Location de locaux commerciaux Pyrénées-Orientales (66) - 56 annonces

un local de 329 me dans un ensemble immobilier de 2200 m2 dédié au commerce avec 240 m2 d'espace de commerce - 20 m2 de bureau - 50 m2 de réserve
Parking privatif - rideau métallique - sanitaire
Espace de déchargement
100 m2 de réserve complémentaire attenante au local peut être proposé au preneur

CENTRE VILLE
Je vous propose un local commercial en centre ville de Perpignan bel emplacement !
LOCALISATION
-hyper centre ville
-Proximité stationnement et transports
-Excellente visibilité et accessibilité
-Environnement enseignes équipement de la personne, alimentaire, service, administration...
DESCRIPTION
-En Rdc d'un immeuble en copropriété.
-Surface totale environ 120M²
-Vitrine environ 5 M linéaire
-Parfait état
-Equipements: climatisation, baie de brassage, cloisonnement amovible...
-2wc dont 1 PMR
-Loyer mensuel non soumis à la Tva 2500€/Mois
-Charges en sus 120€/mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer
-Honoraires de transaction et rédaction du bail charge preneur.
Excellent emplacement pour enseigne nationale ayant besoin d'espace et de visibilité.
L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local.
N'hésitez pas à prendre contact pour recevoir le dossier de commercialisation et visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

LOCAL COMMERCIAL À LOUER -- CABESTANY
En 1ère ligne d'un pôle commercial, local commercial bénéficiant d'une visibilité premium en rez-de-chaussée, avec vitrine de 6 mètres linéaires.
Le bien dispose d'un bel espace d'accueil, de 5 pièces aménagées (bureaux, salle de réunion et autres espaces), ainsi que d'un WC PMR et d'un local technique climatisé. L'ensemble est climatisé et sous alarme, en état impeccable.
Parking en foisonnement.
Secteur Perpignan Sud -- idéal pour activité commerciale ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À VENDRE – PAS DE PORTE – RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE
Emplacement privilégié dans une rue stratégique très animée, principalement dédiée à la restauration, offrant un fort passage, piétons et voitures – établissement à fort potentiel !
Local spacieux & fonctionnel :
- Rez-de-chaussée : 194 m² (salle de restaurant)
- Sous-sol aménagé : 75 m² (cuisine pro, vestiaire, bureau)
- Terrasse possible → revenus supplémentaires
Équipé d'une extraction → prêt à l'emploi
Projet pour :
- Restauration (traditionnel, fast-food, cuisine du monde…)
- Bar / Café / Brasserie
- Food-market / Concept innovant
Discret et réservé aux acquéreurs sérieux – Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
#Opportunité #Investissement #Reprise #Restaurant #Commerce #PasDePorte #LocalCommercial #Terrasse #FortPassage #Perpignan #AffaireÀSaisir #marcdelpit Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.967162

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A SAINT ESTEVE
Local commercial à louer à Saint ESTEVE
Belle visibilité pour ce local de 53m² environ comprenant:
-Surface de vente
-Locaux sociaux équipés d'une kitchenette
-Sanitaires
Parking : en foisonnement
Pas d'alimentaire possible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À louer – Local commercial sur le Port d'Argelès-sur-Mer
Offrez à votre activité une visibilité optimale grâce à ce local commercial idéalement situé sur le port d'Argelès-sur-Mer, emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 75 m²
30 m² de terrasse couverte, idéale pour une activité de glacier, de vente ou de services.
Local lumineux et fonctionnel, belle vitrine et belle terrasse.
Excellente visibilité et fort potentiel commercial.
Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026.
Bail commercial 3/6/9 ans neuf.
Droit d'entrée 40.000 euros.
Loyer mensuel 800 euros HT/HC.
Caution : 1 mois de loyer HT/HC.
Charges : 100 euros/mois
Activité avec Extraction interdite.
Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port d'Argelès-sur-Mer.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.964760

À LOUER - Local commercial de 148 m² - Centre Le Crest - Claira
Norman Taylor vous propose un local commercial d'environ 148 m², situé au sein du Centre Le Crest à Claira.
Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les grandes zones commerciales de Claira, il représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un secteur à fort potentiel.
En excellent état et disposant de nombreuses caractéristiques notamment la climatisation ce local n'attend plus que vous !
Implanté en Zone FRR, il peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux.
Une excellente opportunité pour toute enseigne ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur commercial dynamique.

