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Location Commerce 118 m²66330 Cabestany

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 684 € HT/an

1 285 € HT-HC/mois

131 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER A CABESTANY MAS GUERIDO

LOCAL COMMERCIAL À LOUER -- CABESTANY / MAS GUÉRIDO
118 m² o Local rénové o Axe très passant o Parking
Situé au coeur du secteur Mas Guérido à Cabestany, au rez-de-chaussée d'un bâtiment multi-utilisateurs, ce local commercial rénové d'environ 118 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage.
Le local dispose d'une vitrine offrant une belle visibilité et d'une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Parking en foisonnement, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Bail notarié.
Un emplacement idéal pour votre activité
Grâce à sa surface, sa visibilité et son emplacement au sein du secteur dynamique de Mas Guérido, ce local constitue une belle opportunité pour une activité commerciale, de services ou professionnelle.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 66_000516

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage - Lot	Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT (TF comprise)	Total loyer annuel HT CC + TF	Paiement mensuel H.T	Parkings
RDC - Lot C	Local commercial	118 m²	15 420 €	2 684 €	18 104 €	1 509 €	En foisonnement

Etage - Lot RDC - Lot C

Type Local commercial

Surface 118 m²

Loyer annuel HT HC 15 420 €

Charges annuelles HT (TF comprise) 2 684 €

Total loyer annuel HT CC + TF 18 104 €

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 118 m²
État du bien : Rénové
Vitrine commerciale

Parking

Emplacement

Cabestany 66330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

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