Location Commerce 1 548 m²66500 Ria Sirach

CESSION DE DROIT AU BAIL - ENSEMBLE COMMERCIAL DE 1 500 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Une opportunité rare pour développer un concept commercial d'envergure !
Actuellement exploité par une enseigne alimentaire de hard discount, ce local commercial bénéficie de surfaces particulièrement attractives, avec 1 500 m² de surface de plancher et 1 100 m² de surface de vente autorisée.
Implanté au sein d'un environnement commercial dynamique, le site profite de la proximité immédiate d'une boulangerie Marie Blachère, enseigne reconnue et génératrice de flux, ainsi que de nombreuses places de stationnement facilitant l'accès à la clientèle.
Le local, actuellement équipé, offre une configuration particulièrement intéressante pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un site commercial établi et bénéficier de surfaces de vente conséquentes.
La cession du droit au bail intervient dans le cadre du départ de l'exploitant actuel, avec une disponibilité prévisionnelle à la fin du premier trimestre 2027.
Une opportunité à étudier pour une enseigne nationale ou un opérateur indépendant recherchant une surface commerciale importante, un site accessible et un environnement bénéficiant d'activités complémentaires.
Dossier et conditions de cession communiqués sur demande.