Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Pyrénées-Orientales (66) - 38 annonces

Rare à la vente, local d'activité situé sur l'avenue Julien Panchot, composé d'un espace showroom, bureaux, locaux sociaux + stockage et grandes portes sectionnelles.
Belle visibilité d'enseigne, locaux rénovés en 2017.
Plus de renseignements sur demande.
Mandat exclusif.
Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 290 M² AVEC EXTÉRIEURS
Secteur Canet - Local d'activité en excellent état
Norman Taylor vous propose à la vente un local d'activité de 290 m², idéalement situé dans un secteur accessible, offrant des espaces fonctionnels et des prestations de qualité. Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée - 240 m² :
- Une surface d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m.
- Une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
- Un espace bureau.
- Un sanitaire.
- Une salle de repos.
À l'étage - 50m² :
- Un espace aménageable en appartement de type T2, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins de l'acquéreur.
Espaces extérieurs :
- Une cour arrière privative d'environ 50 m².
- Un espace extérieur à l'avant d'environ 45 m², facilitant l'accès et le stationnement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Norman Taylor.

Immeuble à vendre d'environ 1000 m² en R + 3 composé d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 190 m² avec grandes vitrines, 3 niveaux de bureaux d'environ 250 m² chacun, le tout sur un emplacement n°1 en centre-ville de PERPIGNAN.
Mandat exclusif- Plus de renseignements sur demande.
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Local d'activité de 280 m² à vendre - Perpignan, secteur Polygone Nord
Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité développe une surface totale de 280 m², comprenant 51 m² de bureaux climatisés.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de livraison.
Bien adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.

