Location de locaux commerciaux Pyrénées-Orientales (66) - 59 annonces

CLAIRA - PERPIGNAN - Zone Commerciale Les Arcades de Claira - Local commercial de 800m².
La Zone Commerciale 'Les Arcades de CLAIRA' est extrêmement dynamique et attractive en raison de son offre d'enseignes et de sa zone de chalandise qui draine une clientèle en provenance de PERPIGNAN et au-delà.
Le local :
Il est situé à deux pas du centre commercial Carrefour, Il bénéficie de l'attrait d'enseignes nationales et internationales: Kiabi, Action, Darty, Bureau Vallée, Decathlon, Foot Locker, Nike...
Ce local vous propose une surface de vente de 642m², il offre une large surface de vitrines, un mur séparant la surface de vente de la réserve et une réserve équipée d'une mezzanine.
Pour tout complément d'information nous nous tenons à votre disposition.
Provision sur charges 667 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

un local de 329 me dans un ensemble immobilier de 2200 m2 dédié au commerce avec 240 m2 d'espace de commerce - 20 m2 de bureau - 50 m2 de réserve
Parking privatif - rideau métallique - sanitaire
Espace de déchargement
100 m2 de réserve complémentaire attenante au local peut être proposé au preneur

À saisir : Restaurant moderne, entièrement rénové en 2024, situé sur un emplacement stratégique à côté d'un Hôtel Ibis. Restaurant Équipé – Clé en Main
L'opportunité :
Reprenez un établissement opérationnel, sans besoin d'investissement. possibilité de développement d'un partenariat avec l'Hôtel Ibis situé juste à côté, garantissant une clientèle captive et un flux constant. Affaire prête à fonctionner.
Chiffres clés :
- Salle principale : 107 m² | 80 couverts
- Loggia couverte : 24 m²
- Terrasses : 47 m² au total | Environ 40 couverts
- Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²
Équipé & Climatisé
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Atouts majeurs :
- Emplacement d'exception : À proximité immédiate d'un Hôtel Ibis, partenariat envisageable.
- Rénové en 2024 : Cuisine et salle entièrement rééquipées, tout est prêt.
- Gros potentiel de développement : Clientèle hôtelière, de passage, et locale.
- Aucun investissement nécessaire : Affaire clé en main, déjà fonctionnelle.
- Confort optimal : Climatisation récente et espaces agréables (loggia et terrasses).
Idéal pour :
Un chef entrepreneur souhaitant se lancer sans les aléas des travaux, ou un investisseur recherchant une affaire au potentiel immédiat.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.
--- ACHAT DES MURS POSSIBLES ---
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7128,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.974101

RIVESALTES - CAP ROUSSILLON - LOCAL COMMERCIAL 745 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé au coeur de la zone commerciale Cap Roussillon, sur le secteur du Mas de la Garrigue à Rivesaltes, ce local commercial de 745 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreuses enseignes nationales et des principaux axes routiers desservant Perpignan et le nord de l'agglomération.
Caractéristiques :
- Surface totale de 745 m²
- Hauteur sous plafond de 6,60 m
- Deux skydomes
- Climatisation
- Espace bureau
- Salle de repos
- Sanitaires
- Arrière-salle permettant le stockage
- Implantation au sein d'une zone commerciale dynamique
- Nombreuses places de stationnement devant les locaux.
Grâce à sa surface et à sa configuration, ce local conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de distribution spécialisée ou une entreprise recherchant une implantation sur un secteur commercial attractif.
Loyer : 100 Euros HT HC/m²/an, soit 6 208,33 Euros HT HC/mois.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez l'agence Norman Taylor.

CAPIFRANCE vous propose ce local mixte, commercial ou professionnel modulable, idéalement situé dans la ZAE Les Hortès.
Actuellement boulangerie toute équipée avec boutique de vente et fournil complet.
Opportunité intéressante pour une salle de sport remise en forme, les deux plateaux sont facilement aménageables, Musculation et cardio en RDC et Cours collectifs + bureau à l'étage, stationnement facile.
Possibilité d'achat des murs.
Surface totale SHON : 492,88 m²
- Parking privé
- Terrasse : 14.71 m²
- Local poubelle et espace technique inclus
Composition actuelle du local :
Rez-de-chaussée :
- Espace vente : 42,88 m²
- Circulation personnel plus caisse : 42.98 m²
- Zone de préparation / élaboration : 28.51 m
- Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m²
- Zone de livraison/arrivages : 85,07 m²
- Toilettes handicapés, douches, vestiaires
Étage :
- Bureaux, salle de réunion, archives
--- ESPACES MODULABLE SELON VOS BESOINS ---
Avantages de l'emplacement :
- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien
- Proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux
- Environnement idéal pour les commerces, services et artisans
- Région touristique avec une activité accrue en période estivale
- Local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie)
Visites uniquement sur rendez-vous via CAPIFRANCE
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor !
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29808,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.931052

