur le secteur dynamique du Mas Guérido, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité sur un axe passant et fréquenté.
Ce bien profite d'un environnement commercial actif, parfaitement adapté à toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation visible et accessible.
Le local développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre un vaste espace en rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir des bureaux ou des espaces complémentaires.
Caractéristiques des locaux :
- Surface totale d'environ 500 m²
- Environ 400 m² en rez-de-chaussée
- Environ 100 m² à l'étage pouvant servir de bureaux
- Très belle vitrine offrant une visibilité optimale
- Local très lumineux grâce à de larges ouvertures
- Espaces facilement aménageables selon l'activité
Avantages supplémentaires :
- Places de stationnement devant le local
- Cour arrière sécurisée
- Stationnements complémentaires à l'arrière
- Belle accessibilité pour clientèle et collaborateurs
- Forte visibilité commerciale
Ce local est idéalement situé pour accueillir une activité commerciale, un showroom, une activité de services ou toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu et attractif.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

CAPIFRANCE vous propose ce local mixte, commercial ou professionnel modulable, idéalement situé dans la ZAE Les Hortès.
Surface totale SHON : 492,88 m²
- Parking privé
- Terrasse : 14.71 m²
- Local poubelle et espace technique inclus
Composition actuelle du local :
Rez-de-chaussée :
- Espace vente : 42,88 m²
- Circulation personnel plus caisse : 42.98 m²
- Zone de préparation / élaboration : 28.51 m
- Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m²
- Zone de livraison/arrivages : 85,07 m²
- Toilettes handicapés, douches, vestiaires
Étage :
- Bureaux, salle de réunion
--ESPACES MODULABLE SELON VOS BESOINS --
Avantages de l'emplacement :
- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien
- Proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux
- Environnement idéal pour les commerces, services et artisans
- Région touristique avec une activité accrue en période estivale
- Local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie)
- Droit d'entrée 100000,00 €, discutable.
Visites uniquement sur rendez-vous via CAPIFRANCE
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor !
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf.944700

A vendre ou à louer, Local commercial d'une surface totale de 320 m²environ divisible à partir de 150m² environ.Argelès-sur-Mer,
- Forte visibilité
- Climatisé
- Parking en foisonnement
Photo non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER - CLAIRA (66)
Emplacement premium - Centre commercial de Claira Rivesaltes
À louer, plusieurs locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1250 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A9 et entourés de nombreuses enseignes nationales.
Disponibilités :
1 lot d'environ 500 m²
4 lots d'environ 250 m²
Locaux livrés bruts ou aménagés selon besoins
Conditions :
Frais de rédaction de bail : 900 Euros HT à la charge du preneur
Caution bancaire : 3 mois de loyer
Idéal pour commerces, services ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique à fort trafic.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Bureaux à louer à Perpignan en R+1 d'une surface total de de 235m² répartis comme suit :
1 bureau d'environ 125 m² :
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 2 bureaux
- 3 places de parking
1 bureau d'environ 110 m² :
- 4 bureaux avec cloisons amovibles
- 1 WC
- 3 places de parking
Prestations des bureaux :
- Climatisation gainable
- Alarme
- Parquet
- Fibre
- Ascenseur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Proche du centre commercial d'Auchan à Perpignan, ADVENIS vous propose des cellules commerciales à partir de 200 m² jusqu'à 400 m² , le tout disponible à la location. Le programme est situé sur un emplacement à forte visibilité et au coeur d'un environnement dynamique, occupé par des enseignes nationales. Il dispose également de nombreuses places de parking facilitant l'accès. Idéal pour votre activité commerciale!
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 2 mois

Local commercial à louer à Cabestany - Mas Guerido d'une surface d'environ 81 m².
Au RDC d'un bâtiment multi-utilisateurs, local commercial à louer de 81m² environ, rénové et très lumineux.
Parking en foisonnement
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez nous !
Bail notarié
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - AVENUE D'ESPAGNE - PERPIGNAN - 630m2
Opportunité rare sur l'avenue d'Espagne à Perpignan, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité hors normes sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération.
Le local, actuellement équipé et exploité par une enseigne spécialisée en équipement de la Maison, profite d'une exposition premium, idéale pour toute activité recherchant notoriété, flux et identification immédiate.
Le site dispose d'un parking en foisonnement, garantissant un accueil clientèle optimal et une grande facilité d'accès, tant pour les véhicules légers que professionnels.
Un emplacement stratégique parfaitement adapté aux enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou activités de services à forte visibilité.
Points forts :
- Emplacement exceptionnel
- Axe à très fort trafic
- Visibilité et accessibilité remarquables
- Local équipé
- Parking en foisonnement
- Environnement commercial dynamique
Dossier complet et conditions sur demande.

LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOULOUGES
Situé sur un axe très passant, ce local d'activité à usage commercial, bénéficie d'une visibilité optimale.
Implanté sur une parcelle d'environ 1865 m², ce local d'une surface de 250 m² offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de multiples configurations : activité commerciale, showroom, atelier avec accueil clientèle, stockage ou activité artisanale.
L'un de ses atouts majeurs réside dans son implantation directe sur la départementale D612, garantissant un fort passage quotidien et une excellente visibilité depuis la route.
Le bien dispose également de :
- Grand parking à l'avant, idéal pour l'accueil de la clientèle
- Accès facile et lisible depuis les axes principaux
- Un extérieur, offrant un confort d'exploitation supplémentaire
- Volumes fonctionnels et exploitables immédiatement
Situé à Toulouges, dans un secteur dynamique et accessible, ce local représente une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et stationnement.
Emplacement stratégique - fort potentiel commercial.
À visiter rapidement

Local commercial à louer - 400 m² - Zone Porte d'Espagne, Perpignan (Sud)
Norman Taylor vous propose un emplacement stratégique situé au coeur de la zone commerciale Sud de Perpignan (Porte d'Espagne), en retour de courses de l'hypermarché AUCHAN, garantissant un flux client important et une excellente visibilité.
Le bien se compose d'un bâtiment commercial d'environ 400 m², divisible en deux lots selon les besoins de l'exploitant.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 400 m²
Divisible en 2 cellules commerciales
20 places de stationnement privatives + possibilité de foisonnement
Bardages extérieurs refaits à neuf
Travaux de second oeuvre à prévoir selon l'activité envisagée
Atouts :
Emplacement premium en zone très fréquentée
Accès simple et lisible depuis les axes principaux
Environnement commercial attractif : enseignes nationales, flux constant de clients
Un local à fort potentiel, idéal pour accueillir des activités commerciales, de services ou d'équipement de la maison.

Local commercial à louer - 125 m² - Perpignan Sud
À louer, local commercial de 125 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage véhicules important, idéal pour développer une activité nécessitant un fort flux de clientèle.
Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, regroupant plusieurs commerces de bouche et de proximité, ce local profite d'un environnement attractif et complémentaire.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 125 m²
Local équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité
Belle façade commerciale offrant une visibilité optimale
Fort flux de circulation automobile quotidien
Emplacement stratégique à proximité du quartier de Moulin à Vent
Une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur.

Local Commercial - Droit au bail - PERPIGNAN Centre-ville - Emplacement N°1 Situé au cœur du centre-ville de Perpignan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 et dispose d'un positionnement stratégique sur un axe à fort passage piéton. Avec une surface totale de 122 m², il se prête parfaitement à une activité de commerce d'épicerie fine ou saladerie. Le bien est proposé en cession de droit au bail pour un montant de 60 000 €. L'aménagement intérieur permet une exploitation fonctionnelle et un accueil clientèle de qualité. Ce local représente une excellente implantation pour développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant de Perpignan. Pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier commercial.

À LOUER - Local commercial 210 m² - Cabestany / Perpignan Sud - Emplacement n°1
Implantez votre enseigne au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'agglomération perpignanaise, à Cabestany.
Ce local commercial de 210 m², livré en coque chaude, bénéficie d'un emplacement stratégique en première ligne, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.
Atouts du bien :
- Surface : 210 m²
- 8 mètres de linéaire vitrine en façade
- Local équipé en coque chaude (prêt à aménager)
- Nombreuses places de parking à proximité immédiate
- Environnement commercial attractif avec enseignes nationales
- Accessibilité et visibilité premium
Idéal pour activités de :
- commerce spécialisé
- services
- restauration sans extraction lourde
- showroom
- concept store
Cabestany - secteur Perpignan Sud
Dossier complet et conditions sur demande.

