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Location Local d'activités 159 m² à 660 m²464 Route de Rosporden, 29000 Quimper

À partir de
1 060 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

CELLULE D'ACTIVITÉS NEUVE

Nous vous proposons 6 cellules disponibles de 159 à 168,6 m2. Elles peuvent être assemblée - fusionnée. Le site se situe au sein de la plus grande ZAE de Cornouaille, la zone du Guélen située à l'est de Quimper, qui s'étend sur 181 ha constituant un pôle économique d'envergure avec la ZAE de Kerdroniou à QBO et de Troyalac'h dans le Pays Fouesnantais. Hauteur de 7,80m, avec possibilité mezzanine en sus. Nombreuses places de parkings extérieurs, commun à l’ensemble des occupants du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1Locaux d'activités165,790Immédiate
2Locaux d'activités15990Immédiate
3Locaux d'activités168,680Immédiate
4Locaux d'activités168,680Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bardage intérieur thermo laqué blanc. Bardage extérieur couleurs champagne, gris anthracite, et gris métallisé.
Bâtiment aux normes RT 2021, à énergie positive grace à l’installation d’une centrale photovoltaïque en toiture(EDF Energie Renouvelables).
Les cellules sont livrées brut de béton, fluides en attentes. Vitrines posées. Dalle dol quartz. Le bâtiment est isolé double peau.

Emplacement

464 Route de RospordenQuimper 29000

Transports en commun

ZA Petit Guelen

111 m (soit 1 min à pied)

Bus5

Quimper

4664 m (soit 62 min à pied)

433

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ECE IMMOBILIER / AUTOUR DE TOIT

Jérémy FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - LE spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Plus de 35 enseignes nationales implantées ces 2 dernières années. Près de 20 M€ de volume d'affaires sur l'année 2022. Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche.
- Transaction / Location en Immobilier d'Entreprise.
- Développement immobilier / Conseil en Expansion.
- Vente de murs occupés / Conseil auprès d'investisseurs locaux, régionaux et internationaux.
3 mots clés chez ECE : Engagement - Compétence - Enthousiasme.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous vous écouterons et serons attentifs à vos attentes et vos recherches.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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