Vente commerces Pyrénées-Orientales (66) - 58 annonces

Commerce neuf en VEFA - Emplacement stratégique à Perpignan

Livraison prévisionnelle : août 2027

Implantez votre activité au sein d'un bâtiment neuf et moderne, situé sur un axe majeur et très visible de Perpignan, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel commercial.

Ce local commercial d'environ 495 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande modularité, permettant une division en plusieurs cellules (par exemple deux lots d'environ 250 m² chacun ).

Idéal pour : commerce, showroom, activité de services, enseigne nationale ou locale.

Caractéristiques principales :

Conditions financières :

Projet encore évolutif - Contactez-nous pour étudier ensemble le découpage et l'aménagement de votre futur espace commercial.

PERPIGNAN SUD. Idéalement situé sur un axe passant d'une zone commerciale, cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle visibilité, d'un extérieur et de nombreux stationnements. Le bien est en parfait état et dispose d'une surface d'environ 240 m² de commerce/bureau et de 65 m² de garage. Possibilité d'agrandissement.

À VENDRE Local commercial/activité Mas Guerido Cabestany Perpignan Opportunité rare sur le secteur Mas Guerido / Saint-Gaudérique, Cabestany :
Surface 286m2 + étage 142m2 + de 100 places de parking Accès livraison facilité Visibilité exceptionnelle sur zone dynamique (zone Mas Guerido, retail et artisanat actif) Adapté commerce, bureaux, activité artisanale ou stockage Accès immédiat Rocade Perpignan
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ARGELES VILLAGE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - RUE COMMERCANTE. Local commercial de 64 m² sur deux niveaux. Rdc : 38 m² - Etage : 26 m². Possibilité de garde un local commercial au RDC et un appartement au 1er étage. Belle opportunité.

Local commercial d'environ 425m² situé à Perpignan secteur Polygone, à proximité d'enseignes nationales.

Il se compose :

À proximité de la boulangerie Marie Blachère, Zeeman, Intersport.

140 places de stationnement en foisonnement.

Photo non contractuelle.

CENTRE VILLE - BOULEVARD MERCADER. Local disposant d'une surface totale d'environ 155 m²: 77 m² de local commercial en rez-de-chaussée et 78 m² de bureau entièrement rénové au 1er étage TRES BELLE VISIBILTE - ANGLE DE RUE.

À VENDRE Local commercial/activité Mas Guerido Cabestany Perpignan Opportunité rare sur le secteur Mas Guerido / Saint-Gaudérique, Cabestany :
Surface 288m2 + de 100 places de parking Accès livraison facilité Visibilité exceptionnelle sur zone dynamique (zone Mas Guerido, retail et artisanat actif) Adapté commerce, bureaux, activité artisanale ou stockage Accès immédiat Rocade Perpignan
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CABESTANY. Local commercial de 143 m² situé sur le MAS GUERIDO. Plus de 1000 m² de surface totale commerciale sont disponibles. Nombreux stationnements. Belle visibilité. Prix soumis à TVA.

À VENDRE Local commercial/activité Mas Guerido Cabestany Perpignan Opportunité rare sur le secteur Mas Guerido / Saint-Gaudérique, Cabestany :
Surface 291m2 + de 100 places de parking Accès livraison facilité Visibilité exceptionnelle sur zone dynamique (zone Mas Guerido, retail et artisanat actif) Adapté commerce, bureaux, activité artisanale ou stockage Accès immédiat Rocade Perpignan
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PERPIGNAN SUD. Superbe local commercial / salle de réception d'une surface totale de 300 m² édifié sur une parcelle arborée d'environ 1500 m². Idéalement situé et disposant de nombreux stationnements, l'environnement est optimal pour organiser des évènements. Prix soumis à TVA

