Local commercial à louer, situé dans nouveau quartier très attractif, une cellule commerciale de 163 m² situé dans un bâtiment commercial accueillant déjà les enseignes INTERSPORT et O'TACOS.
Situation géographique idéale sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, zone très passante. Proche de toutes commodités.
Excellente visibilité dans un giratoire à l'entrée de Canet-Plage, stationnement aisé réservé à la clientèle du centre-commercial, bonne desserte des transports en communs.
Local brut (fluide en attente) à aménager, les travaux sont intégralement à la charge du preneur.
Loyer : 38 957 € annuel HT/HC
Charges : entretien et électricité des parties communes (galerie et espaces verts).
Provision pour taxe foncière.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.