Vente commerces Besançon - 5 annonces

    Vente Commerce 786 m²

    Vente Commerce 786 m²

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein du Quartier VAUBAN, des locaux commerciaux à forte visibilité sur un foncier de 1042 m² environ, composé d'un showroom de 312,48 m² environ, d'un dépôt atelier de 93,95 m² environ, d'une mezzanine de 380 m² environ et d'un parking en façade.

    CUSHMAN & WAKEFIELD SEGERINVEST DIJON-BESANÇON
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 415 m²

    A vendre, BESANCON local commercial d'une surface de 415m² environ composé d'un RDC d'environ 175 m² avec un hall d'accueil de 10m² et 2 pièces avec portes sectionnelles et d'un R+1 d'environ 240 m² composé de 4 pièces et sanitaires. Places de parking, travaux à prévoir. Beau potentiel, idéalement bien placé , très belle visibilité au croisement de la rue du Polygone et de la rue de Dole pour une activité commerciale. Places de parking, travaux à prévoir.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    290 000 €

    Vente Commerce 1 200 m²

    Le Cabinet Michel Simond vous propose en exclusivité un terrain constructible d'environ 1200m² sur la zone commerciale de Chateaufarine à BESANCON. D'une destination exclusivement commerciale, artisanale ou industrielle, le terrain peut accueillir jusqu'à 540m² de surface bâtie. Situé dans un environnement très prisé et calme, celui-ci conviendrait parfaitement pour une entreprise ou une activité en profession libérale. Nous contacter pour obtenir le dossier complet. Prix du terrain : 198 000€

    MICHEL SIMOND BESANÇON
    198 000 €

    Vente Commerce 142 m²

    Local commercial d'une surface de 142.50m² avec vitrine commerciale.
    Parking attenant mutualisé à l'ensemble commerciale.
    Nous contacter pour plus amples informations. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    FCCAI - FRANCHE COMTE CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER (SQUARE HABITAT BESANCON)
    268 800 €

    Vente Commerce 1 966 m²

    SPECIAL INVESTISSEURS
    MURS COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS
    L'Agence Square Habitat propose en exclusivité la vente d'un ensemble de lots de copropriétés situés dans une zone d'activité Majeur de Besançon.
    Description de l'investissement :
    - Bâtiment rénové complètement dans les années 2000.
    - 3 Locataires en place. Preneurs sérieux solvables et à jour de leurs loyers.
    - Taux de remplissage : 100%.
    - Revenus annuels générés : 135 756,31 euros.
    - Taxe foncière 2022 : 15 355 euros (dont 45% refacturé aux locataires). Soit un reste à charge de 8 445 euros.
    Coût de l'investissement :
    - Prix du bien : 1 350 000 euros.
    - Honoraires d'Agence (charge acquéreur) : 64 400 eurosHT.
    - Frais de notaire : 94 900 euros.
    - Coût total de l'investissement : 1 509 300 euros.
    Rentabilité Acte en main : 8,4%.
    (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    FCCAI - FRANCHE COMTE CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER (SQUARE HABITAT BESANCON)
    1 427 280 €

    Acheter un local commercial à Besançon

    La ville de Besançon est le siège régional de la Bourgogne-Franche-Comté et compte environ 117 000 habitants. Elle accueille près de 2 300 commerces sur son territoire, dont plus de 900 uniquement dans le centre-ville. Et si vous étiez le prochain à y installer votre commerce ? N’attendez plus et découvrez nos offres de locaux commerciaux à vendre !

    Choisir le bon emplacement

    La première étape importante dans votre réflexion pour l’achat d’un local commercial est le choix de l’emplacement : à Besançon, vous trouverez sans doute votre bonheur.

    Tout d’abord, le centre-ville dispose de nombreuses rues piétonnes, par exemple la Grande Rue, où la visibilité des commerces est excellente. On y recense un nombre conséquent de grandes enseignes, telles que les Galeries Lafayette ou Pimkie, mais aussi des banques, librairies ou restaurants. De plus, la présence du marché couvert et du Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie ne font qu'accroître l'attractivité du secteur.

    Sinon, optez pour l’Ouest de la Ville, du côté de la rue de Dole, important axe routier. Vous pouvez y trouver la zone commerciale Chateaufarine, l’une des plus importantes de la ville. En effet, elle bénéficie de la présence de grands magasins comme Décathlon ou Leroy Merlin, de chaînes de restauration, ainsi que d’un centre commercial comptant près de 100 boutiques. Le tout desservi par le réseau de bus de la ville !

    Choisir le bon local commercial à vendre à Besançon

    Afin de faire un choix judicieux pour votre local commercial, réfléchissez à tous les critères à prendre en compte pour pouvoir exercer votre activité sereinement.

    L’un d’entre eux est la surface disponible : elle doit être en adéquation avec le type de marchandise ou de services que vous proposez. On n’a pas les mêmes contraintes lorsqu’on veut ouvrir un restaurant ou une boutique de mode. Les locaux situés en centre-ville ont souvent des superficies plus faibles qu’en périphérie, avec des prix plus élevés.

    De plus, vous aurez peut être besoin d’espaces de stockage : certains locaux disposent d’une cave ou d’une réserve.

    Enfin, la présence de places de stationnement à proximité peut s'avérer profitable. En effet, votre clientèle potentielle n’est pas seulement constituée des Bisontins, mais également des habitants des communes environnantes qui se déplacent le plus souvent en voiture.

    Vous voilà maintenant prêt à acheter le local commercial idéal à Besançon ! Vous pouvez aussi créer une alerte sur notre site afin d'être au courant des derniers biens mis en vente !

    Doubs - Vente Locaux commerciaux

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