Local commercial -- Saint-Estève
Local commercial à louer, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité de Saint-Estève, offrant une surface totale de 386 m² répartie comme suit :
Salle de réception de 275 m² (25 m x 11 m), disposant de 2 entrées et d'un SAS d'accueil. Climatisation froide par système split.
Sanitaires : 4 WC, dont 1 WC PMR.
Laboratoire (cuisine) comprenant une chambre froide, une hotte professionnelle et un meuble de plonge.
Réserve de 67 m², avec entrée indépendante et WC.
Parkings : stationnement en foisonnement sur un terrain clôturé d'environ 770 m².
Ce local se prête à une exploitation de type restauration ou activité nécessitant un espace de réception et de laboratoire équipé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Norman Taylor vous propose à la location un local commercial de 460 m² idéalement situé Route de Canet à Perpignan, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe emprunté par plus de 12 000 véhicules par jour.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale d'environ 460 m²
- 260 m² en rez-de-chaussée
- 200 m² à l'étage
- Espace accueil clients
- Bureaux et salle de réunion
- Atelier, stockage et showroom
- Nombreuses places de stationnement privatives
- Accès PMR et accueil du public autorisé
- Porte d'accès arrière pour les livraisons
Avantages supplémentaires :
- Locaux entièrement aménagés
- Climatisation réversible
- Fibre et réseau RJ45
- Sanitaires
- Pose d'enseigne possible
- Bâtiment récent de 2012
- État irréprochable : il ne reste plus qu'à s'installer et démarrer son activité.
Activités idéales :
- Commerce spécialisé
- Showroom
- Activité de services
- Négoce professionnel
- Bureaux avec accueil clientèle
- Activité nécessitant une forte visibilité.
Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite.

LOCAL COMMERCIAL 72M² - VIVIBILITÉ PREMIUM- ZONE COMMERCIALE D'AUCHAN
Local commercial d'environ 72m² comprenant 55m² en rez-de-chaussée et à l'étage un bureau avec salle d'archives, situé en zone commerciale à forte visibilité.
Le local dispose de 4,72 mètres linéaires de vitrine, climatisation, installation RJ45, un WC, rideau métallique électrique et système d'alarme.
Emplacement premium avec parking privé d'environ 20 places en foisonnement.
Droit d'entrée : 8 300Euros HT
Idéal pour commerce de proximité, bureaux ou services.
Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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PERPIGNAN NORD. Ce local climatisé d'une surface totale de 260 m² est situé sur un axe pénétrant au nord de Perpignan et à proximité du péage. Il dispose d'un vaste espace de vente, de 4 bureaux indépendants et d'une salle de réunion. De nombreuses places de stationnements sont disponibles et le parking est clôturé.

POLYGONE NORD. Local d' activité NEUF de 97 m² disposant d'une cour sur l'arrière du bâtiment. Livré BRUT, fluide en attente. HSP 5 m, porte de service et porte sectionnelle. Possibilité d'installer une mezzanine.

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 215 m² disposant d'un extérieur et actuellement aménagement pour une crèche. Nombreuses places de stationnement. Possibilité de louer une surface totale d'environ 370 m².

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 370 m² disposant d'un extérieur et de nombreuses places de stationnement.

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 79 m² disposant de nombreuses places de stationnement. Possibilité de louer une surface totale d'environ 370 m².

PERPIGNAN SUD - EST. Local TRAVERSANT climatisé de 184 m² situé dans une galerie commerciale. Emplacement n°1 FACE CAISSES. Nombreuses enseignes et hypermarché.

PERIPHERIE SUD DE PERPIGNAN. Dans une zone commerciale, local commercial de 293 m² livré brut, disposant de 4 portes sectionnelles et d'une hauteur utile de 5m. Nombreux stationnements.

PERPIGNAN NORD. Ce local d'une surface totale de 372 m² est situé sur un axe pénétrant au nord de Perpignan et à proximité du péage. Il dispose de nombreux stationnements et d'une très belle visibilité.

Sur axe passant, Local neuf de 154 m² avec vitrine et stationnements. Le local est de plain-pied, au cœur d'une zone commerciale avec une excellente visibilité.

CABESTANY - MAS GUERIDO. Superbe local climatisé de 400 m² situé au cœur de la zone commerciale et en angle de rue. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une vitrine commerciale d'environ 30 m. De nombreux stationnements sont à la disposition de la clientèle.

PERPIGNAN EST. Ce coquet local de 59 m² dispose d'une terrasse et d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique de la ville. Son environnement commercial favorise le développement d'une activité pérenne Ce local recherche un repreneur pour une activité de bar et/ou petite restauration. Le matériel cédé est en parfait état et entretenu. Conditions financières : loyer mensuel de 900 € et droit d'entrée (pas de porte) de 33 900 € honoraires inclus. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.

Local Commercial - Droit au bail - BANYULS-SUR-MER Situé en plein centre-ville de Banyuls-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, garantissant une excellente visibilité et un flux piéton constant. D'une surface totale d'environ 52 m², dont 43 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied, facilitant l'accès pour la clientèle et l'exploitation quotidienne. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l'exception des activités bruyantes ou malodorantes. Ce bien se prête particulièrement aux enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif. Le loyer annuel s'élève à 6 238 €, pour un droit au bail proposé à 100 000 €. Cet actif immobilier combine visibilité, accessibilité et attractivité commerciale, au cœur d'une station balnéaire reconnue pour son activité touristique et sa clientèle locale fidèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond, spécialiste en immobilier commercial sur la région.

