Vente commerces Pyrénées-Orientales (66) - 51 annonces

PERPIGNAN CENTRE. Superbe emplacement pour ce local commercial de 55 m² situé au centre-ville de Perpignan. Il est situé en angle de rue et dispose d'une vaste vitrine commerciale. Ce local commercial climatisé a été récemment rénové et bénéficie d'un bel espace de vente et d'une chambre froide. Aucun travaux n'est à prévoir. Prix : 275.000€.

À vendre - Murs Libres - Emplacement premium Perpignan centre-ville

Norman Taylor vous propose à la vente murs libres un commerce de 65 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville de Perpignan, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.

Ce local bénéficie d'un flux piéton naturel tout au long de la journée et d'une clientèle fidèle, parfaitement positionnée sur un créneau ciblé en prêt-à-porter (PAP).

L'ensemble comprend :

Le commerce dispose d'un positionnement de niche qui attire une clientèle qualitative et récurrente, constituant une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main.

Atouts :

Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

EXCLUSIVITE. STATION BALNEAIRE - LE BARCARES. Spécial INVESTISSEUR. Emplacement UNIQUE et EXCEPTIONNEL pour les murs commerciaux d'un hôtel situé en 1ère ligne sur le front de mer. Il dispose d'une trentaine de chambres. Local vendu LOUES. Bail commercial en cours. Loyer annuel : 55.556€.

A vendre dans une station de ski de Cerdagne Francaise,
Restaurant exploité par les propriétaires depuis de nombreuses années
ensemble Murs commerciaux avec terrasse, fonds de commerce et appartement .

N'hésitez pas a demander de plus amples renseignements
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN

Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALENYA. Local commercial / Bureaux. Emplacement unique et privilégié pour ce local d'environ 600m². Il conviendrait parfaitement à une société dynamique en recherche d'un cadre idyllique pour son équipe. Son potentiel est exceptionnel. Il est actuellement équipé pour une activité de restauration. Prix: 572.000€.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sur la commune de Céret. ForestHill propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de 160 m2, accompagnés d'un appartement T3 de 58 m2 et d'une terrasse de 30 m2.
Le local, livré brut, dispose d'une vitrine donnant sur rue et d'une surface commerciale modulable, pouvant être utilisée dans son intégralité ou divisée afin de créer, par exemple, une arrière-boutique ou un espace complémentaire.
L'appartement comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse.

Local commercial climatisé d'environ 165 m² situé au cœur d'une zone commerciale sur PERPIGNAN SUD. Il dispose d'une belle visibilité et de nombreux stationnements. Il est vendu loué jusqu'à fin 2025. (Bail précaire: 1.400€HT/HC). Tous commerce.

À Saint-Estève, à l'entrée du village, découvrez ce spacieux local commercial de 154 m2 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules. Idéalement situé, il constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Entièrement aménagé et moderne, ce local se distingue par ses prestations de qualité et sa polyvalence, permettant d'accueillir de nombreuses activités. Il profite d'une excellente luminosité grâce à de grandes vitrines en angle, offrant une visibilité optimale sur deux côtés, atout majeur pour capter l'attention de vos futurs clients. Un parking collectif situé au pied du local facilite l'accueil de votre clientèle, tandis qu'un accès de service dédié aux livraisons vient compléter la fonctionnalité de l'ensemble.
L'agencement intérieur a été pensé pour allier praticité et confort : un vaste espace de vente de 100 m2 constitue le coeur du local, accompagné d'une réserve, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC. L'ensemble est entièrement climatisé grâce à une climatisation gainable, garantissant des conditions de travail agréables toute l'année.
Que vous soyez porteur de projet, commerçant ou investisseur, ce local est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois une excellente situation géographique, des aménagements modernes et une visibilité incomparable. Un lieu prêt à accueillir votre activité et à valoriser pleinement votre savoir-faire.

