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Location Local d'activités 640 m²28000 Chartres

4 426 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 311 € HT/an

ENTREPÔT AVEC BUREAUX A LOUER

A LOUER 640 m² d'entrepôts neufs qui se compose de 320 m² de surface d'activité et 320 m² bureaux climatisés. Cet entrepôt se situe au sein du 3eme bâtiment d'un programme industriel et commercial du Jardin d'entreprises, 1er parc d'activité économique de Chartres Métropole.
Ce lots peut être communicant avec un autre lot identique, permettant de proposer un ensemble avec une surface développée d'environ 1000 m².
Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.
Idéalement situé à 2 min des accès à l'autoroute de l'A11 (Paris- Le Mans) et de la RN 154 en direction d'Orléans.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28_002382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotBureaux RDC+sanitaires+doucheBureaux EtageActivité/entrepôt
Lot C14160 m2160 m²320 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux sol carrelage, câblés.
- Mezzanine aménagée en bureaux
- Charpente bois Hauteur sous poutre de l'entrepôt de 7 m
- Charge au sol entrepôt 2,5 tonnes/m² chauffage en option (radiant gaz)
- Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage zénithal
- Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur, en sus du loyer de base.

Emplacement

Chartres 28000
Ligne de bus n°11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(33 avis)

Véronique GERIN

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Conseil en immobilier et implantation d’entreprise
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Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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