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    Location de locaux commerciaux Besançon - 7 annonces

    Location Commerce 211 m²

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    Location Commerce 211 m²

    Située sur une des 2 artères principale du Centre-Ville de Besançon, ce local propose 211m² de surface de vente avec de très belles vitrines. 53m² de réserve sont également disponible à l'étage ainsi que 4 caves aménagées et saines au sous-sol, accessibles par ascenseur. Climatisation réversible. Loyer annuel HT : 65 000€ (pour la surface magasin) Honoraires Conseil Michel Simond : 18 060€HT

    MICHEL SIMOND BESANÇON
    4 167 €/mois

    1 / 7

    Location Commerce 276 m² à 1 460 m²

    Après obtention de PC en cours de validation, livraison de 5 cellules commerciales sur la zone de Chateaufarine N°1.
    Entre Go Sport et Courtepaille d'un coté et VIB'S, l'eau vive et BB9, Masnada de l'autre, 1460 m² en 5 cellules.
    42 places de parkings communes.
    vitrine sur la rue du bois joli.
    visible depuis la route de Dole dans les 2 sens (60 000 voitures x jour) et depuis accès Leroy Merlin et Hyper Casino.
    Livraison fin 2023/janvier 2024 si travaux normaux.
    coque brute tous réseaux en attente.
    Droit entrée 1 an de loyer HT
    prix m² selon exposition des cellules.

    TOUS MÉTIERS SAUF CONSONANCE ALIMENTAIRE
    SQUARE HABITAT FRANCHE COMTÉ
    À partir de
    4 163 €/mois
    Droit d'entrée : 55 446 €

    1 / 2

    Location Commerce 194 m² à 646 m²

    A locaux sur programme en BEFA, BESANCON, locaux à vocation commerciale, d'une surface totale de 646m² environ divisibles, comprenant une surface RDC de 452m² environ et 194m² environ en R+1. Idéalement situé sur un axe passant, très belle visibilité. Transport en commun à proximité. Très belle opportunité d'implantation pour une activité commerciale.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    À partir de
    2 303 €/mois

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    Location Commerce 345 m²

    Local commercial de 345 m².
    configuré restaurant / Pizzeria
    Chambre Froide
    emplacement zone commerciale Chateaufarine
    Clientèle CSP +
    loyer 5900 € ht/mois + foncier + droit entrée 50 k€
    disponible de suite

    convient pour autre commerce au besoin
    SQUARE HABITAT FRANCHE COMTÉ
    5 491 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    1 / 2

    Location Commerce 54 m² à 369 m²

    A louer Celulles commerciales en réhabilitation, situées à BESANCON, d'une surface totale de 369m² environ divisible. Celulles livrées brutes, vitrage neuf.
    Idéalment situés sur un axe passant, belle visibilité et à proximité d'enseignes nationales.
    Nombreux parkings à proximité.
    Très belle oppurtunité pour une activité commerciale.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    À partir de
    540 €/mois

    1 / 1

    Location Commerce 243 m²

    Local commercial de 243 m² sur la zone de Chateaufarine, très bonne visibilité.
    vitrine de 20 ml.
    tous commerces sauf nuisances, bouches, meubles et optique.
    disponible 01/02/2022
    SQUARE HABITAT FRANCHE COMTÉ
    3 807 €/mois

    1 / 1

    Location Commerce 74 m²

    Local commercial très bien exposé pour vente/location produits manufacturés, articles sport,
    location en loyer sec de 2080 € net par mois, paiement par trimestre d'avance
    dépôt garantie 1 mois de loyer
    reprise de bail symbolique de 1€
    fin bail au 04/02/2023.
    honoraires 100% Preneur de 30% ht du loyer /an.
    frais de bail Notaire au preneur.
    SQUARE HABITAT FRANCHE COMTÉ
    2 078 €/mois

    Louer un local commercial à Besançon

    Située dans le département du Doubs, la ville de Besançon compte aujourd’hui plus de 117 000 habitants. Surnommée “Chrysalis” ou “la ville d’or”, elle doit ce surnom à une ancienne monnaie grecque appelée byzantius. Besançon est également considérée comme la première ville verte de France. Y installer votre local commercial semble donc tout indiqué.

    Choisir le bon emplacement

    Besançon dispose de nombreux locaux commerciaux à louer situés dans les zones les plus fréquentées de la ville.

    Le centre commercial Chateaufarine, installé à environ 7 km du centre-ville, représente une réelle opportunité. Avec ses 90 boutiques, votre local commercial aura une visibilité très importante. En plus, ce centre commercial est desservi par la ligne de bus n°4 partant du centre-ville et s’arrêtant à l’entrée.

    Au nord de la ville, à 7 km, se trouve le centre commercial Valentin, composé de 32 boutiques dont certaines reconnues comme Castorama, Jules ou encore Camaïeu. De plus, ce centre commercial dispose d’un parking de 1200 places, parfait pour accueillir un maximum de personnes ! Louer un local commercial autour de ce centre est idéal pour une bonne visibilité.

    Dans le centre-ville de Besançon sinon, se trouve une rue principale appelée “Grande rue”. De nombreuses boutiques se situent tout le long de cette rue. Les prix y sont sensiblement plus élevés mais l’attractivité de votre commerce sera d’autant plus accrue.

    A vous de faire votre choix !

    Choisir le bon local commercial à louer à Besançon

    Le choix de votre local commercial est une décision qui nécessite une certaine réflexion, non seulement en termes de localisation mais aussi de superficie et d’équipements.

    Pour choisir au mieux votre local commercial, différentes astuces s’offrent à vous. L’emplacement et l’accessibilité constituent évidemment les points clés de la réussite de votre projet. Qu’il s’agisse de la proximité des transports en commun, des axes principaux, ou encore des places de parking, rien n’est à négliger ! Dans ce contexte, les zones commerciales représentent donc des emplacements de choix.

    Une fois que vous avez trouvé l’emplacement idéal, commencez par repérer et analyser la concurrence. Renseignez-vous sur leur communication, leur notoriété et la façon dont ils attirent les clients devant leur boutique, pourquoi pas.

    Muni(e) de ces informations, il ne vous reste plus qu’à choisir le local commercial adapté à votre activité à Besançon. N’oubliez pas, la localisation et l’accessibilité jouent un rôle primordial dans la réussite de votre projet !

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