Ce local commercial situé sur le port d'une célèbre station balnéaire des Pyrénées Orientales est édifié en monopropriété sur une parcelle de plus de 700 m². Il est composé d'environ 190 m² au rez-de-chaussée avec un bel espace de vente, deux salles de repos, des sanitaires et une réserve. Les espaces peuvent être réaménagés facilement. A l'étage, une mezzanine d'environ 70 m² avec un salon/cuisine, une chambre et des sanitaires. Trois chambres froides ont également été aménagées et de nombreux stationnements sont disponible devant le local. Ce local est idéalement situé pour un exploitant souhaitant exercer une activité nautique, aquatique ou maritime. Prix: 440.000€.

À vendre – Fonds de commerce Rôtisserie & Vente de Pains/Viennoiseries

Emplacement stratégique – Rôtisserie récente ouverte que le midi, située sur un axe très passant, avec excellente visibilité et une clientèle en pleine expansion.

Concept clé en main :
Établissement moderne proposant poulets rôtis, travers de porc, ribs et pommes de terre, ainsi que la vente de pains, croissants et pains au chocolat cuits sur place.

Équipements récents et complets (valeur : 20 000 €) : 2 fours professionnels, 2 rôtissoires, 2 frigos, 1 congélateur, 1 vitrine de maintien au chaud, Hotte professionnelle, plans inox, agencement complet.
Local propre et fonctionnel, disposant également d'un WC.
Aucun travaux à prévoir.

Performances actuelles : Chiffre d'affaires : 10 000 € / mois, Achats de matières premières : ≈ 3 300 € / mois, loyer (740€) , autre Charges fixes : électricité, assurance etc.) : ≈ 500 € / mois

Très bonne rentabilité dès les premiers mois

Fort potentiel de développement :
Possibilité d'élargir l'activité (plats cuisinés, traiteur, service du soir, etc.).
Idéal pour un couple dynamique ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire récente, rentable et immédiatement exploitable.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLLE. Ce coquet local de 50 m², disposant d'une extraction, est situé sur une place dynamique de l'hyper centre de PERPIGNAN. Les murs commerciaux sont vendus équipés pour une activité de restauration. Fort Flux étudiants.

Bureaux/Locaux commerciaux à vendre d'une surface totale de 1470m² divisibles dès 450m².

Ensemble immobilier à vendre secteur Sud de Perpignan offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.

RDC : 1000m² environ de locaux commerciaux divisibles à partir de 450m²

R+1 : Plateau de 470m² à aménager

Visibilité Premium

Climatisation et alarme installée

Parking en foisonnement.

STATION BALNEAIRE - Ces murs commerciaux sont vendus loués et disposent d' un emplacement UNIQUE et EXCEPTIONNEL sur le Port d' une station balnéaire des Pyrénées Orientales. Ce local, destiné à la restauration, se compose d' une salle d'environ 460 m² et d' une terrasse privative de 250 m². Bail commercial en cours. Loyer annuel: 35.748€/an.

CANET PLAGE - FRONT DE MER -. Superbe emplacement pour ce local de 74 m² situé en première ligne. Il dispose de nombreux atouts: forte visibilité, vitrine de 14 mètres, terrasse de 17 m² (avec possibilité d'agrandissement).

EXCLUSIVITE À VENDRE MURS COMMERCIAUX SECTEUR PRISÉ DE LA FAUCEILLE PERPIGNAN
520 m2 de potentiel, 13 places de parking, accessibilité totale et lumière à profusion
Situé au coeur du secteur très recherché du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 520 m2 occupe l'intégralité du 1er étage d'un bâtiment moderne, et bénéficie d'un ascenseur privatif dédié, garantissant une accessibilité PMR totale et confortable et de sa climatisation reversible.
Anciennement exploité en salle de sport, ce bien aux volumes généreux et à la configuration polyvalente est en très bon état général et offre un cadre idéal pour une large palette d'activités : sport et bien-être, bureaux, coworking, showroom, centre médical ou paramédical, et bien d'autres projets ambitieux.
Composition :

Entrée indépendante avec ascenseur privatif menant directement à l'espace principal

Grande salle traversante de 300 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures

Deux salles supplémentaires indépendantes, spacieuses et facilement aménageables

Grand bureau fermé pour la direction ou les consultations

Vestiaire équipé de 5 cabines individuelles, pensé pour le confort des usagers

4 douches modernes

1 WC classique 1 WC avec lavabo PMR, aux normes d'accessibilité

13 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur

Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille, offrant un bon potentiel de signalétique

CANET PLAGE - FRONT DE MER - Superbe emplacement pour ce local de 112 m² situé en première ligne. Il dispose de nombreux atouts: forte visibilité, vitrine de 14 mètres, terrasse de 26 m² (avec possibilité d'agrandissement).

