Location de locaux commerciaux Besançon - 26 annonces

A LOUER, local de 200 m2 situé dans Za les Vallières, BESANCON CHALEZEULE.

Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard Léon BLUM
et de la proximité dans la zone des enseignes CEDEO, BRICO DEPOT, DARTY, CARREFOUR, CUISINELLA,...

Descriptif technique :
- Superficie totale de 200 m2
- Vitrine de 5.2 m avec sécurisation par rideau de fer
- locaux sociaux de 11 m2
- Sanitaires de 10 m2
- Parking gratuit devant la vitrine
- Visibilité sur le bd Léon BLUM

Conditions financières :
Loyer : 21 600 Euros/HT/HC/An soit 1 800 €/HT/HC/mois
Charges prévisionnelles : 100 € HT/ mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe foncière 2024 : 4 119 €

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Jean-Marc BOURGON - 06 75 21 46 23 - jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce local commercial spacieux de 114 m², idéalement situé sur le boulevard Blum à Besançon. Ce bien offre un espace brut à aménager selon vos besoins spécifiques avec menuiseries neuves. Sa configuration flexible permet d'envisager de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à votre projet. L'accès est facilité par une rue à forte circulation, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, des arrêts de bus et des places de parking. Belle opportunité.

L'agence square habitat vous propose à la location :

Sur un axe passant et pénétrant de la ville, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 800m² composé :
- D'un vaste espace commerciale avec bureaux et sanitaires d'environ 1 360m².
- D'un espace stockage / réserve d'environ 440m².

Les locaux profitent d'une climatisation et de lumière naturelle pénétrante.
Ils profitent également d'un parking mutualisé à l''ensemble des commerces et des professionnels déjà sur place.

Conditions locatives :

- Loyer annuel HT et HC : 115 000 euros.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Honoraires d'agence square habitat : 23 000 eurosHT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

À Louer à BESANCON, entre Saint Ferjeux et la Butte, local commercial livré hors d'eau, hors d'air, fluide en attente, vaste espace brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Ce local commercial pourrait répondre à vos attentes si vous recherchez un espace à personnaliser dans un environnement dynamique. Très belle opportunité.

L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commercial idéalement placé, sur l'artère principale du Centre-Ville de BESANCON entièrement aménagé en 2023.

La cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine et profite d'une porte d'entrée automatique avec portiques antivoles.

Les locaux, sur deux niveaux, sont aménagés comme suit :

- Au RDC : un vaste espace de vente d'environ 79m², un espace locaux sociaux, sanitaires d'environ 9.48m² et d'une réserve sur cour d'environ 27.85m².
- A l'étage : une vaste surface commerciale d'environ 98m².

Les locaux sont chauffés et climatisés.
Eclairages LED basse consommation.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT et HC : 5 200 euros
- Provisions pour charges mensuelles : 170 eurosHT
- Taxe foncière charge preneur
- Honoraires d'agence charge preneur : 12 480 eurosHT (TVA en sus)

A LOUER, local de 200 m2 situé dans Za les Vallières, BESANCON CHALEZEULE.

Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard Léon BLUM
et de la proximité dans la zone des enseignes CEDEO, BRICO DEPOT, DARTY, CARREFOUR, CUISINELLA,...

Descriptif technique :
- Superficie totale de 200 m2
- Vitrine de 5.2 m avec sécurisation par rideau de fer
- locaux sociaux de 11 m2
- Sanitaires de 10 m2
- Parking gratuit devant la vitrine
- Visibilité sur le bd Léon BLUM

Conditions financières :
Loyer : 21 600 Euros/HT/HC/An soit 1 800 €/HT/HC/mois
Charges prévisionnelles : 100 € HT/ mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : courant 1er semestre 2025
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe foncière 2024 : 4 119 €

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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseaubrokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence square habitat vous propose à la location :

- Un local commercial en emplacement N°1, dans la ZAC prisée de CHATEAUFARINE, à BESANCON.
- Les locaux sont entièrement aménagés et profitent : d'environ 300m² d'espace de vente et 75m² composés d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires.
- Parking : en foisonnement pour environ 24 places.

Conditions de la location :

- Loyer annuel HT et HC : 52 000 euros.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Paiement : trimestriel, d'avance.
- Montant de la taxe foncière 2024 : 5 253 euros.
- Honoraires d'Agence charge preneur : 30%HT du loyer annuel HT soit 15 900 euros.

