Location d'entrepôts et de locaux d'activités Douarnenez

À louer à Douarnenez – Bureaux d'environ 217 m² – Belle visibilité.
Découvrez ces bureaux fonctionnels et bien agencés :
- une entrée accueillante
- un espace cuisine / cafétéria
- un point d'eau dans la pièce principale
Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité des transports en commun. Situé en entrée de ville, au bord d'une route départementale très fréquentée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité.
Points forts : 4 parkings aériens, 3 stationnements en sous-sol, climatisation, baie de brassage.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 72m2 dont 48m2 de surface commerciale et 24m2 de réserves et WC situé 8 rue Jean Jaurès sur un axe principal de Douarnenez. Bonne visibilité. Nombreux commerces aux alentours. Ancien bar pouvant être utilisé en tous commerces (sauf nuisances) ou bureaux. Cour a l'arrière. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Petite copropriété sans charges. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.937826

Idéalement situés en angle de la rue Voltaire et de la rue Sébastin Velly, au cœur de la rue commerçante de Douarnenez,cet ancien magasin de chaussure et cette ancienne bijouterie a l'arrière desquels se trouvent deux pièces pouvant être aménagées en appartement T2, attendent ses repreneurs ou investisseurs pour porter de nouveaux projets. Emplacement N°1 en angle garantissant une commercialité optimum. Surface de 117m2 à rénover entièrement plus caves au dessous. Rare opportunité à saisir d'urgence ! Plans et visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Près de 4500 m² pour cet ensemble d'activité. Plusieurs ateliers, bureaux, vaste parking. parfaitement entretenu. Gros potentiel.
DPE En cours

Au sein de la galerie marchande Intermarché de DOUARNENEZ
Nous vous proposons une cellule de 156 m2 environ
Situé en entrée de galerie marchande
Activité souhaité : Autre que celles déjà présentes dans la galerie (Coiffeur, Optique, Pharmacie)
Enseigne Nationale souhaitée

Situés sur les quai du Port Rhu, cet ensemble de bureaux de 233m2, situés au 2eme et 3eme étage d'un immeuble entièrement restauré comprennent quatre bureaux fermés, un grand espace ouvert et une mezzanine, un espace détente et restauration, un bloc WC. Les locataires en place jusqu'au 31 décembre 2026 sont potentiellement intéressés pour sous louer une partie des bureaux. Utilisation possible en espace de Coworking. Bail commercial (3-6-9) neuf réalisé à la prise de possession. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10087,20€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Grosse baisse de prix pour cet immeuble idéalement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port Rhu. Cet ensemble immobilier permet la création d'un local commercial de 70m2 pour tous type d'activités (bar, restaurant, crêperie, pizzeria, galerie, boutique ...). Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149m2 comprends au premier étage, une entré un vaste séjour lumineux de 32m2 avec vue sur le port Rhu, une cuisine ouvrant sur une charmante cour arborée de 42m2, une salle de bain et un WC. Au second étage, deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. Au troisième étage, deux petites chambres et un grenier. Une vraie opportunité commerciale et financière dans ce secteur très recherché. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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9,2% de rentabilité brute pour cet ensemble immobilier de 350m2 environ situé en emplacement N°1 place des halles à Douarnenez. Actuellement exploité en Boulangerie Pâtisserie. Bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel de 2844€ (revenu locatif annuel de 34 128€HT) Pas d'impayés. Travaux de toiture a prévoir. Vente des murs uniquement. Fonds de commerce non inclus. Activité exploitée par un locataire en place. Idéal investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Investissez un lieu à fort potentiel commercial au Port Rhu !
Situé sur le quai le plus fréquenté et le plus vivant de Douarnenez, ce local professionnel de 218 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet recherchant visibilité, accessibilité et modularité.
Organisé sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée de 70 m² environ : accès PMR, WC PMR, monte-charge, large escalier.
Étage de 148 m² environ : grands espaces modulables, 2 WC, salle de pause, locaux techniques.
Conçu à l'origine pour des activités tertiaires, ce lieu peut facilement être transformé en local commercial, show-room, concept store ou restaurant (étude de faisabilité d'extraction déjà réalisée).
Il offre la possibilité de division pour plusieurs activités ou un regroupement de professionnels souhaitant mutualiser un site attractif.
Son emplacement stratégique, sa façade sur le port et son flux constant de visiteurs assurent une visibilité incomparable et un fort potentiel de chiffre d'affaires.
Loyer : 2 200 € HT/mois + 158 € de provision pour taxe foncière.
Aucun pas de porte, aucun fonds à reprendre – vous entrez directement dans les lieux.
Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9504,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Nous vous proposons à la location au sein de notre galerie de l'INTERMARCHE de Douarnenez,
une surface commerciale de 95 m² environ comprenant :
70 m² de surface de vente, un espace bureau et un espace réserve.
Belle vitrine avec volet roulant disponible immédiatement.
Le loyer s'entend HT/HC.
Activité souhaité : Autre que Pharmacie, coiffeur, cordonnerie. Prestations : Accès PMR;Bureaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine