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Location Local d'activités 4 268 m²66000 Perpignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 27 000 €/an
35 937 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ DE 4 268 M² - PERPIGNAN SAINT-CHARLES - 4 QUAIS
Norman Taylor vous propose à la location un ensemble immobilier à vocation logistique et d'activité de 4 268 m², implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 8 950 m², au coeur du secteur de Saint-Charles à Perpignan.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Partie entrepôt - 3 402 m² :
- Importante surface de stockage fonctionnelle
- Hauteur relevée comprise entre 9,08 m et 10,35 m
- 4 quais de chargement avec niveleurs
- 5 portes sectionnelles motorisées
- Dalle béton avec résistance annoncée de 1,5 tonne/m²
- Alimentation électrique triphasée
- Bardage double peau
- Isolation par panneaux sandwich
- Installation de RIA (robinets d'incendie armés)
- Racks de stockage existants
- Mezzanine
- Accès direct aux bureaux depuis l'entrepôt
Partie bureaux et locaux sociaux - 866 m² :
Répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, les bureaux offrent un environnement de travail de qualité, avec des aménagements complets et en excellent état.
- Nombreux bureaux individuels et espaces cloisonnés
- Plusieurs salles de réunion
- Espace d'accueil et de réception
- Showroom permettant la présentation de produits
- Plusieurs sanitaires
- Locaux d'archives et de rangement
- Cuisine et espace de restauration
- Vestiaires et espaces sociaux
- Climatisation
- Réseau informatique RJ45
- Communication directe avec la partie entrepôt
EXTÉRIEURS ET ACCESSIBILITÉ
- Parcelle de 8 950 m² entièrement clôturée
- 2 portails motorisés
- 52 places de stationnement
- Voirie lourde adaptée à la circulation des poids lourds
- Importantes aires de manoeuvre
- Espaces extérieurs permettant le stationnement de véhicules légers et de poids lourds
- Accès rapide à l'autoroute A9 et aux principaux axes desservant Perpignan et sa périphérie
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, associant d'importantes capacités de stockage, des installations logistiques performantes et des bureaux de qualité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Norman Taylor.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 66_0341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
Locaux d'activité4 268 m²431256 €
Type Locaux d'activité
Surface 4 268 m²
Loyer annuel HT/HC 431256 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Perpignan 66000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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