ADVENIS vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle à Rivesaltes
Découvrez ce local commercial de 745 m², idéalement implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique et prisée. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement attractif, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier, essentiel pour le développement de votre activité.
Ce bien, alliant fonctionnalité et accessibilité, se prête à une multitude d'usages : boutique, showroom, espace de stockage ou encore bureau professionnel. Son agencement modulable permet de l'adapter à vos besoins spécifiques, tandis que son parking dédié facilite l'accueil des clients et des collaborateurs.
Situé dans un secteur en pleine expansion, ce local bénéficie d'une desserte optimale, à proximité des axes routiers majeurs et des commerces complémentaires. Profitez d'un environnement porteur pour concrétiser vos projets et renforcer votre présence sur le marché.
Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un cadre propice à la croissance. Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous au 06 11 66 60 41. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À VENDRE OU À LOUER - Immeuble polyvalent de 242 m² - Centre-ville
Situé en plein centre-ville, cet immeuble indépendant d'une surface totale de 242 m² offre une grande polyvalence d'usage, idéal pour un investisseur ou un utilisateur.
Composition :
- Rez-de-chaussée - 122 m² :
Local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité, adapté à toutes activités (hors nuisances).
- Étage - 120 m² :
Plateaux de bureaux lumineux, facilement aménageables selon les besoins.
Conditions financières :
- Loyer : 1 150 Euros / mois
- Vente possible : opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une occupation mixte
Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Local Commercial à louer Perpignan Centre Local commercial de 28 m² disponible à la location en centre-ville de Perpignan, emplacement n°1 bis. Local de plain-pied, adapté à une activité commerciale (restauration exclue). Bail commercial 3/6/9; destination du bail à définir selon projet. Loyer mensuel : 440 € HT ; charges : 20 € HT/mois. Pour une présentation complète du dossier et organiser une visite, contactez notre cabinet. Nous vous fournirons toutes les informations techniques et commerciales nécessaires.

CAPIFRANCE vous propose ce local mixte, commercial ou professionnel modulable, idéalement situé dans la ZAE Les Hortès.
Actuellement boulangerie toute équipée avec boutique de vente et fournil complet.
Opportunité intéressante pour une salle de sport remise en forme, les deux plateaux sont facilement aménageables, Musculation et cardio en RDC et Cours collectifs + bureau à l'étage, stationnement facile.
Possibilité d'achat des murs.
Surface totale SHON : 492,88 m²
- Parking privé
- Terrasse : 14.71 m²
- Local poubelle et espace technique inclus
Composition actuelle du local :
Rez-de-chaussée :
- Espace vente : 42,88 m²
- Circulation personnel plus caisse : 42.98 m²
- Zone de préparation / élaboration : 28.51 m
- Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m²
- Zone de livraison/arrivages : 85,07 m²
- Toilettes handicapés, douches, vestiaires
Étage :
- Bureaux, salle de réunion, archives
--- ESPACES MODULABLE SELON VOS BESOINS ---
Avantages de l'emplacement :
- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien
- Proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux
- Environnement idéal pour les commerces, services et artisans
- Région touristique avec une activité accrue en période estivale
- Local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie)
Visites uniquement sur rendez-vous via CAPIFRANCE
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor !
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29808,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.931052

Local commercial à louer à PERPIGNAN d'une surface d'environ 122m².
Anciennement BRASSERIE - PETITE RESTAURATION A EMPORTER - BOULANGERIE
Zone très commerçante au centre ville de PERPIGNAN avec un emplacement de 1er choix
Local commercial composé :
- 56 m² environ au RDC
- 66 m² environ au 1er étage
- 24 m² environ de cave
- Cuisine
- Chambre froide
Vitrine et façade refaites à neuf
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 46 m² – EMPLACEMENT N°1 À ARGELÈS-SUR-MER
Emplacement exceptionnel au cœur d'Argelès-sur-Mer !
À louer, local commercial d'environ 46 m², idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principales animations du village.
Bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un fort passage, aussi bien piéton que routier, ce local offre un cadre particulièrement adapté au développement d'une activité commerciale, professionnelle ou de services.
Le local dispose notamment de :
46 m² de surface commerciale
Vitrine et rideau métallique neufs
Emplacement privilégié en entrée de zone piétonne
Fort passage piétons et véhicules
Excellente visibilité
Terrasse
Parking privé
Proximité immédiate des commerces, services et animations (cinéma, bibliothèque, police municipale)
Secteur dynamique et très fréquenté
Un emplacement rare à Argelès-sur-Mer, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial, dans un environnement vivant et attractif.
À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.969598

