Location de locaux commerciaux Besançon - 8 annonces

    Location Commerce 70 m²

    Location Commerce 70 m²

    Local Commercial de 70 m² en plein cœur du Centre-Ville de Besançon refait à neuf. Le local dispose d'une vitrine offrant une belle visibilité. Loyer annuel : 24.000€ HT Provision pour Charges : 300€/mois Droit au bail : 40 000 €

    MICHEL SIMOND BESANÇON

    Location Commerce 63 m² à 700 m²

    A louer, sur la commune de BESANCON, près du centre commercial HYPER U de l'amitié au dessus de la pharmacie, local commercial à vocation médicale de 700m² divisibles. Accès ascenseur, PMR, sanitaires, salle de repos aménagée, accueil, chaque cellule sera livrée cloisonnée, plafond et sol fini, livré hors d'eau, hors d'air fluide en attente. Très belle opportunité.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE

    Location Commerce 287 m²

    VOTRE NOUVELLE CELLULE COMMERCIALE
    PLEIN CENTRE VILLE DE BESANCON

    PROXIMITE IMMEDIATE DE LOCOMOTIVES PORTEUSES

    287M² SURFACE TOTALE
    Soit 250M² SURFACE DE VENTE

    BAIL 6/12 ANS

    EMPLACEMENT STRATEGIQUE

    Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter

    (photo non contractuelle)
    SHARP CONSULTING

    Location Commerce 91 m² à 201 m²

    A louer sur la commune de BESANCON, cellule commerciale de 201m² environ divisibles en 2 cellules de 91m² et 110m². Cellules livrées brutes, vitrage neuf. Charges 2€HT/m²/an. Idéalement situés sur un axe passant, belle visibilité et à proximité d'enseignes nationales.
    Nombreux parkings à proximité. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE

    Location Commerce 60 m²

    Local commercial d'environ 60m² situé dans le Centre-Ville de Besançon.
    Le local a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, il profite d'un espace commercial entièrement aménagé, de deux cabines d'essayages, de deux sanitaires privatifs, d'un bureau cloisonné et d'un espace cuisine donnant sur une courette extérieur privative.
    La cellule bénéficie d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond.
    Conditions financières:
    Loyer annuel HT : 11 012 euros
    Provisions pour charges mensuelles : 35 euros (comprend l'entretien des parties communes, les OM et l'eau)
    Prix de cession du bail : 42 700 euros.
    Honoraires preneur : 2 250 eurosHT.

    SQUARE HABITAT FRANCHE COMTÉ

    Location Commerce 194 m² à 646 m²

    A locaux sur programme en BEFA, BESANCON, locaux à vocation commerciale, d'une surface totale de 646m² environ divisibles, comprenant une surface RDC de 452m² environ et 194m² environ en R+1. Idéalement situé sur un axe passant, très belle visibilité. Transport en commun à proximité. Très belle opportunité d'implantation pour une activité commerciale.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE

    Location Commerce 650 m²

    Local commercial en R+1 en centre ville N°1 CODATA.
    accès par escalator et ascenseur PMR + escalier.
    650 m²
    réserves en R+2 au besoin.
    coeur de ville piéton N°1.
    loyer de 6667 euros ht/mois hors charges
    Taxe foncière au preneur.
    6 m de facçades

    SQUARE HABITAT FRANCHE COMTÉ

    Location Commerce 345 m²

    Zone de Chateaufarine N°1
    local facile à aménager en toutes activités, 345 m² utile
    19 parkings.
    Possible activités automobile / moto.
    loyer de 5900 euros ht par mois plus taxe foncière au Preneur
    droit entrée de 50 000 euros ht
    tous compteurs privatifs
    Disponible de suite
    Visible clients CSP + grâce aux passages VAG groupe Cassard

    SQUARE HABITAT FRANCHE COMTÉ

    Louer un local commercial à Besançon

    Située dans le département du Doubs, la ville de Besançon compte aujourd’hui plus de 117 000 habitants. Surnommée “Chrysalis” ou “la ville d’or”, elle doit ce surnom à une ancienne monnaie grecque appelée byzantius. Besançon est également considérée comme la première ville verte de France. Y installer votre local commercial semble donc tout indiqué.

    Choisir le bon emplacement

    Besançon dispose de nombreux locaux commerciaux à louer situés dans les zones les plus fréquentées de la ville.

    Le centre commercial Chateaufarine, installé à environ 7 km du centre-ville, représente une réelle opportunité. Avec ses 90 boutiques, votre local commercial aura une visibilité très importante. En plus, ce centre commercial est desservi par la ligne de bus n°4 partant du centre-ville et s’arrêtant à l’entrée.

    Au nord de la ville, à 7 km, se trouve le centre commercial Valentin, composé de 32 boutiques dont certaines reconnues comme Castorama, Jules ou encore Camaïeu. De plus, ce centre commercial dispose d’un parking de 1200 places, parfait pour accueillir un maximum de personnes ! Louer un local commercial autour de ce centre est idéal pour une bonne visibilité.

    Dans le centre-ville de Besançon sinon, se trouve une rue principale appelée “Grande rue”. De nombreuses boutiques se situent tout le long de cette rue. Les prix y sont sensiblement plus élevés mais l’attractivité de votre commerce sera d’autant plus accrue.

    A vous de faire votre choix !

    Choisir le bon local commercial à louer à Besançon

    Le choix de votre local commercial est une décision qui nécessite une certaine réflexion, non seulement en termes de localisation mais aussi de superficie et d’équipements.

    Pour choisir au mieux votre local commercial, différentes astuces s’offrent à vous. L’emplacement et l’accessibilité constituent évidemment les points clés de la réussite de votre projet. Qu’il s’agisse de la proximité des transports en commun, des axes principaux, ou encore des places de parking, rien n’est à négliger ! Dans ce contexte, les zones commerciales représentent donc des emplacements de choix.

    Une fois que vous avez trouvé l’emplacement idéal, commencez par repérer et analyser la concurrence. Renseignez-vous sur leur communication, leur notoriété et la façon dont ils attirent les clients devant leur boutique, pourquoi pas.

    Muni(e) de ces informations, il ne vous reste plus qu’à choisir le local commercial adapté à votre activité à Besançon. N’oubliez pas, la localisation et l’accessibilité jouent un rôle primordial dans la réussite de votre projet !

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    Droit au bail : 40 000 €
    À partir de
    À partir de
    Droit au bail : 42 700 €
    À partir de
    Droit d'entrée : 50 000 €
    2 000 €/mois
    525 €/mois
    3 827 €/mois
    910 €/mois
    991 €/mois
    2 303 €/mois
    6 667 €/mois
    5 900 €/mois
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