PERRPIGNAN - Très bel emplacement pour ce superbe ensemble immobilier d'environ 2.900 m² bâti sur une parcelle de 18 000 m². Il est situé sur un axe à fort passage et il dispose d'une visibilité exceptionnelle. De plus, toutes les activités peuvent être envisagées.

EXCLUSIVITE À VENDRE LOCAl COMMERCIAL PREMIUM À SAINT-ESTÈVE (66240)
Emplacement no1 Fort passage Secteur très recherché
Idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans une zone commerciale dynamique et attractive, ce local commercial vous offres une visibilité exceptionnelle grâce à leurs grandes baies vitrées et leur accessibilité optimale.
Description des biens :
Local Commercial :

Surface : 142 m2

Deux grandes baies vitrées assurant une vitrine attractive

Lumineux, spacieux, facilement aménageable selon votre activité

Atouts majeurs :

Nombreuses places de stationnement juste devant les commerces : un confort rare pour la clientèle

Environnement commerçant et dynamique avec plusieurs enseignes à proximité

Secteur très recherché, à fort potentiel, bénéficiant d'un passage constant et d'une forte visibilité

Zone autorisant tout type de commerce, hors activités nécessitant une extraction d'odeurs ou de fumée

Que vous soyez commerçant, investisseur ou profession libérale, ce local offre un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à Saint-Estève !

PROCHE PERPIGNAN. TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Situé sur un axe passant de RIVESALTES. Ce terrain de plus de 18.000 m² est situé en ZONE COMMERCIALE. Il dispose d'une belle visibilité. Prix 1.195.935€ HT honoraires inclus.

COMMERCES A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN

Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.

2 lots de commerces de 320m² environ chacun (possibilité de réunir les deux lots).

Les lots sont livrés bruts et fluides en attente.

Parking en foisonnement avec 5 places par lot nominatives.

Possibilité de bureaux en R+1.

Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.

Frais de notaire réduits.

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OPPORTUNITÉ RARE – SPÉCIAL INVESTISSEUR

Murs commerciaux occupés – Locataire : Groupe LA POSTE
Votre agence vous propose en exclusivité la vente de murs commerciaux idéalement situés, loués au Groupe LA POSTE pour l'exploitation d'un bureau de poste.

Localisation stratégique :

Situé en angle de rue sur l'artère principale du centre-bourg, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à tous les commerces et commodités. Un parking public est situé juste en face du bâtiment, renforçant son attractivité.

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 176,41 m²
- Rez-de-chaussée : 103,84 m² (loi Carrez) comprenant le bureau de poste (ERP catégorie 5) et son back office
- Sous-sol : 72,67 m² comprenant des locaux à usage d'archives et de réserves, ainsi que 2 box

- Immeuble en copropriété : seulement 2 copropriétaires, syndic bénévole, aucune charge hormis l'assurance de l'immeuble
- Bâtiment 4 faces en excellent état : façades et toiture en très bon état
- 3 mode de chauffage : chaudière au fioul très bien entretenue (env. 15 ans) + climatisations réversibles + convecteurs éléctriques.

Possibilité d'acquisition complémentaire :
Il est possible d'acquérir l'ensemble du bâtiment en réunissant tous les lots.

À l'étage, un logement T4 de 113 m² avec jardin et stationnement est également proposé à la vente. Ce logement a été entièrement rénové en 2024.