À VENDRE Local commercial/activité Mas Guerido Cabestany Perpignan Opportunité rare sur le secteur Mas Guerido / Saint-Gaudérique, Cabestany :
Surface 85m2 + de 100 places de parking Accès livraison facilité Visibilité exceptionnelle sur zone dynamique (zone Mas Guerido, retail et artisanat actif) Adapté commerce, bureaux, activité artisanale ou stockage Accès immédiat Rocade Perpignan
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Pizzeria, Snack. Dans un village proche de la mer situé sur un emplacement de premier ordre avec parking. L'établissement jouit d'une excellente réputation et travaille essentiellement sur de l'emporter. Une terrasse accueillante permet également de recevoir vingt convives sur la période de mai à octobre. La clientèle se compose principalement d'habitués et de nombreux touristes de passage en saison estivale. Le matériel ainsi que la structure sont de très bonne qualité et très bien entretenus. La fermeture hebdomadaire le lundi et les huit semaines de congés annuels garantissent aux futurs acquéreurs un équilibre cohérant entre vie professionnelle et personnelle. Affaire idéale pour un couple d'exploitant ou un duo compétent. Renseignements complémentaires au 04 68 820 820 ou perpignan@msimond.fr. CA : 202.145€ EBE : 74.296€ PRIX : 145.600€ Apport personnel conseillé : 50.000€

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sur la commune de Céret. ForestHill propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de 160 m2, accompagnés d'un appartement T3 de 58 m2 et d'une terrasse de 30 m2.
Le local, livré brut, dispose d'une vitrine donnant sur rue et d'une surface commerciale modulable, pouvant être utilisée dans son intégralité ou divisée afin de créer, par exemple, une arrière-boutique ou un espace complémentaire.
L'appartement comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse.

LOCAL COMMERCIAL - INVESTISSEUR. Ce local de 85 m² est cédé loué: bail notarié, destination restauration, loyer : 900€HT. Petite copropriété avec un syndic bénévole. La taxe foncière est à la charge du locataire. Bon état. Rentabilité: 9.5%

NEOVIA vous propose à la vente un local commercial de 300m2, sur la commune d'Alenya à 10 minutes de Perpignan.
À VENDRE Local de 300m2 avec spa, piscine et parking Idéal centre médical ou paramédical Ce vaste local de 300m2 en rez-de-chaussée offre un cadre unique et immédiatement exploitable pour l'installation d'un centre de santé, de rééducation, de kinésithérapie ou de bien-être. Ce bien rare se compose notamment de : o Une piscine intérieure, un sauna et un hamam, o De grandes baies vitrées apportant une belle luminosité, o Une accessibilité PMR totale (tout public, y compris personnes à mobilité réduite), o 25 places de parking privatives, atout majeur pour la patientèle, o De très beaux volumes permettant l'aménagement de plusieurs cabinets, salles de soin, espace détente ou salle de sport/mouvement. L'ensemble est fonctionnel et peut rapidement accueillir une activité médicale ou paramédicale (kinés, ostéos, orthophonistes, centre de soins pluridisciplinaires, etc.). Emplacement facile d'accès, calme et qualitatif, idéal pour développer une structure de santé moderne et attractive. Prix de vente : 300 000 EUR
Ce bien vous est proposé au prix de 300 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez nous contacter dès à présent.

EXCLUSIVITE - SUD DE PERPIGNAN. Bien immobilier professionnel d'environ 1400 m² situé sur un axe passant, à l'entrée d'une petite ville en périphérie de Perpignan. Belle visibilité. Surface parcelle exploitée actuellement : 4 000 m².

À vendre - Murs Libres - Emplacement premium Perpignan centre-ville

Norman Taylor vous propose à la vente murs libres un commerce de 65 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville de Perpignan, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.

Ce local bénéficie d'un flux piéton naturel tout au long de la journée et d'une clientèle fidèle, parfaitement positionnée sur un créneau ciblé en prêt-à-porter (PAP).

L'ensemble comprend :

Le commerce dispose d'un positionnement de niche qui attire une clientèle qualitative et récurrente, constituant une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main.

Atouts :

Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

EXCLUSIVITE. COLLIOURE. Ce Mas du XIX siècle d'environ 450 m² s'étend sur une propriété de 3000 m², au cœur d'un jardin botanique classé aux arbres centenaires. La bâtisse, restée authentique, constitue une base exceptionnelle pour un projet d'envergure : un restaurant gastronomique, un hôtel confidentiel, un lieu de destination à forte identité. Pierre d'origine, volume à révéler, nature omniprésente, tout ici respire la singularité. Pour un investisseur visionnaire, un chef en quête d'un lieu signature ou un groupe à la recherche d'un site patrimonial à fort valeur émotionnelle. Ce lieu n'a pas besoin d'être transformé mais révélé. Pour un projet rare, gastronomique, hôtelier visionnaire. Pour ceux qui savent reconnaitre l'exception.

A vendre dans une station de ski de Cerdagne Francaise,
Restaurant exploité par les propriétaires depuis de nombreuses années
ensemble Murs commerciaux avec terrasse, fonds de commerce et appartement .

N'hésitez pas a demander de plus amples renseignements
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN

Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TORREILLES. EMPLACEMENT NUMERO 1. EXCLUSIVITE. Les Halles de Torreilles s'étendent sur environ 6000 m², idéalement situé, à l'entrée de la plage, sur le rond-point, face au parc aquatique FRENZY WATERPARK et la discothèque l'ALHAMBAR. Le complexe est cédé loué ( 7 baux ) et offre un revenu annuel de 215.000€.

EXCLUSIVITE À VENDRE MURS COMMERCIAUX SECTEUR PRISÉ DE LA FAUCEILLE PERPIGNAN
520 m2 de potentiel, 13 places de parking, accessibilité totale et lumière à profusion
Situé au coeur du secteur très recherché du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 520 m2 occupe l'intégralité du 1er étage d'un bâtiment moderne, et bénéficie d'un ascenseur privatif dédié, garantissant une accessibilité PMR totale et confortable et de sa climatisation reversible.
Anciennement exploité en salle de sport, ce bien aux volumes généreux et à la configuration polyvalente est en très bon état général et offre un cadre idéal pour une large palette d'activités : sport et bien-être, bureaux, coworking, showroom, centre médical ou paramédical, et bien d'autres projets ambitieux.
Composition :

Entrée indépendante avec ascenseur privatif menant directement à l'espace principal

Grande salle traversante de 300 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures

Deux salles supplémentaires indépendantes, spacieuses et facilement aménageables

Grand bureau fermé pour la direction ou les consultations

Vestiaire équipé de 5 cabines individuelles, pensé pour le confort des usagers

4 douches modernes

1 WC classique 1 WC avec lavabo PMR, aux normes d'accessibilité

13 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur

Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille, offrant un bon potentiel de signalétique

Ensemble immobilier de 4000 m² situé sur une zone commerciale et attractive des Pyrénées Orientales. Ce bien est composé de plusieurs locaux commerciaux et entrepôts. L' ensemble est vendu loué : 294.000€ HT/HC/AN.

EMPLACEMENT No1
NEOVIA vous propose ce local commercial idéalement situé sur Saint-Esteve.
Local 750m2 aménagé avec électricité; équipements incendie, local technique informatique, climatisation.
En supplément depuis l'espace principal : mezzanine de 250m2.
Accès livraison prévu par l'arrière du local directement dans la réserve, accessible véhicules 3 essieux.
Grand parking gratuit pour clientèle en face du local + 4 places privées juste devant les portes du local.
Prix de vente 850.000EUR hors taxes.
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À Saint-Estève, à l'entrée du village, découvrez ce spacieux local commercial de 154 m2 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules. Idéalement situé, il constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Entièrement aménagé et moderne, ce local se distingue par ses prestations de qualité et sa polyvalence, permettant d'accueillir de nombreuses activités. Il profite d'une excellente luminosité grâce à de grandes vitrines en angle, offrant une visibilité optimale sur deux côtés, atout majeur pour capter l'attention de vos futurs clients. Un parking collectif situé au pied du local facilite l'accueil de votre clientèle, tandis qu'un accès de service dédié aux livraisons vient compléter la fonctionnalité de l'ensemble.
L'agencement intérieur a été pensé pour allier praticité et confort : un vaste espace de vente de 100 m2 constitue le coeur du local, accompagné d'une réserve, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC. L'ensemble est entièrement climatisé grâce à une climatisation gainable, garantissant des conditions de travail agréables toute l'année.
Que vous soyez porteur de projet, commerçant ou investisseur, ce local est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois une excellente situation géographique, des aménagements modernes et une visibilité incomparable. Un lieu prêt à accueillir votre activité et à valoriser pleinement votre savoir-faire.

