Location Entrepôt 5 121 m²38070 Saint Quentin Fallavier

42 675 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 121 € HT/an
Taxe foncière : 49 083 €/an

ENTREPOT A LOUER

Au sein du parc logistique de l'Isle d'Abeau, à Saint Quentin Fallavier (38), nous vous proposons 1 entrepôt en développement. Au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé, ce programme unique sur le secteur bénéficie d'une certification BREEAM "very good".
Programme rare sur le secteur, livraison d'un entrepôt de 5 145 m2 classe A. Bâtiment non classé ICPE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Entrepôt4 185 m2
Bureaux706 m2
Local de charge230 m2
GLOBAL5 121 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
- Air Rafraîchi
- Alarme incendie
- Charge au sol : 3.5T/m2
- cour camion : 35 m
- Hauteur libre : 8 m minimum
- Portes à quai : 5
- Portes plain-pied : 1
- Séparateur d'hydrocarbures
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- pas d'autorisation ICPE prévue

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
desserte par le réseau de bus RUBAN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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