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Location Commerce 203 m²66140 CANET-EN-ROUSSILLON

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
2 910 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

CANET-EN-ROUSSILLON - COMMERCE - Emplacement de 1er choix avec une grande terrasse

Description du local :
A louer, dans un nouveau quartier, un commerce de 203 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.
Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble.
Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur.
Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.
- Année de construction : 2019,
- Sol en béton,
- Emplacement attractif,
- Vitrine,
- Programme neuf,
- Espace extérieur : terrasse,
- Local en pied d’immeuble
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer : 35 000 € HT/HC/an ou 2 917 € HT/HC/mois. .
Charges : 1 382 € /HT/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 036 € /HT/an.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Caution personnelle du gérant exigée.
Services :
- Accès pour les personnes à mobilités réduites
- Parking
Les informations clés :
- Location local commercial
- Commune de Canet-en-Roussillon
- Surface : 206 m²
- Loyer annuel HT/HC : 35 000 €
- Disponibilité immédiate
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 203 m²
Loyer 172 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
203 m²172 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2019

Emplacement

CANET-EN-ROUSSILLON 66140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Verdi
34510 Florensac
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