A LOUER, 3 cellules commerciales dans la galerie du C.C. CARREFOUR ECOLE VALENTIN
Situé au nord de l'agglomération du grand BESANCON, ce centre commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique au carrefour des principaux axes ( A36, RN57, proximité Gare TGV )

FORTE ATTRACTIVITE DU CENTRE COMMERCIAL:
1 Hypermarché CARREFOUR 9 400 m2
Galerie de 50 boutiques 6 700 m2
3.2M de visiteurs - 1 230 places de parking

DESCRIPTION DES CELLULES :
CELLULE B10A - surface : 47 M2 -
Loyer 23 500 €/HT/HC/an - Charges 3 854 €/HT/an
Cette cellule livrée brute de béton bénéficie du flux de
l'entrée de l'extension du centre commercial coté parking couvert.
et de la proximité avec l'enseigne ACTION.

CELLULE B4 - surface : 172 M2
Loyer 92 880 €/HT/HC/an - Charges 14 104 €/HT/an
Cette cellule d'une grande superficie est idéalement
placée au sein de l'extension datant de 2021.

CELLULE LS - surface : 64 M2
Loyer 48 000 €/HT/HC/an - Charges 5 248 €/HT/an
Cette cellule bénéficie du flux de l'entrée centrale du centre,
avec une vitrine en angle. Possibilité d'extraction sur cette zone

Honoraires d'agence : 15 % charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commerciale, positionné stratégiquement sur un axe majeur de l'entrée de ville avec une excellente visibilité.
Les locaux profitent d'environ 210m², actuellement aménagé pour du tertiaire et bénéficient d'un parking en foisonnement.

Conditions de la location :

- Loyer mensuel HT et HC : 3 000 euros.
-Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.
-Honoraires d'Agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.
-Taxe foncière à la charge du preneur.

L'agence Square Habitat vous propose la cession d'un bail commercial d'un local situé au coeur du Centre-Ville bisontin.

Situé sur l'artère principale, en emplacement N°1, le local est actuellement aménagé comme suit :
- Surface de vente de 34m² environ.
- Réserve N°1 de 7,6m².
- Réserve N°2 de 3,5m².
- Un sanitaire privatif.
- Une cave de 35m².

Conditions locatives :

- Droit au bail : 40 000 euros.
- Loyer mensuel : 1 074 euros.
- Provisions pour charges mensuelles : 50 euros.
- Taxe foncière : à la charge du propriétaire.
- Honoraires d'agence Square Habitat : forfait de 8 333,33 eurosHT (TVA en sus).

Nous contacter pour plus amples informations.

Le cabinet NCBC vous propose à la location : Local commercial/bureaux d'exception à Besançon
Situé Place Leclerc, en angle de rue pour une visibilité optimale, ce local commercial d'une superficie généreuse de 220 m² est idéal pour donner vie à vos projets professionnels. Avec sa grande vitrine, cet espace lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous assurera un flux constant de passants. Local bien équipé, comprenant des sanitaires, un coin cuisine, la climatisation ; Vous disposerez également de 6 places de parking privatives dont une PMR, un atout indéniable dans cette zone prisée.
Disponibilité : À partir du 1er juillet 2025.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif !

L'agence square habitat vous propose à la location :

- Un local commercial d'une surface de de 114m² dans un ensemble immobilier commercial, en bordure de boulevard, sur un axe majeur et passant de Besançon.

Accès facile, dépose minute pour stationner et parking dédié à proximité immédiate.

Les locaux se prêtent à tout type d'activité, y compris la restauration.

Conditions locatives :

- Loyer annuel HT et HC : 13 680 euros.
- Taxe foncière : charge preneur.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
- Honoraires d'agence charge preneur : 3 283 eurosTTC.

Nous contacter pour photos et visites.

A locaux sur programme en BEFA, BESANCON, locaux à vocation commerciale, d'une surface totale de 646m² environ divisibles, comprenant une surface RDC de 452m² environ et 194m² environ en R+1. Idéalement situé sur un axe passant, très belle visibilité. Transport en commun à proximité. Très belle opportunité d'implantation pour une activité commerciale.

L'agence square habitat vous propose la location, un local commercial situé sur la ZAC CHALEZEULE.
Idéalement placé, en angle et à proximité des Enseignes Nationales (alimentaire, commerce, métiers de bouche).
Les locaux profitent d'une belle visibilité et sont aménagés comme suit :
- Au RDC : 322m² composé d'une vaste surface de vente baignée de lumière, de surfaces de stockages et de réserves.
- Au R+1 : un bureau de 17,10m².

Les locaux bénéficient d'un parking privatif, arboré de 20 places.

Conditions de la location :
- Loyer mensuel HT : 3 700 euros.
- Taxe foncière charge preneur:1591 euros (valeur 2024).
- Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines, aménagé comme suit :
-Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau
-Un espace réserve avec point d'eau
-Un bureau
-Un sanitaire
-Un local technique/poubelles
-Un sas
Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC.
Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique, espace extérieur.
Le bâtiment est raccordé à la fibre optique.
Volets roulants manuels.