Local Commercial - Droit au bail - COLLIOURE (66190) Situé en plein cœur du centre-ville de Collioure, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement commerçant à forte fréquentation. Le bien, d'une superficie d'environ 31 m² de plain-pied, offre une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités de commerce ou de services (hors activités de restauration avec conduit de fumée, bar, discothèque ou activité bruyante/malodorante). Le droit au bail est proposé pour un montant de 104 000 €, avec un loyer annuel HT de 21 405 € dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Ce local présente un excellent potentiel de visibilité et de passage, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une station balnéaire dynamique et recherchée. Ce bien constitue une implantation stratégique pour développer une activité commerciale dans un secteur à fort attrait touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond.

Local commercial à louer situé Le Boulou, d'une surface d'environ 329 m² dans un ensemble immobilier de 2 200 m² environ, dédié au commerce avec :
- 240m² d'espace de commerce
- 20m² de bureaux
- 50m² de réserve
- Sanitaires
- Parking privatif
- Rideau métallique
- Espace de déchargement
=> 100 m2 de réserve complémentaire attenante au local peut être proposée au preneur.
Situé à seulement 20min de Perpignan, desservi par une bretelle de l'A9 à proximité, idéalement placé face au rond point de la zone commerciale (LECLEC - ALDI - LIDL - BRICO MARCHE, GIFI ...).
Photo non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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A louer Local commercial à PIA, sur la rocade de Perpignan
Local commercial au RDC de 250m² environ
- livré fluide en attente
- il dispose d'une vitrine dotée d'un rideau métallique
Possibilité de louer EN SUS des Bureaux en R+1 d'environ 230 m² divisibles à partir de 75m² environ équipés individuellement :
- 2 à 3 bureaux cloisonnés
- 1 open-space
- local technique
- locaux sociaux
- RJ45
Plusieurs dates de disponibilités
Image non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Idéal pour restauration légère, salon de thé, crêperie, point chaud, ou commerce sans nuisances
Découvrez un emplacement unique sur une marina de Canet-en-Roussillon, dans un cadre paisible et recherché. Ce local de 78 m² au total se compose comme suit :
- Salle principale : 14.43 m²
- Coin cuisine (ou office) : 4.9 m²
- Réserve : 9.24m²
- Espace magasin / accueil client : 25.15 m²
- Labo : 18.02 m² (parfait pour remise, livraisons ou atelier)
- WC x2
Le local est proposé vide à aménager selon votre projet. Il bénéficie d'une petite terrasse directement sur le port, offrant un cadre agréable aux clients.
Activités autorisées :
Tous commerces, hors nuisances sonores et olfactives.
Petite restauration possible (point chaud, salon de thé, crêperie, glacier, vente à emporter… sous réserve de conformité)
Activité saisonnière ou à l'année
Atouts :
- Emplacement paisible au bord de la marina
- Belle visibilité pour une clientèle locale et touristique
- Zones bien distinctes (vente, cuisine, stockage, garage)
- Terrasse incluse
Disponibilité immédiate. Taxe foncière à la charge du preneur.
Image non contractuelle.
« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.957231

Local Commercial à louer - CABESTANY (66330) Situé au cœur de la ZAC de Cabestany, au sein d'un retail park dynamique, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 200 m². Bénéficiant d'un bel emplacement, il offre une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial attractif, propice aux enseignes souhaitant renforcer leur présence dans le secteur de Perpignan Sud. Le local, fonctionnel et facilement aménageable, conviendra à diverses activités commerciales. Son implantation au sein d'une zone à fort trafic garantit un flux régulier de clientèle et une accessibilité optimale. Conditions locatives : loyer mensuel de 3 000 € HT, charges mensuelles de 350 € HT. Bail commercial 3/6/9, destination à préciser selon le projet du preneur. Ce bien constitue une solution adaptée pour les enseignes recherchant un local commercial à louer à Cabestany, combinant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement commercial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

Local commercial à louer - PERPIGNAN (66000) À louer, local commercial de 165 m² situé sur un axe pénétrant à fort passage au cœur de Perpignan, bénéficiant d'un emplacement n°1. Ce local de plain-pied, positionné en angle de rue, offre une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et à la présence d'un parking générateur de flux à proximité immédiate, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Du matériel destiné à une activité de boulangerie est également cédé. Le bien se prête à diverses activités commerciales. Le loyer mensuel est de 1 900 € HT, avec 300 € HT de charges mensuelles. L'absence de reprise permet une installation rapide et une adaptation optimale de l'espace selon les besoins de l'enseigne. Ce local représente une implantation stratégique pour tout commerce souhaitant renforcer sa visibilité sur un axe majeur de Perpignan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond pour une présentation détaillée du bien.

Local commercial à louer - PERPIGNAN (66000) Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial de 108 m² bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale. Implanté dans un environnement dynamique, il profite de la présence d'un parking facilitant l'accès et la fréquentation de la clientèle. Il dispose de 64 m² en RDC et 44 m² à l'étage. Le local, proposé à la location sans reprise, se prête à de nombreuses activités commerciales. Il dispose d'un bail commercial 3/6/9 et d'un loyer mensuel de 1 195 € HT, assorti de charges de 300 € HT. Cet actif immobilier constitue une solution adaptée pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique de Perpignan, bénéficiant d'un flux constant et d'une excellente visibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet Michel Simond, spécialiste en immobilier d'entreprise.