Location Commerce 160 m²25000 Besancon

Local commercial au coeur de la zone attractive et dynamique des Tilleroyes, à proximité immédiate du CHRU MINJOZ et des principaux axes routiers.
Local d'environ 160m² de surface plancher de plain-pied avec belle visibilité et excellente accessibilité.
Les locaux font l'objet d'une rénovation globale et seront loués avec :
- Réfection des peintures et des faux-plafonds.
- Eclairage LED.
- Sanitaires refaits à neuf.
- Changement des vitrines.
Parking : 6 places privatives rattachées au lot.
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 24 000 euros
- Provisions pour charges annuelles : 720 euros
- Taxe foncière : charge preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Honoraires d'Agence square habitat : 15%HT du loyer annuel HT soit 3 600 euros HT (TVA en sus).
Avantages :
- Participation possible du bailleur aux travaux d'aménagements intérieurs.
- Emplacement idéal : facile d'accès, belle visibilité, transports en commun.