Détails du bail commercial:

- Type de bail : 3/6/9
- Date de prise d'effet : 1er janvier 2022
- Loyer annuel hors charges : 16 792 €
• Loyer non assujetti à la TVA (option possible)
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Provision pour charges annuelles : 2 074 €, incluant :
o Remboursement de la taxe foncière
o Remboursement de l'assurance immeuble (au prorata des surfaces occupées)
o Remboursement des factures d'eau (abonnement pris par la copropriété)
o Frais de gestion (1,5 % du loyer annuel HC)

- Indexation annuelle à la date anniversaire du bail
o Prochaine indexation : 1er janvier 2026
o Indice de référence : ILC du 2e trimestre 2021 (118,41)

L'avis du professionnel :

Un investissement solide et serein, idéal pour un profil patrimonial.
Locataire de premier ordre, signature de qualité, présence pérenne.
Bien offrant un excellent rendement et un ratio prix/m² imbattable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux commerciaux NEUFS à vendre d'une surface de 820m² environ divisibles dès 120m² environ, situés à SALSES LE CHATEAU (66).

Frais de notaire réduits

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À vendre : Restaurant au cœur d'un village animé à l'année avec patios ? Idéal pour un couple ou une première affaire !

Vous rêvez de reprendre un restaurant dans un charmant village balnéaire ? Cette affaire très saine, offrant un fort potentiel de développement, est une opportunité à saisir ! En excellent état et sans aucun frais à prévoir, ce restaurant peut être exploité toute l'année.

Caractéristiques principales :

Capacité : Jusqu'à 80 couverts, dont 45 en salle intérieure et une quinzaine en salle extérieure.

Espaces extérieurs : Patio fermé et patio ouvert pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable.

Commodités : Une réserve pour le stockage et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.

Très bon état : Aucun frais de rénovation, tout est prêt pour démarrer immédiatement.

Cette affaire est idéale pour un couple ou pour une première expérience en restauration. Ne passez pas à côté de ce cadre privilégié et d?une clientèle.

Local commercial en VEFA à vendre à CLAIRA

42 places de parking

12 places pour les vélos

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Situé au c?ur d'une ville dynamique des P.O., à seulement 6 km de la mer et 20 km de l'Espagne, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation grâce à une fidèle clientèle locale et touristique.
L'ensemble du matériel d'activité est inclus dans la vente, vous permettant ainsi de travailler dans des conditions optimales.
Des animations sont régulièrement organisées, renforçant l'attractivité et la convivialité du lieu l'établissement est fermé un jour et demi par semaine ainsi que trois semaines par an, offrant un bel équilibre
entre vie professionnelle et personnelle.
Le côté brasserie et glacier, actuellement peu exploité, représente un fort potentiel de développement.
Parking à proximités de l?établissement.
Une unité de stockage située à proximité, équipée d'une chambre froide négative et d'une chambre froide positive, facilite grandement la gestion des stocks. L'accès est pratique pour les livraisons.

40 places assises à l?intérieur
40 places en véranda, ouverte en été pour une ambiance agréable
50 places en terrasse sur la place du village
Soit une capacité totale d?environ 90 couverts en été !
Un plus pour votre confort :
Un appartement de fonction accompagne cette offre, offrant la possibilité d?habiter sur place et un garage pouvant servir de réserve.
Aucun de salarié à reprendre.

Un plus pour votre confort :
Un appartement de fonction accompagne cette offre, offrant la possibilité d?habiter sur place

Possibilité d'acquérir les murs.

Opportunité idéale pour un couple ou une équipe passionnée souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un cadre de vie exceptionnel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce à vendre - Argelès-sur-Mer, secteur du village

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le charmant village d'Argelès-sur-Mer. Ce commerce dispose d'une capacité totale de 70 couverts répartis entre deux salles intérieures et une terrasse agréable.
Avec un emplacement privilégié, ce fonds offre un fort potentiel de développement. Il convient parfaitement pour une activité de restauration traditionnelle, restauration rapide, ou encore une pizzéria. Le commerce est ouvert à l'année, ce qui assure une clientèle régulière.

Les détails seront communiqués uniquement lors d'un rendez-vous avec le gérant. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Opportunité rare à saisir rapidement !.

En plein centre ville de Port-Vendres, au rez de chaussée d'une copropriété: local commercial d'environ 214 m².

Il se compose d'une salle d'accueil, d'un secrétariat, de plusieurs salles de prélèvement, de 2 WC, de divers locaux techniques, d'une grande réserve et une salle de repos au premier étage.

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce local dispose d'un fort potentiel grâce à sa belle surface et son agencement fonctionnel.

Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, médicale, paramédicale ou autre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.