Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Montbéliard

Nous proposons la privatisation complète d’un espace de travail de 98 m², situé en hyper centre de Montbéliard (rue Georges Clemenceau).
Cet espace entièrement équipé permet d’installer rapidement une équipe jusqu’à 12 personnes, dans un environnement professionnel confortable et immédiatement opérationnel.
Solution idéale pour :
- bureau projet temporaire
- antenne commerciale régionale
- PME / start-up en développement
- collaborateurs en mission dans la région
Il s’agit d’une solution bureau clé en main, sous forme de prestation de services, permettant d’éviter les contraintes d’un bail commercial classique.
Caractéristiques de l’espace
Surface totale : 100 m²
Capacité maximale : 12 personnes
L’espace comprend :
Open space:
- 7 bureaux assis-debout ergonomiques
- possibilité d’ajouter 2 postes supplémentaires
Bureau fermé:
- capacité 2 personnes
- bureau assis-debout
Salle de réunion:
- 10 places assises
- grandes tables de travail
Cuisine équipée:
- espace repas avec 5 places assises
Espace détente:
- canapés et fauteuils
- 7 places assises
Équipements professionnels:
- fibre optique dédiée très haut débit
- garantie de service 4 heures
- wifi professionnel
- système de visioconférence
- écran interactif
- imprimante / scanner A3 couleur
- machine à café à grains
- cuisine équipée
- mobilier ergonomique professionnel
Équipements bien-être :
- bureaux assis-debout
- vélo bureau
- tapis de marche
L’espace bénéficie également d’une décoration atypique style steampunk, offrant un environnement de travail original et stimulant.
Services inclus
La prestation comprend :
- internet fibre dédiée
- électricité
- chauffage
- ménage
- café / thé
- accès 24h/24 – 7j/7
- mobilier et équipements
Localisation
Montbéliard centre – rue Georges Clemenceau
Accès rapide :
- gare de Montbéliard à 3 minutes
- gare TGV Belfort-Montbéliard à 22 minutes
- accès autoroute A36 à 5 minutes
- parkings publics à proximité immédiate
- nombreux restaurants et services à moins de 2 minutes à pied
Conditions financières
Privatisation complète de l’espace.
Tarifs mensuels :
- engagement 3 mois : 5 200 € / mois
- engagement 6 mois : 4 800 € / mois
- engagement 12 mois : 4 500 € / mois
Durée minimale : 3 mois
Type de contrat : prestation de service
Dépôt de garantie : 1 mois
Visite
- photos professionnelles disponibles
- visite virtuelle 360°
Visites sur rendez-vous.

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Grand-Charmont, près de Montbéliard.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif :
- Loyer annuel : 6 588 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1800 €
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville de Montbéliard, cet immeuble de plusieurs étages offre une structure fonctionnelle au sein d’un quartier mixte mêlant résidentiel et petites activités. Son architecture discrète et bien entretenue s’intègre harmonieusement à son environnement. L’emplacement bénéficie d’un bon niveau d’accessibilité, tout en offrant un cadre agréable et paisible. C’est un lieu adapté pour une implantation professionnelle à taille humaine ou un usage mixte.

