Vente de Bureaux Canet-en-Roussillon

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    Location Commerce 149 m²

    Location Commerce 149 m²

    Avenue Jean Moulin, 66140 Canet-en-Roussillon
    Les informations clés :
    - Location local commercial
    - Commune de Canet-en-Roussillon
    - Surface : 149 m²
    - Loyer annuel HT/HC : 30 000 €
    - Disponibilité immédiate

    Description du local :
    Local commercial à louer d’une surface de 149 m² situé dans un quartier récent au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.
    Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble.
    Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur.
    Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.

    - Année de construction : 2019,
    - Sol en béton,
    - Emplacement attractif,
    - Vitrine,
    - Programme récent / neuf,
    - Local en pied d'immeuble

    Conditions financières :
    Loyer annuel HT/HC : 30 000 €.
    Charges : 1 000 € /HT/an.
    Taxe foncière à la charge du preneur : 1 479 € /HT/an.
    Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
    Caution personnelle du gérant exigée.

    Services :
    - Accès pour les personnes à mobilités réduites,
    - Parking.
    FA IMMOBILIER
    2 496 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 67 m²

    66140 Canet En Roussillon

    À VENDRE – POISSONNERIE AVEC TERRASSE FERMÉE



    Localisation : Situé sur le littoral Catalan, emplacement stratégique dans une zone touristique prisée.



    Description du fonds :
    - Surface commerciale : 67 m²
    - Terrasse fermée (confort toute l'année)
    - 40 places assises
    - Matériel récent et aux normes
    - Licence 3 incluse (permettant la vente et consommation sur place)



    Atouts majeurs :
    - Activité principale : Poissonnerie avec potentiel de développement en restauration
    - Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire valorisable
    - Clientèle locale et touristique (emplacement favorable)
    - Accompagnement possible pour la reprise (transmission progressive, formation, etc.)



    Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.



    Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).



    < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.899931

    CAPIFRANCE CLAIRA
    150 000 €

    Location Commerce 203 m²

    66140 Canet-en-Roussillon
    Description du local :

    A louer, dans un nouveau quartier, un commerce de 203 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.

    Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.

    Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble.

    Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur.

    Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.

    - Année de construction : 2019,
    - Sol en béton,
    - Emplacement attractif,
    - Vitrine,
    - Programme neuf,
    - Espace extérieur : terrasse,
    - Local en pied d’immeuble

    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

    Conditions financières :

    Loyer : 35 000 € HT/HC/an ou 2 917 € HT/HC/mois. .
    Charges : 1 382 € /HT/an.
    Taxe foncière à la charge du preneur : 2 036 € /HT/an.
    Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
    Caution personnelle du gérant exigée.


    Services :

    - Accès pour les personnes à mobilités réduites
    - Parking
    FA IMMOBILIER
    2 917 €/mois

    Location Local d'activités 149 m²

    66140 Canet-en-Roussillon
    Description du local :

    A louer, dans un nouveau quartier bureau ou commerce de 149 m² divisibles au R+1 d'un ensemble commercial.
    Excellente visibilité à l'entrée de la Commune de Canet-en-Roussillon.
    100 places de stationnement, bonne desserte des transports en commun.

    Possibilité d’aménager le local à des fins commerciales ou bien pour usage de bureaux.

    Local livré brut (fluides en attente) à aménager. Les travaux d’aménagement sont intégralement à la charge du preneur.

    - Vitrine
    - Ensemble commercial
    - Quartier attractif

    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

    Conditions financières :


    Loyer : 23 100 € HT/HC/an ou 1 925 € HT/HC/mois.
    Charges : entretien (de la galerie, des espaces verts et du parking) et électricité des parties communes.
    Taxe foncière à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.


    Services :

    - Accès PMR
    - Parking
    - Ascenseur

    FA IMMOBILIER
    1 925 €/mois

    Location Commerce 71 m² à 177 m²

    Avenue Jean Moulin, 66140 Canet-en-Roussillon
    1. CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 71 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 71 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 1.100 € HT/HC/mois

    D’autres superficies sont disponibles.





    2.CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 85 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 85 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 1.500 € HT/HC/mois

    D’autres superficies sont disponibles.





    3. CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 109 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 109 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 1.800 € HT/HC/mois

    D’autres superficies sont disponibles.






    4.CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 140 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 140 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 2.200€ HT/HC/mois

    Regroupement avec d’autres cellules possibles.






    5.CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 177 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 177 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 2.700€ HT/HC/mois

    Regroupement avec d’autres cellules possibles.

    FA IMMOBILIER
    1 100 €/mois

    Pyrénées-Orientales - Vente Bureaux

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