À louer - Locaux commerciaux 700 m² divisibles à partir de 300 m2 - Retail Park en plein développement - Sud agglomération de Perpignan
Opportunité d'implantation au sein d'un retail park nouvelle génération, situé au sud de l'agglomération de Perpignan, bénéficiant d'une forte dynamique commerciale et d'un positionnement marqué autour des loisirs et du divertissement.
Ces locaux d'une surface totale d'environ 700 m², livrés bruts de béton, offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent parfaitement à des projets à fort potentiel d'attractivité.
Le site profite de :
- une excellente visibilité depuis les axes principaux,
- un flux régulier de clientèle,
- et de nombreuses places de stationnement directement accessibles.
Ce format est particulièrement adapté à des activités telles que :
- centre-auto,
- restauration, loisirs indoor
- équipement de la personne ou de la maison,
- enseignes de services à forte fréquentation.
Atouts clés :
Retail park en plein essor
- Zone à forte attractivité
- Surface rare sur le secteur
- Locaux livrés bruts - aménagement libre
- Grand parking mutualisé
- Accessibilité optimale
Dossier complet et conditions locatives sur demande.

CABESTANY - MAS GUERIDO. Superbe local climatisé de 400 m² situé au cœur de la zone commerciale et en angle de rue. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une vitrine commerciale d'environ 30 m. De nombreux stationnements sont à la disposition de la clientèle.

PERIPHERIE SUD DE PERPIGNAN. Dans une zone commerciale, local commercial de 293 m² livré brut, disposant de 4 portes sectionnelles et d'une hauteur utile de 5m. Nombreux stationnements.

Sur axe passant, Local neuf de 154 m² avec vitrine et stationnements. Le local est de plain-pied, au cœur d'une zone commerciale avec une excellente visibilité.

Local commercial à louer - Zone commerciale de Perpignan Cabestany
Sans droit d'entrée
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 700 m², dont 230 m² de surface de vente autorisée, idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cabestany.
Ce site bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, offrant ainsi une forte attractivité commerciale.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, garantissant un accès facile pour la clientèle.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce spécialisé, d'équipement de la maison, de loisirs ou de services, recherchant une implantation au sein d'un environnement dynamique et reconnu.
Atouts :
Aucune reprise ni droit d'entrée
700 m² de surface totale dont 230 m² de surface de vente autorisée
Belle visibilité sur un axe passant
Nombreux stationnements
Environnement commercial attractif

Situé en plein centre de Sorède, au cœur des Pyrénées-Orientales, ce local commercial de plain-pied de 121 m² offre un emplacement stratégique numéro 1, avec une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et sa situation en zone très passante.
Caractéristiques principales :
Superficie : 121 m²
De plain-pied, facile d'accès
Magnifique verrière offrant luminosité naturelle et cachet
Terrasse extérieure privée ne donnant pas sur la rue.
Aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)
Parking central à proximité immédiate
Toutes commodités sur place (commerces, services, transports)
Ce local s'adapte parfaitement à toute activité commerciale, libérale, artisanale ou de service. Il conviendra aussi bien à une implantation locale qu'à une enseigne nationale recherchant visibilité et centralité.
Opportunité rare sur le secteur !
Libre à partir du 01/04/2026.
Bail commercial 3/6/9 neuf.
Loyer : 1200 euros/mois (non soumis à TVA)
Charges : 50 euros
Taxe foncière à la charge du locataire.
Toutes activité sauf restauration et extraction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.926235

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure, un local commercial aux normes ERP et PMR de 2 131 m² dont 1 990 m² en RDC, avec réserve en sous-sol et 19 m² à l’étage.
Belle façade de 25 mètres, visibilité optimale, accès plain-pied.
Parkings privatifs souterrain et aérien.
Toutes activités autorisées
Idéal grande enseigne, showroom, salle de sport, commerce équipement.
📞 Nous consulter pour plus d’infos et visite.

Description du local :
A louer, dans un nouveau quartier, un commerce de 203 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.
Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble.
Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur.
Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.
- Année de construction : 2019,
- Sol en béton,
- Emplacement attractif,
- Vitrine,
- Programme neuf,
- Espace extérieur : terrasse,
- Local en pied d’immeuble
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer : 35 000 € HT/HC/an ou 2 917 € HT/HC/mois. .
Charges : 1 382 € /HT/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 036 € /HT/an.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Caution personnelle du gérant exigée.
Services :
- Accès pour les personnes à mobilités réduites
- Parking