? OPPORTUNITÉ RARE – ENTREPÔT LOGISTIQUE 3 700 m² – SECTEUR SOCHAUX / MONTBÉLIARD
Implantez votre activité au coeur d'un des pôles industriels les plus dynamiques de l'Est de la France.
? Emplacement stratégique – ? Accès immédiat autoroute – ? Site prêt à exploiter
À louer, bâtiment à usage d'entrepôt, logistique ou activités industrielles/artisanales, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Sochaux–Montbéliard.
? Localisation stratégique
Accès rapide à l'autoroute (à seulement 2 minutes)
Implantation au sein d'un pôle industriel majeur
Environnement parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles
? Caractéristiques du bien
Surface totale : 3 700 m²
Dimensions intéroieure : 132 m x 24 m
Hauteur sous plafond : 7,20 m
Grand auvent de 570 m² (idéal pour stockage extérieur ou zone de chargement)
Accès poids lourds optimisé
? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Zone à forte attractivité économique
Bâtiment immédiatement opérationnel
Facilité de manoeuvre pour camions et semi-remorques
Parfait pour flux logistiques intensifs, au stockage ou à la production
Grande capacité de stockage + zone extérieure couverte
? Conditions financières
Loyer mensuel : 10 000 € HT / HC
? DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Contact &amp ; Informations
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9708
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose au centre ville de Montbéliard en emplacement NUM 1.
Un local commercial d' angle composé au RDC :
d' un commerce et d'un appartement/bureaux à l'étage .
Chauffage individuel éléctrique
TF 1700 euros en 2024
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans la ZAC de Exincourt, au sud de Montbéliard, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec QUE des enseignes nationales en succursales.
Accessible rapidement en voiture grâce à un parking privée de 135 places en foison.
Dans une zone commerciale principale d'une ville de plus de 150 000 habitants.
Au sein d'un bâtiment indépendant, d'angle, de 75 mètre de largeur, de plein-pied, brut de béton mais disposant de chauffage avec des climatisations réversibles, éclairages, et de sanitaires.
LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 4333 euros mensuel HT / HC.
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Situé dans la ZAC de Exincourt, au sud de Montbéliard, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec QUE des enseignes nationales en succursales.
Accessible rapidement en voiture grâce à un parking privée de 135 places en foison.
Dans une zone commerciale principale d'une ville de plus de 150 000 habitants.
Au sein d'un bâtiment indépendant, d'angle, de 75 mètre de largeur, de plein-pied, brut de béton mais disposant de chauffage avec des climatisations réversibles, éclairages, et de sanitaires.
LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 8000 euros mensuel HT / HC.
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 14 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Situé dans la ZAC de Exincourt, au sud de Montbéliard, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec QUE des enseignes nationales en succursales.
Accessible rapidement en voiture grâce à un parking privée de 135 places en foison.
Dans une zone commerciale principale d'une ville de plus de 150 000 habitants.
Au sein d'un bâtiment indépendant, d'angle, de 75 mètre de largeur, de plein-pied, brut de béton mais disposant de chauffage avec des climatisations réversibles, éclairages, et de sanitaires.
LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 15 500 euros mensuel HT / HC.
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 27 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Idéalement situé au cœur de ville de Montbéliard, place velotte en face du parking et à deux pas de la grande rue commerçante, Local commercial disponible immédiatement, de 592 m² avec bel espace de vente, grand linéaire de vitrine qui lui confère une luminosité extrême.
CONDITIONS COMMERCIALES :
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel de 52 000€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles de 10 000 € HT (dont taxe foncière incluse)
Réservation du local: 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de location (Agence TRANSAXIO) : 20% TTC du prix du loyer triennal HT répartis à moitié pour chacune des parties
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans toute la France. Diverses surfaces
disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville
en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 1000 commerces en gestion dont
nous sommes propriétaires en régions et île de France.
Très belle visibilité. facilité d'accès grace au parking juste en face. En plein coeur de ville. local lumineux et en bon état. Peut accueillir aussi bien un commerce qu'une activité tertiaire.

Cellule commerciale
- Emplacement stratégique et très visible
- Zone commerciale attractive et fréquentée : MC DONALD'S, ALDI, BASIC FIT, LECLERC DRIVE etc. - Accès rapide stationnement aisé - À proximité de Montbéliard et l'agglomération
Caractéristiques :
Surface : 1 173 m2 avec possibilité de division 353 m2- 820 m2
Parking privé de 30 places
HSP 6 m
2 entrées sur la façade principale et 2 accès livraisons
Conditions financières :
Loyer : Nous consulter
Taxe foncière entre 8EUR et 11 EUR/m2 selon activités - à la charge du preneur au prorata de la surface
Honoraires de commercialisation en sus de 30% du loyer annuel HT