À vendre, sur la commune thermale d'Amélie-Les-Bains, un local d'activité d'une surface totale d'environ 410 m² composé d'un atelier d'environ 267 m², d'une mezzanine de 45 m² environ, d'un showroom d'environ 45 m², de 2 bureaux, d'un coin cuisine/vestiaires et sanitaires.
Renseignements sur demande.
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ELNE - MAISON 150 M² + LOCAL PROFESSIONNEL 106 M²
Norman Taylor vous présente coeur de la zone d'activités d'Elne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, un ensemble immobilier rare comprenant une maison d'habitation et un local professionnel indépendant.
MAISON - 150 M²
- Construction 2007
- Terrain clos et arboré de 1 459 m²
- Séjour de 58 m²
- Cuisine équipée, Buanderie
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Climatisation gainable
- Garage de 25 m², Piscine
- Excellent état - aucun travaux à prévoir
LOCAL PROFESSIONNEL - 106 M²
- Accès totalement indépendant
- Cour privative close d'environ 500 m²
- Parking privatif
- Hall d'entrée
- Bureau fermé
- 2 grands espaces type open space
- Coin cuisine
- Espace chargement / déchargement
- Sanitaires
- Cloisons modulables
- Local entièrement isolé
- Dernier loyer : 1 090 Euros HT/mois
- Loué sans interruption pendant 18 ans
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Ensemble de locaux commerciaux d'environ 4000 m² composé de trois locaux commerciaux avec CDAC et des locaux de stockage.
3000 m² disponibles + un revenu locatif.
Locaux récents avec grand parking sur un axe passant.
Renseignement sur demande.
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LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET TERRAIN À VENDRE -- SECTEUR PERPIGNAN / SAINT-CHARLES
Environ 672 m² dont 160 m² de revenus locatifs / Parcelle d'environ 3 600 m²
Ensemble immobilier à vocation professionnelle développe environ 672 m² de surfaces bâties, implanté sur une parcelle d'environ 3 600 m².
Le site offre une configuration particulièrement adaptée aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage, avec la possibilité de diviser les surfaces à partir d'environ 160 m².
LOCAL D'ACTIVITÉ PRINCIPAL
Au rez-de-chaussée, un local d'activité d'environ 433 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,33 m et 6,80 m.
Il comprend notamment :
- 3 portes sectionnelles : 2 portes en façade avant, dont une de 3,00 m L × 3,79 m H / une seconde de 3,30 m L × 3,00 m H / 1 porte à l'arrière de 4,00 m L × 4,00 m H ;
- Mezzanine d'environ 48 m² ;
- Pièce de stockage ;
- Vestiaire ;
- Sanitaires avec WC et douche.
A L'ETAGE, ESPACE BUREAUX:
- 2 bureaux ;
- 1 salle de réunion ;
- WC et point d'eau ;
- Climatisation ;
- Fibre optique.
LOT INDÉPENDANT LOUÉ
Au rez-de-chaussée, un local d'environ 160 m² est actuellement loué depuis plus de 6 ans, générant un loyer de :
1 200 Euros / mois HT HC
Ce lot bénéficie également de 8 places de stationnement.
UN ENSEMBLE À FORT POTENTIEL
Avec son foncier d'environ 3 600 m², ses volumes adaptés aux activités professionnelles, ses accès par portes sectionnelles et sa divisibilité à partir de 160 m², cet ensemble offre différentes possibilités d'exploitation ou d'investissement.
Idéal pour une entreprise souhaitant disposer de son outil de travail, un investisseur ou un professionnel recherchant un ensemble immobilier divisible avec un revenu locatif déjà en place.
Pour plus d'informations sur les surfaces, la divisibilité et les conditions de vente, contactez-nous.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À vendre, à ARGELÈS-SUR-MER, dans la zone d'activité, un ensemble immobilier d'environ 344 m² comprenant un local d'activité d'environ 196 m², une habitation de type T4 d'environ 148 m² en R+1, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m² disposant de plusieurs entrées.
Renseignements sur demande.
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Au sein de la zone d'activité du Polygone, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose un local d'activité de 231 m², disponible à la location ou à la vente.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'Espace Polygone Nord, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement dynamique et attractif.
Le local se compose de :
185 m² en rez-de-chaussée,
46 m² de mezzanine,
Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et facilement accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Programme neuf de locaux d'activités, situé sur la Zone de Polygone Nord à Perpignan
Locaux disponibles à l'acquisition
Au sein d'un ensemble immobilier attractif comprenant un restaurant, des bureaux et quelques commerces, NORMAN TAYLOR vous propose des locaux d'activités modernes avec mezzanine. La cellule offre 1000m² au sol + une mezzanine de 100 à 200m².
Grande vitrine possible avec entrée commerciale et porte de livraison sectionnelle. Parking privé et nombreuses place de stationnement en foisonnement pour votre clientèle.
L'emplacement est idéal pour une activité de loisir indoor! Situé en face du nouveau Quick du Polygone Nord!

SAINT CYPRIEN - ZONE ACTIVITE LAS HORTES. Superbe local d'activité de 1000 m² édifié sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 3000 m². Il dispose d'un espace accueil, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et de sanitaires et vestiaire. La mezzanine bénéficie d'une barrière écluse. HSP : 8 m et deux portes sectionnelles de 4.5 m sur l'avant du bâtiment. De construction récente, le bâtiment est en parfait état. Prix soumis à TVA soit 2.280.000€ TTC.

PERPIGNAN - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 827 M² À VENDRE
Norman Taylor vous propose à la vente un local d'activité d'environ 827 m² idéalement situé sur le secteur du Bas-Vernet à Perpignan, à proximité immédiate de la voie rapide et des principaux axes de circulation.
Ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :
o Surface totale d'environ 827 m²
o Espace stockage / atelier
o Bureaux aménagés
o Sanitaires
o Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres
o Accès poids lourds
o Quai de déchargement
o Circulation intérieure optimisée
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
o Nombreuses possibilités d'aménagement
o Accès facile pour les livraisons
o Stationnements disponibles
o Site adapté aux activités nécessitant du stockage ou de la logistique
o Secteur dynamique et recherché
EMPLACEMENT :
o Bas-Vernet - Perpignan
o Proximité immédiate de la voie rapide
o Accès rapide à l'autoroute A9
o Bonne desserte pour les poids lourds et véhicules utilitaires
Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir un outil de travail fonctionnel dans un secteur stratégique de Perpignan.
Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite.