LE BOULOU - LOCAL COMMERCIAL 330 M² - EMPLACEMENT N°1 - ZONE COMMERCIALE - EXTRACTION POSSIBLE
Local commercial d'environ 330 m², bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et de commerces générateurs de flux.
Configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration rapide, restauration à emporter, commerce alimentaire spécialisé, caviste, équipement de la maison ou activité de services.
Extraction possible, offrant une véritable opportunité pour un concept de restauration.
Loyer annuel : 37 000 Euros HT-HC.
Produit rare sur le secteur - excellente visibilité - potentiel commercial important.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER -- CABESTANY
Emplacement stratégique o Excellente visibilité o Prestations de qualité
Situé en 1ère ligne d'un pôle commercial recherché à Cabestany, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité premium et d'une belle façade avec 6 mètres linéaires de vitrine.
D'une superficie fonctionnelle et parfaitement aménagée, il se compose de :
-
un bel espace d'accueil ;
-
5 pièces aménagées, pouvant accueillir bureaux, salle de réunion et différents espaces dédiés à l'activité ;
-
un WC PMR ;
-
un local technique climatisé.
L'ensemble du local est climatisé, équipé d'une alarme et en état impeccable, permettant une installation rapide et immédiate.
Stationnement aisé grâce à un parking en foisonnement.
Un emplacement idéal pour votre activité
Implanté dans le secteur Perpignan Sud / Cabestany, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, professionnelle ou de services souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre activité dès le 1er/10/2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

BAR RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE
Emplacement privilégié dans une rue stratégique très animée, principalement dédiée à la restauration, offrant un fort passage, piétons et voitures – établissement à fort potentiel !
Local spacieux & fonctionnel à aménager à votre image:
- Rez-de-chaussée : 194 m² (salle de restaurant avec bar et verrière)
- Sous-sol : 75 m² (cuisine à aménager, vestiaire, bureau)
- Terrasse possible → revenus supplémentaires
Équipé d'une extraction, cuisine à aménager.
Projet pour :
- Restauration (traditionnel, fast-food, cuisine du monde…)
- Bar / Café / Brasserie
- Food-market / Concept innovant
Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.967162

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A SAINT ESTEVE
Local commercial à louer à Saint ESTEVE
Belle visibilité pour ce local de 53m² environ comprenant:
-Surface de vente
-Locaux sociaux équipés d'une kitchenette
-Sanitaires
Parking : en foisonnement
Pas d'alimentaire possible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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PERPIGNAN SUD. Local commercial de 200 m² situé sur le secteur de Catalunya. Il dispose d'une hauteur de plus de 4 m et de nombreuses places de stationnement sont mises à la disposition de la clientèle.

CENTRE VILLE
Je vous propose un local commercial en centre ville de Perpignan bel emplacement !
LOCALISATION
-hyper centre ville
-Proximité stationnement et transports
-Excellente visibilité et accessibilité
-Environnement enseignes équipement de la personne, alimentaire, service, administration...
DESCRIPTION
-En Rdc d'un immeuble en copropriété.
-Surface totale environ 120M²
-Vitrine environ 5 M linéaire
-Parfait état
-Equipements: climatisation, baie de brassage, cloisonnement amovible...
-2wc dont 1 PMR
-Loyer mensuel non soumis à la Tva 2500€/Mois
-Charges en sus 120€/mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer
-Honoraires de transaction et rédaction du bail charge preneur.
Excellent emplacement pour enseigne nationale ayant besoin d'espace et de visibilité.
L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local.
N'hésitez pas à prendre contact pour recevoir le dossier de commercialisation et visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

