Location Commerce 203 m²66140 CANET-EN-ROUSSILLON

Description du local :
A louer, dans un nouveau quartier, un commerce de 203 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.
Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble.
Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur.
Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.
- Année de construction : 2019,
- Sol en béton,
- Emplacement attractif,
- Vitrine,
- Programme neuf,
- Espace extérieur : terrasse,
- Local en pied d’immeuble
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer : 35 000 € HT/HC/an ou 2 917 € HT/HC/mois. .
Charges : 1 382 € /HT/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 036 € /HT/an.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Caution personnelle du gérant exigée.
Services :
- Accès pour les personnes à mobilités réduites
- Parking
Les informations clés :
- Location local commercial
- Commune de Canet-en-Roussillon
- Surface : 206 m²
- Loyer annuel HT/HC : 35 000 €
- Disponibilité immédiate