Location de locaux commerciaux Bethoncourt - 5 annonces

Situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville de Montbéliard, cet immeuble de plusieurs étages offre une structure fonctionnelle au sein d’un quartier mixte mêlant résidentiel et petites activités. Son architecture discrète et bien entretenue s’intègre harmonieusement à son environnement. L’emplacement bénéficie d’un bon niveau d’accessibilité, tout en offrant un cadre agréable et paisible. C’est un lieu adapté pour une implantation professionnelle à taille humaine ou un usage mixte.

Situé dans la ZAC de Exincourt, au sud de Montbéliard, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec QUE des enseignes nationales en succursales. Accessible rapidement en voiture grâce à un parking privée de 135 places en foison. Dans une zone commerciale principale d'une ville de plus de 150 000 habitants. Au sein d'un bâtiment indépendant, d'angle, de 75 mètre de largeur, de plein-pied, brut de béton mais disposant de chauffage avec des climatisations réversibles, éclairages, et de sanitaires. LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 9300 euros mensuel HT / HC. Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est. Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 740 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.822.418 RCP 10955566304

Situé dans la ZAC de Exincourt, au sud de Montbéliard, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec QUE des enseignes nationales en succursales. Accessible rapidement en voiture grâce à un parking privée de 135 places en foison. Dans une zone commerciale principale d'une ville de plus de 150 000 habitants. Au sein d'un bâtiment indépendant, d'angle, de 75 mètre de largeur, de plein-pied, brut de béton mais disposant de chauffage avec des climatisations réversibles, éclairages, et de sanitaires. LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 15 500 euros mensuel HT / HC. Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est. Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 27 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.822.418 RCP 10955566304

Idéalement situé au cœur de ville de Montbéliard, place velotte en face du parking et à deux pas de la grande rue commerçante, Local commercial disponible immédiatement, de 592 m² avec bel espace de vente, grand linéaire de vitrine qui lui confère une luminosité extrême. CONDITIONS COMMERCIALES : Bail commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel de 52 000€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Charges annuelles de 10 000 € HT (dont taxe foncière incluse) Réservation du local: 3 mois de loyer HT HC Honoraires de location (Agence TRANSAXIO) : 20% TTC du prix du loyer triennal HT répartis à moitié pour chacune des parties Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans toute la France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 1000 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et île de France. Très belle visibilité. facilité d'accès grace au parking juste en face. En plein coeur de ville. local lumineux et en bon état. Peut accueillir aussi bien un commerce qu'une activité tertiaire.

Cellule commerciale - Emplacement stratégique et très visible - Zone commerciale attractive et fréquentée : MC DONALD'S, ALDI, BASIC FIT, LECLERC DRIVE etc. - Accès rapide stationnement aisé - À proximité de Montbéliard et l'agglomération Caractéristiques : Surface : 1 173 m2 avec possibilité de division 353 m2- 820 m2 Parking privé de 30 places HSP 6 m 2 entrées sur la façade principale et 2 accès livraisons Conditions financières : Loyer : Nous consulter Taxe foncière entre 8EUR et 11 EUR/m2 selon activités - à la charge du preneur au prorata de la surface Honoraires de commercialisation en sus de 30% du loyer annuel HT