Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pyrénées-Orientales (66) - 46 annonces

Prochainement (1er trimestre 2026)
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Local entièrement rénové de 370m2 à proximité de l’avenue Panchot
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Localisation = rue Fernand FOREST - Perpignan
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Ce local (Eau + WC + EDF ) se situe à l’intérieur d’une cours privée fermée par un portail.
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Hauteur min = 5,20 m
Hauteur faitage = 8,00 m
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Équipé en 380 V, éclairage au LED
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Porte sectionnelle vitrée (4X4) et motorisée.
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Superficie hangar = environ 300 m2 y compris bureau + 70m2 de mezzanine
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Parking privé pour plusieurs véhicules
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Accès facile semi-remorque / camion
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Conditions :
A partir de 2000 euros H.T / mois + 180 euros / mois TF
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié 3/6/9 à la charge du preneur.
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D’autres locaux / hangars sont disponibles dans le même ensemble immobilier.
N’hésitez pas à m’appeler
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Cellules disponibles : de 370 m² à 450 m²

NEUF - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - PERPIGNAN
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ! Situé dans une zone stratégique (Polygone Nord, en face du Tridome) et à proximité de l'autoroute A9. Implantez votre entreprise dans de nouveaux locaux au cœur d'une zone d'affaires florissante !
Nous proposons différentes tailles d'unités pour répondre à tous les besoins. De plus, nos espaces comprennent des espaces de rangement supplémentaires grâce aux mezzanines disponibles dans toutes nos unités.
La taille des unités varie de 189 m² à 693 m², avec un loyer à partir de 1 720€.
L'avantage de BATIH : nous pouvons adapter les espaces de location à votre projet. Nos bâtiments intègrent de la verdure et des panneaux solaires seront installés sur les toits.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Direct Propriétaire :
Local entièrement rénové situé rue Georges Cuvier (Quartier St Assiscle à 200 m de la gare TGV)
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Ce local commercial (Eau + WC + EDF ) se situe à l’intérieur d’une cours privée fermée par un portail de 3,5 m de haut.
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Superficie = environ 130 m2 (90m2 de hangar + 40m2 de bureaux)
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Un bureau de 2 pièces – Double vitrage
Partie stockage / dépôt avec sol neuf en béton.
Éclairage aux LED
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Stationnement dans la cours.
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Accès camions jusqu'à 7,5 t.
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Idéal artisan
!!! Pas d'activité en rapport avec l'automobile !!!
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Conditions :
890 euros / mois + TF
Loyer non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié 3/6/9 à la charge du preneur.
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Option
Possibilité de louer en supplément un plateau de 140 m2 à l'étage donnant sur une terrasse (Voir photos)
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Local artisanal / Dépôt / Entrepôt de stockage / Atelier

Perpignan - Polygone Nord
Dernière cellule de 273m² disponible à la location.
- Lot 1 : 203m² de Stockage, 35m² de Bureaux climatisé et 35m² de Mezzanine
4 places privées dans Parking sécurisé par vidéo surveillance et portail électrique.
Charges : 1.500EurosHT/an par cellule + Taxe foncière.

Perpignan, secteur Panchot, 2 lots de locaux d'activité de 240 m² et 250 m²
Local 240 m² :
- 2 portes sectionnelles
- Cours privée et sécurisée
Lot 250 m² :
- Très grande hauteur
- 2 portes sectionnelles hors gabarit
- Cours privée et sécurisée

Perpignan Nord, à louer, locaux d'activité/entrepôt de 1 685 m² de surface de plancher composés comme suit :
- 1200 m² de stockage + 280 m² de mezzanine 100kg/m²
- 485 m² de bureau refait à neuf dont 13 Bureaux 2 salles de réunion, climatisés
2 entrées PL et 2 portes sectionnelles pour VL
Terrain de 3000 m² entièrement goudronné et sécurisé par caméra et portail automatique.
Possibilité d'implanter un local commercial ou showroom sur une partie avec accueil et parking clientèle.

À louer,local commercial d'environ 81 m² sur Perpignan comprenant au rez, un espace de stockage d'environ 37 m², à l'étage, un bureau d'environ 26.17 m², une réserve d'environ 15 m² et une salle d'eau d'environ 3.60 m².
Fermeture par porte coulissante métalique 3.49 x 3.10 m.
Des travaux de nettoyage sont prévus par le propriétaire.
Renseignement sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer, sur la commune de POLLESTRES, un local commercial, ancien laboratoire d'environ 102.59 m² en bon état général et très lumineux.
Il est situé sur un axe très passant, dans une zone commerciale prisée.
Stationnement commun à la copropriété.
Disponible à partir du 30 juin 2026.
Renseignements sur demande.
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Local commercial magasin d'environ 200m², avec belle visibilité d'enseigne depuis la rocade, magasin avec vitrines et rideaux métalliques, un accès livraison pour palette à l'arrière. Accès PMR PARKING.
Renseignements sur demande.
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À louer, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, un local commercial d'environ 40 m2, en bon état, kitchenette, salle d?eau avec WC et douche. Climatisé, rideau métallique.
Renseignement sur demande.
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LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER A PERPIGNAN
LOCAL D'ACTIVITÉ - 4 275 M² - 4 QUAIS - PERPIGNAN SAINT-CHARLES
À louer, local d'activité de 4 275 m² idéalement situé sur la zone stratégique de Saint-Charles à Perpignan, implanté sur une parcelle d'environ 8 950 m².
L'actif développe environ 3 400 m² d'entrepôt bénéficiant d'équipements parfaitement adaptés aux activités logistiques :
o 4 quais niveleurs
o 5 portes sectionnelles (3 x 3 m)
o Hauteur sous poutre de 8,40 m à 9,80 m
o Configuration permettant un stockage optimisé
Les bureaux, d'une surface d'environ 875 m², sont répartis entre rez-de-chaussée et R+1, offrant des espaces de travail confortables et fonctionnels.
Le site dispose également de :
o 52 emplacements de stationnement
o Aires de manoeuvre adaptées aux poids lourds
o Accès facilité
Ensemble parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou activité industrielle.
Libre le 1er Octobre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À louer, local commercial dans le centre de Perpignan, boulevard des Pyrénées d'environ 320 m² sur 3 niveaux.
Garage privatif inclus.
Travaux à prévoir.
Renseignements sur demande.
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À louer, dans le centre de Perpignan, secteur recherché, place de la République, un local commercial R + 1, d'environ 150 m2.
Plus de renseignements sur demande.
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Suite à un déménagement et bientôt disponible, local commercial d'environ 300m², ancienne épicerie composé d'une surface de vente + réserve. Le tout avec un parking d'environ 400m² clôturé et fermé par portail. Secteur Dalbiez.
Libre au 1er octobre 2026.
Plus de renseignements sur demande.
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À vendre ou À louer
Bâtiment indépendant situé à Argeles sur Mer d'une surface de 1 177m² environ sur une parcelle de 1 540m² environ, offrant :
En RDC :
- 651m² environ d'entrepôt dont 133 m² loués + cour clôturée + 5 bureaux climatisés + espace de stockage et archives + WC
- 202m² environ répartis en 8 bureaux climatisés + Locaux sociaux + archives + WC
Au 1er étage :
- 324m² environ de surface de bureaux et archives
Caractéristiques :
- Porte sectionnelle 4mx4m
- Dalle lourde
- Baie de brassage
- Système d'alarme
- Parkings en foisonnement
Rédaction du bail par le notaire du bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Entrepôt récent d'environ 200m² équipé d'une grande porte sectionnelle, un bureau et sanitaires. Situé dans la zone La Mirande de Saint-Estève, clôturé et fermé par un portail.
Hors activité automobiles.
Libre fin JUIN 2026.
Renseignements sur demande.
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À louer, local d?activité situé dans la zone portuaire de Saint-Cyprien, d?environ 280 m², comprenant :
au rez-de-chaussée : une partie stockage d?environ 120 m², un bureau d?environ 12 m², un coin cuisine d?environ 2,5 m² et une réserve d?environ 7 m² ;
À l?étage : un espace showroom d?environ 100 m² ainsi que deux bureaux d?environ 26 m² et 15 m².
Le local dispose de deux portes sectionnelles une de 4,4 m x 3 m et une de 2, 4 m x 2, 5 m
Climatisation dans tous les bureaux et deux trappes d?aération supplémentaires en toiture.
Le bien est implanté sur une parcelle d?environ 860 m², entièrement clôturée, avec un portail coulissant manuel.
Possibilité d'achat au prix de 407 000 euros HAI.
Renseignements sur demande.
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Entrepôt de stockage avec un quai de déchargement, à 5 min de Perpignan proche St Charles, 330m² de stockage intérieur + 40m² de bureaux et locaux sociaux, 25m² de quai extérieur + cour extérieure + parking VL.
Équipé de panneaux sandwich isolés, possibilité de stockage en froid si remise en état des frigos.
Plus de renseignements sur demande.
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Magnifique local à Canet-en-Roussillon en front de mer, entièrement rénové, climatisé, sécurisé, belle vitrine. Disponible en Mars 2026.
Bail commercial à l'année. Pas d'alimentaire possible.
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À vendre, droit au bail d'un magasin dans la zone commerciale du Mas Guérido 2, entouré de grandes enseignes d'ameublement, cuisiniste, literie, restaurants, magasin de vins et spiritueux.
Local aménagé en excellent état.
DAB 95 000euros Hors restauration, literie, cuisiniste.
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Local d'activité composé d'un entrepôt d'environ 300m² avec porte sectionnelle motorisée, un auvent extérieur d'environ 50m² + 150m² de showroom et bureaux, locaux sociaux.
Route de Prades secteur Saint Charles.
Hors automobiles.
Renseignements sur demande.
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Local d'activité de 1500m² composé d'un espace magasin vente au comptoir et bureaux d'environ 900m² + entrepôt de 600m² + terrain d'environ 5000m². Idéalement situé Route de Prades secteur Saint Charles.
Renseignements sur demande.
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Dans le centre de CANET PLAGE, local professionnel à louer, d'environ 15 m2 + mezzanine et WC. Climatisation, store électrique et rideaux métalliques.
Renseignements sur demande.
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À louer, à ARGELÈS-SUR-MER, emplacement n°1 dans la ZA, un local d'activité d'environ 1000 m2, comprenant un espace de stockage d'environ 800 m2 + un showroom, 2 bureaux et des vestiaires d'environ 200 m2. Hauteur de 5,20m au plus bas. 3 portes sectionnelles. Trappes de désenfumage.
Renseignements sur demande.
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À louer, ZONE ST CHARLES, idéalement situé à proximité immédiate du marché international. Local d'activité composé d'un entrepôt de stockage d'environ 2800m² au sol + 200m² en mezzanine, équipé de deux quais de déchargements, plus 360m² de bureaux + Atelier indépendant d'environ 80m². Le tout sur un terrain enrobé en chaussée lourde de 10 000m², clôturé et fermé.
Libre Septembre 2026
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Implanté au sein d'une parcelle clôturée et sécurisée par alarme d'environ 3 000 m², ce local d'activité offre toutes les conditions pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Ce que vous trouverez :
Un espace bureaux / accueil clients climatisé
Un grand entrepôt de ~646 m², avec 1 porte sectionnelle 5x4 m et 2 portes piétons
Un second entrepôt de ~240 m² dont 140 m² sous mezzanine en dalle béton, équipée d'une écluse. Hauteur sous plafond de 8 à 9m et 4m sous la mezzanine, porte sectionnelle (5X4), 2 portes piétons, LS, WC et douche PMR
Les atouts du bien :
- Bardage double peau
- Normes RT 2020
- État impeccable -- prêt à l'emploi
- Parkings sur site
- Parcelle sécurisée et clôturée
Un bien rare sur le secteur littoral du 66 -- disponible dès juin 2026.
Contactez-nous pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

A louer à Perpignan, local d'activité d'environ 500m²,
il comprend :
- 1 entrepôt en dalle lourde d'environ 426m² avec une HSP de 6,22m max et 5,23m min, porte sectionnelle H 4m X L 3m, Triphasé
- 1 pièce type accueil et 1 bureau d'environ 14m² climatisé
- 1 pièce supplémentaire d'environ 33m² à aménager avec coffre sanitaires (WC + douche) + 1 pièce archives
Bâtiment en dur - Toiture neuve (panneaux sandwich) - Système d'alarme
Possibilité de louer 1 bureau aménagé attenant => nous consulter
Rédaction bail notarié à la charge du Preneur.
Parking en foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À LOUER - Plateau professionnel de 406 m² modulable avec sous-sol de 104 m²
Ce local situé en rez-de-chaussée se compose d'un plateau de 438.44 m² surface plancher. Le bien comprend également un sous-sol de 105 m² utilisable comme réserve ou local technique.
Flexibilité maximale : Le plateau principal est divisible selon vos besoins.
Idéal pour une activité médicale, des bureaux, un espace de coworking ou tout projet tertiaire. Les grandes baies vitrées offrent une lumière abondante et une vue directe sur la Têt. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Points forts :
- Plateau de 406 m² de surface utile, au RDC, entièrement divisible
- Sous-sol/réserve de 105 m² inclus
- Localisation privilégiée face à la Têt
- Accès PMR
- Prêt à aménager selon votre activité
- Au cœur de Perpignan, secteur Castillet
- Accès direct aux principaux axes routiers
Opportunité rare au cœur de Perpignan, une visite s'impose.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.934865

À louer - Entrepôt d'environ 300 m² - Perpignan
Très bel entrepôt d'environ 300 m², situé en zone commerciale à Perpignan.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des zones commerciales et parfaitement desservi par une bretelle de l'autoroute A9.
Il se compose de :
Un espace principal d'environ 300 m²
Une petite réserve attenante
Rideau métallique
Espace de déchargement
Parking privatif
Toutes activités autorisées.
Disponibilité : mars 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Centre commercial Claira/Rivesaltes – Local professionnel brut de 180 m² – Idéal bureaux ou activités de services – Emplacement stratégique.
Avantages fiscaux : ZONE ZRR
Vous cherchez un espace spacieux et personnalisable pour vos bureaux ou une activité de services ? Ce local brut de 180 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une opportunité rare. Accessible PMR, équipé d'un interphone, il offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace de travail sur-mesure, moderne et fonctionnel.
Implanté dans un espace commercial en plein essor, ce bien bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté (50 000 véhicules/mois), entouré de grandes enseignes qui assurent une visibilité maximale et une fréquentation garantie.
À disposition : grand parking gratuit pour la clientèle, bornes de recharge électrique, prestations de qualité, dans une zone tertiaire dynamique en forte croissance.
Idéal professions libérales, cabinets, bureaux ou entreprises de services.
Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€.
Image non contractuelle.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3888,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912423