Conditions de la location :

- Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
- Loyer mensuel HT et HC : 2 600 euros.
- Provisions pour charges mensuelles : 295 euros (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière).
- Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Nous contacter pour plus d'informations.

L'agence square habitat vous propose en exclusivité :

Un local commercial d'une surface totale de 750m² env. au coeur de la zone commerciale CHATEAUFARINE.

Excellente accessibilité et visibilité.
Vitrines et parking en foisonnement.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT et HC : 10 500 euros.
- Taxe foncière : charge preneur (13 800 euros en 2023 pour la surface louée).
- Charges annuelles du site : env. 2 500 euros/an.
- Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

Local commercial en R+1 en centre ville N°1 CODATA.
accès par escalator et ascenseur PMR + escalier.
650 m²
réserves en R+2 au besoin.
coeur de ville piéton N°1.
loyer de 6667 euros ht/mois hors charges
Taxe foncière au preneur.
6 m de facçades

L'agence Square Habitat vous propose la location d'un local commercial d'une surface de 318m² dans un ensemble entièrement restructuré en commerces proche de BESANCON.

La dernière cellule restante profite de la visibilité et de la notoriété des Enseignes Nationales déjà installées ainsi que les futurs à venir.
Locomotives en place, flux véhicules très important. Ensemble immobilier en bordure de route.

La cellule est livrée brute, aménagements intérieurs à prévoir.
L'aspect extérieur du bâtiment est entièrement revu et relooké, à la charge des bailleurs.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT : 3 000 euros.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour plus d'informations.

Zone de Chateaufarine N°1

local facile à aménager en toutes activités, 345 m² utile
19 parkings.

loyer de 5900 euros ht par mois plus taxe foncière au Preneur
droit entrée de 50 000 euros ht
tous compteurs privatifs

Locaux livrés finis, non cloisonnés.

Environnement commercial.

Disponibilité immédiate

L'agence square habitat vous propose à la vente :

- Un local d'activité d'environ 1 186m² sur environ 3 000m² de foncier, entièrement dédié à la production, à l'activité et au stockage. Composé également d'une partie bureaux, sanitaires et vestiaires.
Le bien profite d'une porte sectionnelle de plein pieds.
Le bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé par un portail.

Compresseur d'air en place.
Chauffage : gaz.

Conditions de la location :
- Loyer mensuel HT : 5 930 euros
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Nous contacter pour plus d'informations.

L'agence Square Habitat vous propose la location d'un local commercial situé au coeur du Centre-Ville .

le local dipose d' une grande vitrine et est actuellement aménagé comme suit :
- Surface de vente de 45m² environ.
- Réserve de 8 m².
- Cave N°1 de 10m².
- Cave N°2 de 11 m²
- Un sanitaire privatif.

Conditions locatives :
- Droit d'entréé : 10 000 euros.HT
- Loyer mensuel : 1 790 euros.HT
- Provisions pour charges mensuelles : 50 euros.HT
- Taxe foncière : charge preneur
- Honoraires d'agence Square Habitat : 4290 eurosHT (TVA en sus).

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Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Dans un environnement commercial besançon Ouest proche Carrefour Chalezeule, Square Habitat vous propose à la location trés beau local de 200M² équipéd' une zone d 'accueil pour la clientéle, d' un Show Room et de plusieurs places de parking
Libre à la location

Prix 1800 euros HT/HC/MOIS
TF charge preneur
3 mois de dépot de garantie

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Situé à l' ouest de Besançon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilté.
Il dispose d' une trés belle vitrine et d' une porte sectionnelle à l' arriére.
Sa surface de 400 M² est idéale pour une activité commerciale.
Le bien comprend 2 places de parking privé et plus de 70 places en commun pour la clientéle.

Loyer de 2500 eurosHT/HC/mois
Charges Néant
Dépot de Garantie 1 mois de Loyer HC
Taxe Fonciére env 1000 euros /an

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose proche centre ville de Besançon

Trés bel emplacement pour ce local commercial de 600 M² idéalement situé à louer sur Besançon.

Disponibilité immédiate, possibilité louer Nu ou travaux effectués , TF charge preneur.

Prix 3600 eurosHT/HC/MOIS

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose au centre ville de Besançon Emplacement Num 1

Trés beau local commercial emplacement num 1 de 60 M² + 25 M² de réserve attenante avec Evier, WC et lavabo.
Loyer de 2900 eurosHT/HC/MOIS
charges 65 euros /mois
CLIM réversile gainable , Rideau de chauffe 9 kw.
TF 1935 euros (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)