Julien SICART vous propose ce bien :

À vendre – Fonds de commerce Rôtisserie & Vente de Pains/Viennoiseries

Emplacement stratégique – Rôtisserie récente ouverte que le midi, située sur un axe très passant, avec excellente visibilité et une clientèle en pleine expansion.

Concept clé en main :
Établissement moderne proposant poulets rôtis, travers de porc, ribs et pommes de terre, ainsi que la vente de pains, croissants et pains au chocolat cuits sur place.

Équipements récents et complets (valeur : 20 000 €) : 2 fours professionnels, 2 rôtissoires, 2 frigos, 1 congélateur, 1 vitrine de maintien au chaud, Hotte professionnelle, plans inox, agencement complet.
Local propre et fonctionnel, disposant également d'un WC.
Aucun travaux à prévoir.

Performances actuelles : Chiffre d'affaires : 10 000 € / mois, Achats de matières premières : ≈ 3 300 € / mois, loyer (740€) , autre Charges fixes : électricité, assurance etc.) : ≈ 500 € / mois

Très bonne rentabilité dès les premiers mois

Fort potentiel de développement :
Possibilité d'élargir l'activité (plats cuisinés, traiteur, service du soir, etc.).
Idéal pour un couple dynamique ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire récente, rentable et immédiatement exploitable.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE À VENDRE LOCAl COMMERCIAL PREMIUM À SAINT-ESTÈVE (66240)
Emplacement no1 Fort passage Secteur très recherché
Idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans une zone commerciale dynamique et attractive, ce local commercial vous offres une visibilité exceptionnelle grâce à leurs grandes baies vitrées et leur accessibilité optimale.
Description des biens :
Local Commercial :

Surface : 142 m2

Deux grandes baies vitrées assurant une vitrine attractive

Lumineux, spacieux, facilement aménageable selon votre activité

Atouts majeurs :

Nombreuses places de stationnement juste devant les commerces : un confort rare pour la clientèle

Environnement commerçant et dynamique avec plusieurs enseignes à proximité

Secteur très recherché, à fort potentiel, bénéficiant d'un passage constant et d'une forte visibilité

Zone autorisant tout type de commerce, hors activités nécessitant une extraction d'odeurs ou de fumée

Que vous soyez commerçant, investisseur ou profession libérale, ce local offre un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à Saint-Estève !

Locaux commerciaux NEUFS à vendre d'une surface de 820m² environ divisibles dès 120m² environ, situés à SALSES LE CHATEAU (66).

Frais de notaire réduits

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Bureaux/Locaux commerciaux à vendre d'une surface totale de 1470m² divisibles dès 450m².

Ensemble immobilier à vendre secteur Sud de Perpignan offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.

RDC : 1000m² environ de locaux commerciaux divisibles à partir de 450m²

R+1 : Plateau de 470m² à aménager

Visibilité Premium

Climatisation et alarme installée

Parking en foisonnement.

COMMERCES A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN

Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.

2 lots de commerces de 320m² environ chacun (possibilité de réunir les deux lots).

Les lots sont livrés bruts et fluides en attente.

Parking en foisonnement avec 5 places par lot nominatives.

Possibilité de bureaux en R+1.

Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.

Frais de notaire réduits.

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