Au sein de la zone industrielle de La Mirande, ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 6 500m², composé de deux ensembles distincts.
Ensemble n°1 : immeuble à usage de bureaux de 200 m² au sol, édifié sur un étage, avec parking goudronné, clôturé et sécurisé par deux portails électriques actionnés à distance.
Ensemble n°2 : entrepôt de 200 m², atelier de réparation et de montage de 200 m² avec auvent couvert de 160 m², local démontable à usage d'atelier et d'entrepôt de 110 m², le tout complété de deux parkings goudronnés sous vidéosurveillance, clôturés avec portail électrique actionné à distance..
Surface bâtie totale : environ 710 m² couverts. Ensemble sécurisé, fonctionnel, adapté à une activité mixte bureaux/logistique/production. Localisation en zone industrielle établie, à proximité immédiate de l'A9 et de Perpignan.
Photos non contractuelles
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Local d'activité 540 m² à vendre - Canet-en-Roussillon
Norman Taylor vous propose à la vente un local d'activité d'environ 540 m² situé sur le secteur de Canet-en-Roussillon, bénéficiant d'une configuration particulièrement complète avec stockage, showroom, bureaux et espaces extérieurs.
Caractéristiques du bien :
- 300 m² d'atelier / stockage de plain-pied
- 80 m² en RDC comprenant showroom et bureaux
- 80 m² de bureaux à l'étage
- 80 m² de mezzanine
- 60 m² d'extérieur couvert
- Hauteur sous plafond de 6 à 8 mètres
- Grande porte sectionnelle d'environ 4 mètres
- Toiture neuve et isolée
- Cour privative à l'avant permettant stationnement et stockage de véhicules
- Accès sécurisé par portail
Possibilité de créer un logement à l'étage, offrant l'opportunité de combiner activité professionnelle et habitation sur un même site.
Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer ou à vendre, local d'activité de 665 m² env. avec terrain de 1100 m² env, situé sur la commune de LE BOULOU (66).
- HSP max 5.30
- Portes sectionnelles 3L X 4H
- Sanitaires
- Bureaux
- Photovoltaïque en toiture
- Parcelle d'environ 1100m²
Disponible de suite
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Entrepôt d'exception en plein coeur du Polygone Nord - Une visibilité optimale pour votre activité
Découvrez cet entrepôt de 1 200 m², construit en 2008, alliant modernité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins logistiques ou industriels.
Avec une hauteur sous plafond variant entre 8,65 m et 9,65 m, cet espace offre une capacité de stockage généreuse et adaptée aux projets les plus ambitieux. Entièrement équipé de racks inclus dans le prix, il est prêt à accueillir vos marchandises dès votre installation.
Quatre portes sectionnelles, dont deux hors gabarit, facilitent les flux entrants et sortants, tandis qu'un grand parking goudronné et clôturé assure sécurité et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Terrain constructible, ce bien offre également des possibilités d'aménagement pour des activités commerciales ou de loisirs, élargissant ainsi les horizons pour votre entreprise.
Un emplacement stratégique, des équipements performants et une flexibilité d'usage : l'opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

PERPIGNAN NORD. PROCHE AEROPORT. Ensemble immobilier en partie louée. Il se compose de locaux commerciaux et de bureaux. De construction récente, le bâtiment est parfaitement entretenu et le terrain est clôturé. Revenu annuel : 57 350€ H. Potentiel : 84 350€ HT.

Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité idéalement situé au coeur de la zone artisanale de Rivesaltes, un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des principaux axes routiers.
Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 2 804 m², ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'un fort potentiel de développement.
Caractéristiques du bien :
- Local d'activité d'environ 400 m²
- Environ 100 m² de bureaux aménagés à l'étage
- Bâtiment en très bon état général
- Bureaux et locaux entièrement climatisés
- Accès sur quatre faces du bâtiment
- Nombreuses places de stationnement
- Portail motorisé et site sécurisé.
Un véritable potentiel de développement :
Le bien dispose également d'un terrain constructible de 1 108 m², permettant la réalisation d'un bâtiment complémentaire ou une extension de l'activité existante.
Un bien rare offrant à la fois un outil de travail immédiatement exploitable et une importante réserve foncière.
Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite.

CABESTANY. Local d'activité de 266 m² situé sur le MAS GUERIDO. Plusieurs lots disponibles. Prix soumis à TVA.

Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité d'environ 1 016 m² situé à Saint-Cyprien, dans un environnement professionnel facilement accessible.
Implanté sur une parcelle d'environ 3 788 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail, ce bâtiment récent offre des prestations de qualité et une grande polyvalence d'exploitation.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale de 1 016 m²
o Partie stockage, atelier avec mezzanine
o Bureaux aménagés, vestiaires, douche et salle de repos
o Construction récente avec bardage double peau
o Terrain clos et sécurisé
Avantages supplémentaires :
- Grande cour extérieure permettant les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds
o Dalle adaptée aux activités nécessitant des charges importantes
o Site immédiatement exploitable
o Possibilité d'accueillir de nombreuses activités professionnelles
Activités idéales :
- Déménagement, Logistique et stockage
o Artisanat, négoce professionnel
o Activité industrielle légère
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, récent et parfaitement adapté aux activités de stockage et de logistique.

CABESTANY. Local d'activité de 541 m² situé sur le MAS GUERIDO. Plusieurs lots disponibles. Prix soumis à TVA.

À vendre : Immobilier de rapport - Pollestres (66)
Cession de parts sociales - Investissement locatif qualitatif
Résumé exécutif :
Investisseurs, saisissez cette opportunité d'acquérir une SCI propriétaire d'un ensemble immobilier commercial stratégiquement situé aux portes de Perpignan, dans la commune dynamique de Pollestres. Cet investissement propose des revenus locatifs stables et sécurisés, adossés à des locataires sérieux et des activités diversifiées.
Le bien
Un ensemble de cinq locaux commerciaux répartis sur un seul et même site.
Atouts majeurs :
- Emplacement de choix : Tous les commerces sont situés en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et de places de stationnement privatives devant les vitrines.
- Locataires : Quatre activités différentes pour quatre locataires différents, mutualisant ainsi les risques locatifs.
- Baux solides : Tous les baux sont des baux commerciaux 3/6/9, offrant une grande stabilité et une visibilité à long terme.
- Mutualisation des risques : La diversité des activités (automobile, service, commerce de détail) protège l'investissement des aléas d'un secteur spécifique.
Chiffres clés 2025 :
- Revenus locatifs annuels : 45 000 €
- Taxe foncière : 3 450 €/an
- Reprise de prêt, environ 230 000 € (conditions à étudier)
Pourquoi investir à Pollestres ? Une zone en pleine expansion
Pollestres n'est pas seulement une ville de la périphérie Perpignan ; c'est aujourd'hui un véritable pôle d'attraction économique en plein essor . Voici pourquoi le secteur est porteur pour un investissement comme le vôtre.
Un territoire sous pression démographique et économique
Pollestres a connu une croissance démographique de plus de 10,28% en dix ans, confirmant son attractivité résidentielle . Avec 291 entreprises implantées, elle est un acteur économique majeur de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole . Le revenu moyen des habitants est supérieur à la moyenne départementale, garantissant un pouvoir d'achat local solide .
Un hub commercial en pleine mutation : la zone Frunshopping
Votre bien est situé au cœur de cette dynamique, à proximité immédiate de la zone commerciale Frunshopping. Ce secteur est en plein boom avec l'arrivée régulière de grandes enseignes nationales et internationales.
Un accès autoroutier stratégique (A9)
La commune est située à seulement 3,1 km de l'autoroute A9 (via la RD 900), un axe majeur reliant l'Espagne et le reste de la France . Cette proximité est un atout considérable pour la logistique des entreprises et l'accès facile pour la clientèle.
Conclusion
Cette SCI offre une exposition unique à la vitalité économique du sud de Perpignan. C'est un investissement "pierre et locataires" qui allie la sécurité d'un emplacement de première couronne, la qualité de baux commerciaux solides et le potentiel de valorisation d'un secteur en pleine ébullition.
Contactez moi pour plus d'informations et accéder au dossier détaillé.
"Image non contractuelle"
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.942613