Les informations clés :
- Location local commercial
- Commune de Canet-en-Roussillon
- Surface : 149 m²
- Loyer annuel HT/HC : 30 000 €
- Disponibilité immédiate
Description du local :
Local commercial à louer d’une surface de 149 m² situé dans un quartier récent au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.
Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble.
Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur.
Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.
- Année de construction : 2019,
- Sol en béton,
- Emplacement attractif,
- Vitrine,
- Programme récent / neuf,
- Local en pied d'immeuble
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 30 000 €.
Charges : 1 000 € /HT/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 479 € /HT/an.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Caution personnelle du gérant exigée.
Services :
- Accès pour les personnes à mobilités réduites,
- Parking.
Les informations clés :
- Location local commercial
- Commune de Canet-en-Roussillon
- Surface : 149 m²
- Loyer annuel HT/HC : 30 000 €
- Disponibilité immédiate
Description du local :
Local commercial à louer d’une surface de 149 m² situé dans un quartier récent au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.
Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble.
Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur.
Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.
- Année de construction : 2019,
- Sol en béton,
- Emplacement attractif,
- Vitrine,
- Programme neuf,
- Local en pied d’immeuble
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 30 000 €.
Charges : 1 000 € /HT/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 479 € /HT/an.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Caution personnelle du gérant exigée.
Services :
- Accès pour les personnes à mobilités réduites
- Parking

Envie de vous lancer pour la saison dans lun des villages les plus dynamiques de la côte catalane sans vous engager sur le long terme ? Ce local pourrait bien être votre point de départ.
Situé au 12 rue Athobert, dans une petite rue typique de Collioure, ce local commercial denviron 50 m² bénéficie dun environnement plein de charme, à deux pas de lanimation du centre et des flux touristiques.
Le local est en bon état général, ce qui permet une installation rapide et sans travaux lourds. Il conviendra parfaitement pour une activité saisonnière, quil sagisse dune boutique, dun concept store ou dune activité artisanale.
Le bail est proposé en formule saisonnière pour une durée de six mois, au prix de 9 000 € hors taxes pour lensemble de la période. Le local est libre et disponible immédiatement.
Une belle opportunité pour tester un concept ou profiter pleinement de la saison à Collioure, sans prendre de risques inutiles..

Zone commerciale de Claira / Rivesaltes – 500m² Brut – Zone commerciale en Pleine Expansion
Avantages fiscaux : ZONE ZRR
Idéal pour la Restauration – Local équipé d'une extraction, prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 20 m linéaire!
- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie
- Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.
Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !
Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900 €.
Image non contractuelle.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912333

Centre Commercial Claira/Rivesaltes – 250 m² Brut – Zone commerciale en Pleine Expansion
Avantages fiscaux : ZONE ZFRR
Idéal tous commerces – Local prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 10 mètres linéaires!
- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie, évolution programmée, construction d'un collège de 900 élèves à proximité.
- Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.
Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !
Image non contractuelle.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912365

Centre Commercial Claira/Rivesaltes – 750 m² divisibles Brut – Zone commerciale en Pleine Expansion
Avantages fiscaux : ZONE ZRR
Idéal tous commerces – Local prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 30 mètres linéaires!
- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie
- Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.
Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !
Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€.
Image non contractuelle.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13338,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912348

A louer à Argeles sur Mer, un local commercial d'une surface d'environ 324m² sur une parcelle clôturée d'environ 1110m².
Il offre :
- 1 surface de vente d'env 257m²
- 1 réserve d'environ 32m²
- 1 bureau d'environ 15m²
- Locaux sociaux avec salle d'eau + WC pour une surface d'environ 20m²
- 1 réserve d'environ 41m²
- Porte coulissante L4m X H4m
- Mezzanine
- 2 Accès : 1 piétonne + 1 clientèle
- Climatisation
- Système d'alarme
- HSP 5m au faitage 4,50 mini
- 2 Grands portails coulissants
- Parking en foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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VENTE DROIT AU BAIL A ARGELES SUR MER
Emplacement n°1 - Forte visibilité - Flux piéton majeur
Situé sur l'une des artères principales menant directement à la plage, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage piéton, particulièrement en période estivale.
Idéal pour une activité de snack, restauration rapide, salon de thé ou activité connexe (sous réserve de destination du bail).
Description du local :
Belle surface commerciale accueillante et lumineuse
- Grande réserve fonctionnelle
- Vestiaire
- WCÉquipements :
Alimentation triphasée
Système d'alarme
Vidéosurveillance
Rideau métallique électriquePossibilité de rachat du matériel professionnel en sus
(chambre froide, comptoir, équipements de restauration, etc.)Idéal pour une reprise clé en main et un démarrage rapide de l'activité.
Emplacement premium, rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial élevé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Local commercial d'environ 425m² situé à Perpignan secteur Polygone, à proximité d'enseignes nationales.
Il se compose :
- 350m² environ de surface de vente
- 75m² environ de réserve
- Locaux sociaux
- Coque toute équipée
- Carrelage au sol
- Luminaire LED
- Climatisation
À proximité de la boulangerie Marie Blachère, Zeeman, Intersport.
140 places de stationnement en foisonnement.
Photo non contractuelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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