À louer – Local commercial sur le Port d'Argelès-sur-Mer
Offrez à votre activité une visibilité optimale grâce à ce local commercial idéalement situé sur le port d'Argelès-sur-Mer, emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 75 m²
30 m² de terrasse couverte, idéale pour une activité de glacier, de vente ou de services.
Local lumineux et fonctionnel, belle vitrine et belle terrasse.
Excellente visibilité et fort potentiel commercial.
Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026.
Bail commercial 3/6/9 ans neuf.
Droit d'entrée 40.000 euros.
Loyer mensuel 800 euros HT/HC.
Caution : 1 mois de loyer HT/HC.
Charges : 100 euros/mois
Activité avec Extraction interdite.
Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port d'Argelès-sur-Mer.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.964760

À LOUER - Local commercial de 148 m² - Centre Le Crest - Claira
Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial d'environ 148 m², idéalement situé au sein du Centre Le Crest à Claira.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des grandes zones commerciales de Claira, ce local offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale ou de services.
En excellent état, il dispose notamment de la climatisation et d'un agencement adaptable aux besoins de votre entreprise. Lumineux et fonctionnel, il offre un espace polyvalent pour différents projets professionnels.
Implanté en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation), le local peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'exonérations ou d'avantages fiscaux, sous réserve de remplir les conditions en vigueur.
Une belle opportunité pour une enseigne, un commerce ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bénéficier d'un emplacement fonctionnel.

Local commercial -- Saint-Estève
Local commercial à louer, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité de Saint-Estève, offrant une surface totale de 386 m² répartie comme suit :
Salle de réception de 275 m² (25 m x 11 m), disposant de 2 entrées et d'un SAS d'accueil. Climatisation froide par système split.
Sanitaires : 4 WC, dont 1 WC PMR.
Laboratoire (cuisine) comprenant une chambre froide, une hotte professionnelle et un meuble de plonge.
Réserve de 67 m², avec entrée indépendante et WC.
Parkings : stationnement en foisonnement sur un terrain clôturé d'environ 770 m².
Ce local se prête à une exploitation de type restauration ou activité nécessitant un espace de réception et de laboratoire équipé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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CABESTANY. AXE PASSANT. Local commercial de 130 m² NEUF, livré BRUT disposant d'une très belle visibilité, de nombreux stationnements, flux routiers et piétons. HSP : 4 m Plusieurs lots sont disponibles. Livraison mi-2026.

LOCAL COMMERCIAL 72 M² -- VISIBILITÉ PREMIUM -- ZONE COMMERCIALE AUCHAN
Emplacement stratégique o Forte visibilité o Parking privé
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à proximité d'Auchan, ce local commercial d'environ 72 m² bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité.
D'une configuration fonctionnelle, le local comprend :
- 55 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'espace commercial ;
- À l'étage : un bureau avec salle d'archives.
Le local bénéficie de nombreux équipements adaptés à une activité professionnelle :
- 4,72 mètres linéaires de vitrine ;
- Climatisation ;
- Installation RJ45 ;
- WC ;
- Rideau métallique électrique ;
- Système d'alarme.
Un emplacement privilégié
Le local dispose d'un parking privé d'environ 20 places en foisonnement, offrant un réel confort d'accès pour la clientèle, les collaborateurs et les visiteurs.
Droit d'entrée : 8 300 Euros HT
Une belle opportunité pour votre activité
Grâce à son emplacement, sa visibilité et ses équipements, ce local convient parfaitement à une activité de commerce de proximité, bureaux ou services.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

CABESTANY - MAS GUERIDO. Local climatisé de 250 m² situé au cœur de la zone commerciale.

PERPIGNAN SUD. Local commercial de 500 m² situé sur le secteur de Catalunya. Il dispose d'une hauteur de plus de 4 m et de nombreuses places de stationnement sont mises à la disposition de la clientèle.

PERPIGNAN NORD. Ce local climatisé d'une surface totale de 260 m² est situé sur un axe pénétrant au nord de Perpignan et à proximité du péage. Il dispose d'un vaste espace de vente, de 4 bureaux indépendants et d'une salle de réunion. De nombreuses places de stationnements sont disponibles et le parking est clôturé.

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 215 m² disposant d'un extérieur et actuellement aménagement pour une crèche. Nombreuses places de stationnement. Possibilité de louer une surface totale d'environ 370 m².

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 370 m² disposant d'un extérieur et de nombreuses places de stationnement.

PERPIGNAN SUD - SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 79 m² disposant de nombreuses places de stationnement. Possibilité de louer une surface totale d'environ 370 m².

PERPIGNAN SUD - EST. Local TRAVERSANT climatisé de 184 m² situé dans une galerie commerciale. Emplacement n°1 FACE CAISSES. Nombreuses enseignes et hypermarché.