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Location Commerce 115 m²66000 Perpignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 160 € HT/an

Taxe foncière : 5 111 €/an

650 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX A LOUER A PERPIGNAN

À LOUER - PERPIGNAN
Local commercial + bureaux, emplacement d'angle à forte visibilité
Idéalement situé en angle de rue, cet ensemble offre une vitrine de choix pour votre activité, avec un fort passage.
Rez-de-chaussée : local commercial
- Environ 75 m² de surface de vente en angle, avec une double exposition et une visibilité maximale
- Réserve de 37 m² en sous-sol
1er étage : plateau de bureaux
- Environ 80 m² avec une entrée indépendante
- 3 bureaux entièrement rénovés et climatisés
- Prêts à accueillir vos équipes sans travaux
Location possible séparément : commerce seul, bureaux seuls, ou l'ensemble pour réunir point de vente et espace de gestion sur un même site.
Idéal pour une enseigne, une agence, une profession libérale, un showroom ou un siège d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 66_000585

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface m²	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Parkings	Disponibilité
LOT 1	RDC	Local Commercial	75 m² + 37m² de reserve	7800	2160	-	Immédiate
LOT 2	R+1	Bureaux	80 m²	7800	2160	-	Immédiate

Batiment - Lot LOT 1

Etage RDC

Type Local Commercial

Surface m² 75 m² + 37m² de reserve

Loyer annuel HT HC 7800

Charges annuelles HT 2160

Batiment - Lot LOT 2

Etage R+1

Type Bureaux

Surface m² 80 m²

Loyer annuel HT HC 7800

Charges annuelles HT 2160

Caractéristiques

Surface en RDC : 75 m²
Emplacement d'angle / locomotive
État du bien : Rénové
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Climatisation

Brochure

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Emplacement

Perpignan 66000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

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Location Commerce 115 m²66000 Perpignan

LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX A LOUER A PERPIGNAN

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

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Énergie

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ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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