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Location Entrepôt 231 m²35400 Saint Malo

1 000 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER en EXCLUSIVITE - GIBOIRE Entreprise propose à 5 minutes de SAINT MALO, à SAINT JOUAN DES GUERETS, un ENTREPOT d'une surface totale de 231 m² environ, rénové en 2022.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse de ST MALO, et à 300 m de l'échangeur.
Hauteur de 2,15 à 4,65 m, 1 porte sectionnelle électrique, bardage simple peau.
Foncier bitumé, disposant de 1 place de parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_006047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.65 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu :
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous faitage : 4,65 m
- Hauteur sous ferme : 2,15 à 3,50 m
- Porte sectionnelle électrique : 3,50 x 3,50 m
- Terrain bitumé

Emplacement

Saint Malo 35400
arret de bus à 300 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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