Nouvelle Livraison!
Programme neuf de locaux d'activités, situé sur la Zone de Polygone Nord à Perpignan
Locaux disponibles dès aujourd'hui à l'acquisition!
Au sein d'un ensemble immobilier attractif comprenant un restaurant, des bureaux et quelques commerces, NORMAN TAYLOR vous propose des locaux d'activités modernes avec mezzanine. La surface totale de 600 m² est divisibles en 2 cellules d'activité de 250 m² en RDC + une mezzanine de 50m² chacune.
4 places comprises dans le prix!
Offre spécial été! Frais de notaire Offerts!

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement à Perpignan : un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités développant une surface totale d'environ 2 000 m².
Implanté sur un secteur stratégique, l'actif est entièrement occupé par un locataire national de tout premier rang, garantissant une solidité financière et une excellente qualité de signature.
Cet investissement offre une visibilité locative sécurisée et un positionnement patrimonial défensif.
Volume d'investissement : 3.500.000 € HD FAI
Rentabilité : 8 %
Honoraires : à la charge du vendeur
Un placement performant combinant rendement attractif, qualité locative premium et stabilité d'exploitation.
#investissement #immobilierdentreprise #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier #perpignan Prestations : Bon état

À vendre, sur la commune de PRADES, au coeur d'une ZA très bien placée, un ensemble immobilier refait à neuf, d'environ 415 m² composé d'un local à usage de restaurant d'une surface d'environ 165 m² comprenant une mezzanine ; d'un local à usage de laboratoire /traiteur en rez pour une surface d'environ 130 m² et un appartement de type T4 d'une surface d'environ 118 m² habitable à l'étage.
Plusieurs avantages : belle visibilité, locataires sérieux, très bons revenus locatifs.
Taxe foncières à la charge du preneur.
Plus de renseignements sur demande.
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À vendre, ensemble immobilier d'environ 470 m² composé de 4 locaux commerciaux loués par plusieurs locataires sérieux, le tout sur un terrain d'environ 744 m² dans un secteur très prisé.
Taxe foncières à la charge du preneur.
Très bons revenus locatifs.
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À vendre local d'activité d'environ 800 m² à Perpignan, composé de bureaux lumineux en R+1, open space, salle de réunion, salle de repos, atelier de stockage chauffé et climatisé, quai de déchargement, le tout implanté sur une parcelle de 2 000 m². Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle.
Renseignements sur demande.
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À vendre, entrepôt d'activité secteur Saint-Charles, 500 m² avec une grande porte sectionnelle, locaux très lumineux, 20X25M grande hauteur sous plafond de 6 m à 8.5 m au plus haut.
Dalle béton, charpente métallique, toiture fibrociment mais isolée. Puissance électrique importante. Un petit espace bureaux et sanitaire.
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Un ensemble immobilier d'environ 388 m² composé en rez-de-chaussée d'un local d'activité d'environ 173 m², d'un garage carrelé d'environ 55 m² et en R+1 d'une habitation de type T5 d'environ 160 m² entièrement rénovée et une cave + jardin, situé à deux pas du marché et de la mer.
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