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Location Local d'activités 300 m² à 1 000 m²66350 Toulouges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 6 000 €/an
À partir de
2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE A PARTIR DE 300m² A LOUER A TOULOUGES

Locaux d'activités neufs à louer - Toulouges - Zone d'activités
Au sein d'un ensemble immobilier neuf, découvrez 3 locaux d'activités à louer, idéalement situés dans la zone d'activités de Toulouges, à proximité immédiate de la rocade.
Surfaces disponibles :
-
400 m² + mezzanine d'environ 80 m²
-
300 m² ( au sol dont la partie bureaux)+ mezzanine d'environ 80 m²
-
300 m² ( au sol dont la partie bureaux)+ mezzanine d'environ 80 m²
Chaque local bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de petite logistique.
Caractéristiques :
-
Construction en béton avec charpente métallique
-
Toiture isolée
-
Hauteur sous plafond : 8 mètres
-
Porte sectionnelle 4 x 4 m
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Accès piéton indépendant
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Mezzanine d'environ 80 m²
-
Environ 40 m² de bureaux
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Kitchenette
-
Sanitaires H/F
-
Douche
L'ensemble bénéficie d'un vaste parking extérieur entièrement clôturé, facilitant le stationnement, les livraisons et les manoeuvres.
Des locaux neufs, fonctionnels et bénéficiant d'une excellente accessibilité, offrant une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de Perpignan - Toulouges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 66_000566
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 2
Etage RDC + Mezzanine
Type Local d'activité
Surface 300m²
Mezzanine 80m²
Dont Bureaux 80m²
Batiment - Lot Lot 3
Etage RDC + Mezzanine
Type Local d'activité
Surface 300m²
Mezzanine 80m²
Dont Bureaux 80m²
Batiment - LotEtageTypeSurfaceMezzanineDont Bureaux
Lot 2RDC + MezzanineLocal d'activité300m²80m²80m²
Lot 3RDC + MezzanineLocal d'activité300m²80m²80m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Toulouges 66350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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Pyrénées-Orientales - Location Local d'activités

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