Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Besançon - 4 annonces

A vendre à BESANCON, très beau bâtiment d'activité/commerce d'une surface de 750m² environ comprenant 400m² en RDC et 350m² en R+1 édifié sur un foncier de 1 402m² environ, refait à neuf en 2018. Atelier avec porte sectionnelle, climatisé, très grand linéaire de vitrine, chauffage gaz de ville avec chaudière en très bon état. Nombreuses places de parkings. Bel emplacement proche du centre ville et des grands axes routiers. Disponible début du 2ème semestre 2024.

L'agence Square Habitat vous propose à la vente :

Un local d'activité / entrepôt d'une surface totale de 940m² composé :
- de 3 grands espaces avec portes sectionnelles multiples.
-Une partie locaux sociaux / techniques (10,8m²) avec arrivée d'eau.
Le bien est édifié sur un terrain d'environ 8 451m² comprenant parkings et entreposage extérieur.

L'entrepôt fait parti d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plus de 5 400m² de bâti sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.
L'emplacement des biens offre une belle visibilité de l'ensemble.

CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 750 000 euros.
-Honoraires en sus : 6%HT du prix du bien soit 45 000 euros

Nous contacter pour de plus amples informations.

A vendre, bâtiment à usage de Bureaux d'une surface totale de 1 400m² environ, comprenant une surface bureaux de 700m² environ en rez-de-chaussée et 700m² environ en r-1 comprenant une surface de stockage d'environ 477m² environ, porte sectionnelle, accès VL en sous sol. Parkings privatifs au pied des locaux. Accès N57 à proximité, proche de toutes commodités. Très belle opportunité à saisir.

Square Habitat immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur la commune de BESANCON dans le quartier des Montarmots

Un local d'activité d'une surface de 1 524 m² Divisible
Repartis de la façon suivante :

1/ 126 M² de bureaux pour le lot 4
2/ 434 M² de stockage pour le lot 3
3/ 628 M² de stockage pour le lot 2
4/ 250 M² de stockage loué
5/ 90 M² d'appartement loué

Portes sectionnelles dont deux neuves, bâtiment repeint, chauffage au gaz pour la partie bureau et appartemeny seulement

Pas de chauffage pour les autres lots.

Etat d'occupation :
Locaux a usage de bureau 126 M² Libre
Locaux a usage d'habitation 90 M² occupé (location courte durée)
Locaux a usage de stockage 250 M² occupés bail 3/6/9
Locaux a usage de stockage 434 M² Libre
Locaux a usage de stockage 628 M² Libre

Rentabilité actuelle environ 50 KE/AN et prés de 110 KE/AN une fois tout loué

Prix du bien : 795 0000 euros.

Montant des honoraires HT charge preneur en sus : 40000 euros.
Estimation des frais de notaires : 56549 euros.
Montant total de l'opération : 899549 euros. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)