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Location Local d'activités 374 m²45 IMPASSE EMERI, 13510 Eguilles

4 201 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 905 € HT/an
Taxe foncière : 1 870 €/an

En EXCLUSIVITE, local d'activités à LOUER sur la ZI DES JALASSIERES à EGUILLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur la ZI des JALASSIERES à EGUILLES, un local d'activités récent de 428 m², développant 278 m² d'atelier/stockage et 150 m² de bureaux climatisés en mezzanine. Bâtiment en bardage, isolé, à l'architecture soignée et aux larges façades vitrées. La partie activités dispose d'une porte sectionnelle électrique 3,2 m(H) x 4,5 m (L), du triphasé - tarif jaune et d'une hauteur de 6,7 m au plus haut. 12 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1266472-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot n°1Activités281
1erLot n°1Bureaux93
Total Cellule Lot n°1Lot n°1Activités374Immédiate
Total374 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bureaux en mezzanine :
- sol lames pvc imitation parquet à l'étage
- faux plafond en dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED
- climatisation réversible en faux plafond
- courant fort + faible
- alarme vitrage isolant SP 10 retardateur d'effraction
- 1 bloc sanitaire
Eclairage extérieur
12 places de parking tracées
Terrain enrobé, clos et paysagé
Surface RDC : 283 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage zénithal + LED
- trappe de désenfumage à gaz
- triphasé (380V) + tarif jaune
- 1 bloc sanitaire
- 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

45 IMPASSE EMERIEguilles 13510
Autoroute Echangeur A8-A51 à 10 minutes au Jas de Bouffan
Route D10 (axe AIX-BERRE) en bordure de zone
SNCF Aix en Provence TGV à 17 minutes par D543 puis D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes par D543, D9 puis D20
Aix en bus Arrêt "SERPENTINE" devant les locaux

Transports en commun

Serpentine

47 m (soit 1 min à pied)

Bus220
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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