Location de locaux commerciaux Montbéliard - 4 annonces

Local commercial idéalement situé en centre-ville de Montbéliard, entre les rue Cuvier et de la Souaberie où se situe une forte concentration de l’offre commerciale.

Beau linéaire de vitrine et large surface d'exposition (720 m² SDP environ).

A prendre en état. Travaux à prévoir.

Pas de possibilité de restauration.


CONDITIONS COMMERCIALES


Bail commercial: 3/6/10 ans.

Loyer annuel: 64 800 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
provisions de charges annuelles : 15000 € TTC (taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon la surface de vente exploitée et l'activité)

Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

Idéalement situé au cœur de ville de Montbéliard, place velotte en face du parking et à deux pas de la grande rue commerçante, Local commercial disponible immédiatement, de 592 m² avec bel espace de vente, grand linéaire de vitrine qui lui confère une luminosité extrême.


CONDITIONS COMMERCIALES :
Bail commercial: 3/6/10 ans.

Loyer annuel de 52 000€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles de 10 000 € HT (dont taxe foncière incluse)


Réservation du local: 3 mois de loyer HT HC

Honoraires de location (Agence TRANSAXIO) : 20% TTC du prix du loyer triennal HT répartis à moitié pour chacune des parties

Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans toute la France. Diverses surfaces
disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville
en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 1000 commerces en gestion dont
nous sommes propriétaires en régions et île de France.

Local commercial Idéalement situé en centre-ville de Montbéliard, dans une zone à forte concentration commerciale.

Cet ancien dépôt vente d’une surface d’environ 84 m² en rdc, est livré en l’état (bon état d’usage)
Son positionnement en angle des rues de la Souaberie et de la Velotte, lui confère une excellente visibilité.

Parking public à proximité

Disponibilité : Immédiate

Bail commercial: 3/6/10 ans.

Loyer annuel de 10 039.20€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles de 2040,00€ TTC (dont de taxe foncière estimée, susceptible de varier en fonction de l’activité et de la surface de vente exploitée).

Honoraires de location (Agence TRANSAXIO) : 10% TTC du loyer triennal HT HC, réparti de moitié entre le bailleur et le preneur

Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.


Etat des risques et pollution consultable via le lien ci-dessous :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Montb%C3%A9liard&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=25388&lon=6.799693&lat=47.511052&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=18+Rue+de+la+Souaberie%2C+25200+Montb%C3%A9liard


Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans toute la France. Diverses surfaces
disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons
à ce jour 1000 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions