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Location Commerce 353 m² à 1 173 m²Rue du Champ du Moulin, 25200 Bethoncourt

À partir de
2 795 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

CELLULE COMMERCIALE VACANTE avec deux entrées + PARKING

Local de 1 173m2 séparé en deux cellules de 820m2 et 353m2 avec un mur de séparation. Possibilité de faire une seule cellule de 1 173m2
Libre d’occupation
Plain-pied
Situé sur un rond-point passant avec Mc Donald (arrivée courant 2024)
Loyer potentiel : 95€/m2 pour 1 173m2 et 110€/m2 pour 820m2 ou 353m2
Le site comprend également :
- 30 places de parking
- un panneau d’affichage en 4/3 sur deux faces
- plan pdf détaillé sur demande
- Hauteur sous plafond de 5 m30
- Façade du linéaire de 37m au total, soit 26 m pour le local de 820 m2 et 11m pour le local de 353 m2
- Bon état général
- Toiture en bon état
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-2545-3646748707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux commerciaux820110Libre d'occupation
Locaux commerciaux353110Libre d'occupation
Locaux commerciaux117395Libre d'occupation

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 37 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5.3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Rue du Champ du MoulinBethoncourt 25200

Transports en commun

Bethoncourt - la Colombière

182 m (soit 2 min à pied)

Bus03

Montbéliard

1834 m (soit 24 min à pied)

133

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PRO IMMO INVEST

Benoit OFFROY

Avenue de Port Fréjus
83600 Fréjus
Notre entreprise est implantée sur le secteur du Var depuis de nombreuses années avec une bonne connaissance des acteurs locaux.
Dans le cadre de notre activité d’immobilier d’entreprises, notre société à l’expérience dans l’étude de dossier pour l’implantation de diverses activités professionnels.
Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients pour comprendre leurs besoins en matière d’immobilier commercial, y compris leur budget, leur emplacement idéal, leur taille et leurs exigences en matière d’installation.

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