Location Entrepôt 2 927 m²38070 Saint Quentin Fallavier

17 074 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 562 € HT/an
Taxe foncière : 25 897 €/an

ENTREPOT A LOUER

Local d'activité immédiatement disponible sur base d'un bail dérogatoire (36 mois maximum). Ce bâtiment peut servir de site de stockage, de production légère. Il dispose de 3 portes à quai, d'une porte de plain-pied sur le côté et de 165 m2 de bureaux sur l'autre côté.
Rapidement accessible depuis l'autoroute A43, sortie n°5.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Entrepôt2 762 m2
Bureaux165 m2
Global2 927 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 5 m environ
- Portes à quai : 3
- Portes plain-pied : 1 rampe
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Ventilation double flux
- Bail de type précaire reconductible année par annéeDurée maximale de 36 mois

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Desserte par bus urbain RUBAN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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