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    Vente de Bureaux Canet-en-Roussillon

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    Vente Fonds de Commerce 67 m²

    Vente Fonds de Commerce 67 m²

    66140 Canet En Roussillon

    À VENDRE – POISSONNERIE AVEC TERRASSE FERMÉE



    Localisation : Situé sur le littoral Catalan, emplacement stratégique dans une zone touristique prisée.



    Description du fonds :
    - Surface commerciale : 67 m²
    - Terrasse fermée (confort toute l'année)
    - 40 places assises
    - Matériel récent et aux normes
    - Licence 3 incluse (permettant la vente et consommation sur place)



    Atouts majeurs :
    - Activité principale : Poissonnerie avec potentiel de développement en restauration
    - Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire valorisable
    - Clientèle locale et touristique (emplacement favorable)
    - Accompagnement possible pour la reprise (transmission progressive, formation, etc.)



    Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.



    Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).



    < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.899931

    CAPIFRANCE CLAIRA
    Prix cession : 180 000 €

    Location Commerce 71 m² à 177 m²

    Avenue Jean Moulin, 66140 Canet-en-Roussillon
    1. CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 71 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 71 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 1.100 € HT/HC/mois

    D’autres superficies sont disponibles.





    2.CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 85 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 85 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 1.500 € HT/HC/mois

    D’autres superficies sont disponibles.





    3. CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 109 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 109 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 1.800 € HT/HC/mois

    D’autres superficies sont disponibles.






    4.CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 140 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 140 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 2.200€ HT/HC/mois

    Regroupement avec d’autres cellules possibles.






    5.CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 177 m² - Emplacement de 1er choix

    A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 177 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.
    Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs.
    Local livré brut, fluides en attente.

    LIVRAISON MARS 2025

    Loyer : 2.700€ HT/HC/mois

    Regroupement avec d’autres cellules possibles.

    FA IMMOBILIER
    À partir de
    1 100 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 67 m²

    66140 Canet En Roussillon

    Découvrez une opportunité unique de reprendre un restaurant entièrement équipé et fonctionnel, situé sur un emplacement privilégié. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple passionné de gastronomie et désireux de se lancer dans une aventure entrepreneuriale sans contraintes de personnel à reprendre.



    Points forts de l'établissement :



    Salle conviviale de 42 m² et 30 places assises, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.



    Cuisine professionnelle équipée de 14 m²: grand four, friteuse 2 bacs, piano gaz de ville 6 feux, hotte, grande armoire réfrigérée inox, buffet réfrigéré inox 3 portes. Tout est en parfait état et prêt à l'emploi.



    Plonge séparée avec un bac et lave-vaisselle pour une organisation optimale.



    Toilette accessible PMR, conformité et confort garantis.



    Climatisation réversible pour le bien-être des clients et des équipes en toute saison.



    Atouts commerciaux :



    Chiffre d'affaires en évolution : un potentiel de croissance à saisir.



    Clientèle fidèle et en développement, preuve de la qualité de l'établissement et de son emplacement stratégique.



    Ce restaurant est une affaire clé en main, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires motivés pour perpétuer et développer cette belle histoire culinaire.



    Idéal pour un couple souhaitant se lancer sans la contrainte de reprendre du personnel. Une occasion rare de concrétiser votre projet dans un cadre équipé et fonctionnel.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite des lieux. Faites vite, cette pépite ne restera pas disponible longtemps !



    < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.891450

    CAPIFRANCE CLAIRA
    Prix cession : 89 000 €

    Location Commerce 203 m²

    66140 Canet-en-Roussillon
    Description du local :

    A louer, dans un nouveau quartier, un commerce de 203 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne.

    Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun.

    Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble.

    Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur.

    Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local.

    - Année de construction : 2019,
    - Sol en béton,
    - Emplacement attractif,
    - Vitrine,
    - Programme neuf,
    - Espace extérieur : terrasse,
    - Local en pied d’immeuble

    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

    Conditions financières :

    Loyer : 35 000 € HT/HC/an ou 2 917 € HT/HC/mois. .
    Charges : 1 382 € /HT/an.
    Taxe foncière à la charge du preneur : 2 036 € /HT/an.
    Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
    Caution personnelle du gérant exigée.


    Services :

    - Accès pour les personnes à mobilités réduites
    - Parking
    FA IMMOBILIER
    2 917 €/mois

    Location Local d'activités 149 m²

    66140 Canet-en-Roussillon
    Description du local :

    A louer, dans un nouveau quartier bureau ou commerce de 149 m² divisibles au R+1 d'un ensemble commercial.
    Excellente visibilité à l'entrée de la Commune de Canet-en-Roussillon.
    100 places de stationnement, bonne desserte des transports en commun.

    Possibilité d’aménager le local à des fins commerciales ou bien pour usage de bureaux.

    Local livré brut (fluides en attente) à aménager. Les travaux d’aménagement sont intégralement à la charge du preneur.

    - Vitrine
    - Ensemble commercial
    - Quartier attractif

    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

    Conditions financières :


    Loyer : 23 100 € HT/HC/an ou 1 925 € HT/HC/mois.
    Charges : entretien (de la galerie, des espaces verts et du parking) et électricité des parties communes.
    Taxe foncière à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.


    Services :

    - Accès PMR
    - Parking
    - Ascenseur

    FA IMMOBILIER
    1 925 €/mois

    Pyrénées-Orientales - Vente Bureaux

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